Глава 2. Проведение работ по образованию земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет (п.п. 13 - 20)

Глава 2. Проведение работ по образованию земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет

13. Основаниями для начала выполнения административной процедуры являются:

1) поступление в Администрацию города Екатеринбурга заявления заинтересованного лица о предоставлении земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования либо договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования на аукционе:

физические лица, в том числе зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя, подают заявления по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 102 либо в электронном виде через сервис "Электронная приемная" на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: екатеринбург.рф;

юридические лица подают заявления по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 24а, каб. 423 либо в электронном виде по адресу: glava@ekadm.ru;

2) определение земельного участка для образования и выставления на аукцион в результате разработки специалистами Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга документации по планировке территории муниципального образования "город Екатеринбург".

14. Специалист отдела подготовки земельных участков на аукцион Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга выполняет следующие действия:

1) подготавливает запросы о формируемом земельном участке, который предполагается выставить на аукцион, в администрацию соответствующего района города Екатеринбурга, Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга;

2) запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следующие документы:

кадастровый паспорт объекта недвижимости;

кадастровую выписку о земельном участке;

кадастровый план территории;

выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о земельном участке;

справку о содержании правоустанавливающих документов;

3) обращается в отдел инженерной подготовки территорий и сбора технических условий Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга с запросом о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) здания, которое будет построено на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, и о размере платы за подключение (технологическое присоединение);

4) на основании полученных сведений определяет границы земельного участка;

5) заказывает и получает в отделе подготовки схем расположения земельных участков Муниципального бюджетного учреждения "Центр подготовки разрешительной документации для строительства" схему расположения земельного участка на кадастровом плане;

6) подготавливает и согласовывает постановление Администрации города Екатеринбурга об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане.

15. Специалист отдела инженерной подготовки территорий и сбора технических условий Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга выполняет следующие действия:

1) запрашивает и получает в организациях, эксплуатирующих сети инженерно-технического обеспечения, информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) здания, которое будет построено на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и размере платы за подключение (технологическое присоединение);

2) передает полученную информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) здания, которое будет построено на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения и о размере платы за подключение (технологическое присоединение) в отдел подготовки земельных участков на аукцион Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.

16. Документы, указанные в пункте 14 Административного регламента, и информация, указанная в пункте 15 Административного регламента, формируются в земельное дело, которое передается специалистом отдела подготовки земельных участков на аукцион Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга в отдел подготовки и проведения аукционов Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга.

17. Специалист отдела подготовки и проведения аукционов Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга (далее - специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга) организует выполнение в отношении земельного участка, предполагаемого к выставлению на аукцион, в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого с ним в соответствии с требованиями законодательства о закупках договора подряда на выполнение кадастровых работ.

18. При выполнении работ по образованию земельного участка специалист Главархитектуры Администрации города Екатеринбурга вправе в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следующие документы:

кадастровый паспорт объекта недвижимости;

кадастровую выписку о земельном участке;

кадастровый план территории;

выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую сведения о земельном участке;

справку о содержании правоустанавливающих документов.

19. Срок выполнения административной процедуры составляет не более трех месяцев без учета срока выполнения работ, предусмотренных пунктом 17 Административного регламента.

20. Результатом выполнения административной процедуры является образованный земельный участок, поставленный на государственный кадастровый учет.