Раздел 1. Общие положения (п.п. 1 - 5)

Раздел 1. Общие положения

1. Предметом регулирования Административного регламента исполнения муниципальной функции "Организация и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса" (далее - Административный регламент) является порядок исполнения муниципальной функции "Организация и проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса" (далее - муниципальная функция), в том числе состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, порядок взаимодействия между отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Екатеринбурга, а также их взаимодействие с юридическими лицами, органами государственной власти, учреждениями и организациями при исполнении муниципальной функции, формы контроля за исполнением положений Административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, исполняющего муниципальную функцию, должностных лиц и муниципальных служащих Администрации города Екатеринбурга, участвующих в исполнении муниципальной функции.

Действие настоящего Административного регламента распространяется на правоотношения, связанные с организацией и проведением аукциона на право заключения договора об освоении либо о комплексном освоении территории, расположенной в границах муниципального образования "город Екатеринбург", полномочием по распоряжению которой обладает Администрация города Екатеринбурга.

2. Договор об освоении либо о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса заключается путем проведения аукциона и предусматривает строительство жилья экономического класса и его последующую передачу или продажу по договорам долевого участия в строительстве или договорам купли-продажи гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса, и (или) по государственным и (или) муниципальным контрактам на приобретение жилья экономического класса.

Принимать участие в аукционе и заключать по его результатам договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса может юридическое лицо.

3. Исполнение муниципальной функции осуществляется Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администраций города Екатеринбурга (далее - Главархитектура Администрации города Екатеринбурга).

В исполнении муниципальной функции участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области,

Федеральная налоговая служба Российской Федерации,

Земельный комитет Администрации города Екатеринбурга,

Бухгалтерско-финансовый отдел Администрации города Екатеринбурга,

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга,

Муниципальное бюджетное учреждение "Центр подготовки разрешительной документации для строительства".

4. Исполнение муниципальной функции осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами:

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (Российская газета, 08.12.1994, N 238 - 239);

Земельный кодекс Российской Федерации (Российская газета, 30.10.2001, N 211 - 212);

Градостроительный кодекс Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004, N 290);

Жилищный кодекс Российской Федерации (Российская газета, 12.01.2005, N 1);

Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, 30.10.2001, N 211 - 212);

Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Российская газета, 30.12.2004, N 290);

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.05.2014 N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса" (Российская газета, 04.07.2014, N 148);

Закон Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области" (Областная газета, 07.07.2004, N 181-182);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 07.07.2004, N 76);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 28.03.2006 N 23/22 "Об утверждении Положения "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории муниципального образования "город Екатеринбург" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 10.04.2006, N 108);

Решение Екатеринбургской городской Думы от 13.11.2007 N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (Вестник Екатеринбургской городской Думы, 27.11.2007, N 135);

Постановление Администрации города Екатеринбурга от 27.05.2014 N 1406 "Об утверждении Положения о комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков из состава земель, находящихся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", для строительства либо на право заключить договор о развитии застроенной территории".

5. Результатом исполнения муниципальной функции является заключение договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.