Решение Думы Асбестовского городского округа Свердловской области от 26 марта 2015 г. N 56/9 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа" (с изменениями и дополнениями)

Решение Думы Асбестовского городского округа Свердловской области
от 26 марта 2015 г. N 56/9
"Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа"

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2015 г.

В соответствии Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты российской Федерации", статьями 6, 22, 27 Устава Асбестовского городского округа, Дума Асбестовского городского округа решила:

1. Утвердить Положение "О порядке предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа" (прилагается).

2. Считать утратившим силу решение Думы Асбестовского городского округа от 28.01.2010 г. N 32/3 "Об утверждении положения "О порядке предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа".

3. Опубликовать настоящее Решение в специальном выпуске газеты "Асбестовский рабочий" "Муниципальный вестник".

4. Настоящее Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политики (Кирюшин В.Д.)

Глава Асбестовского городского округа

А.В. Холзаков

Положение
"О порядке предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа"
(утв. решением Думы Асбестовского городского округа от 26 марта 2015 г. N 56/9)

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2015 г.

1. Общие положения

1. Положение о порядке распоряжения земельными участками, находящимися на территории Асбестовского городского округа (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 7, 16, 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 11 Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом Асбестовского городского округа.

2. Положение регулирует порядок осуществления полномочий органами местного самоуправления Асбестовского городского округа по распоряжению землями, находящимися на территории Асбестовского городского округа.

3. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.

4. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством.

2. Полномочия органов местного самоуправления Асбестовского городского округа в области землепользования

5. К компетенции Думы Асбестовского городского округа в вопросах регулирования земельных отношений относится:

1) принятие порядка распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Асбестовского городского округа;

2) принятие порядка определения размера арендной платы, взимаемой за земли, находящиеся в муниципальной собственности Асбестовского городского округа, и установление коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы;

3) иные полномочия представительного органа в соответствии с законодательством Российской Федерации, Свердловской области.

6. К компетенции администрации Асбестовского городского округа в сфере регулирования земельных отношений относится:

1) принятие административных регламентов оказания муниципальных услуг в сфере распоряжения земельными участками;

2) принятие решений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или продаже права на заключение договора аренды земельных участков;

4) осуществление полномочий, связанных с разграничением собственности на землю на территории Асбестовского городского округа;

4) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

5) иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области.

Информация об изменениях:

Решением Думы Асбестовского городского округа Свердловской области от 24 сентября 2015 г. N 66/5 пункт 6 настоящего Положения дополнен подпунктом 6

6) ведение учета граждан в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности осуществляется администрацией Асбестовского городского округа в лице функционального органа администрации Асбестовского городского округа - Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа.

7. Специальным уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории Асбестовского городского округа является Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа.

3. Порядок предоставления земельных участков на территории Асбестовского городского округа

8. Земельные участки предоставляются гражданам и юридическим лицам (в том числе органам государственной власти и органам местного самоуправления) в собственность, в аренду, а также в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

9. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Свердловской области.

10. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в аренду, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

11. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется без проведения торгов либо с проведением торгов.

12. Предоставление земельных участков в аренду осуществляется по договору аренды земельного участка.

13. За пользование земельным участком, переданным в аренду, взимается арендная плата. Не использование арендатором земельного участка не может служить основанием для освобождения его от внесения арендных платежей.

14. При использовании земельного участка без правоустанавливающих документов взимается плата за фактическое пользование земельным участком в размере арендной платы, рассчитываемой по правилам, действующим на момент взыскания.

15. Размер арендной платы подлежит перерасчету в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, коэффициентов, применяемых к размеру арендной платы, и в иных случаях, установленных нормативными правовыми актами, договором аренды.

16. Контроль за поступлением арендной платы и ведение претензионной работы по взысканию задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, контроль за соблюдением условий договоров аренды и применением санкций к нарушителям осуществляет Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа.

17. Организатором торгов по продаже земельных участков и права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Асбестовского городского округа выступает Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа.

18. Предметом торгов является сформированный земельный участок, поставленный Отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа на государственный кадастровый учет с установленным разрешенным использованием.

19. Извещение о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.