Приложение N 6. Проект договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение N 6
к Положению
об организации и проведении конкурса
на право заключения договора на установку
и эксплуатацию рекламной конструкции
на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе,
находящемся в муниципальной собственности
города Нижний Тагил, а также на земельных участках,
расположенных на территории города Нижний Тагил,
государственная собственность на которые не разграничена

                            ПРОЕКТ ДОГОВОРА

           НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ КОНСТРУКЦИИ

      НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, ЗДАНИИ ИЛИ ИНОМ НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ,

           НАХОДЯЩЕМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, А ТАКЖЕ

          НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

                       НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

Город Нижний Тагил                              "___" __________ 20 __ г.

     Администрация города Нижний Тагил, в лице __________________________

_____________________________, действующего на основании ________________

____________________________________ и постановления Администрации города

Нижний Тагил N _____ от "___" __________ 20 __ г., именуемая в дальнейшем

"Администрация города", с одной стороны, и _____________________________,

в лице _________________________________________________________________,

действующего(ей) на основании __________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Владелец   рекламной   конструкции",   с   другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                          1. Предмет договора

     1.1. По результатам проведенного конкурса (Протокол N _____ от "___"

__________ 20 __ года) Администрация   города   предоставляет   Владельцу

рекламной конструкции за плату право установки и эксплуатации   рекламной

конструкции:

тип рекламной конструкции _______________________________________________

технические параметры  рекламной конструкции   (площадь   информационного

поля, габаритные размеры и т.п.) ________________________________________

______________________________________ тип объекта недвижимого имущества,

к которому присоединяется рекламная   конструкция   (земельный   участок,

здание и т.п.) __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

место установки рекламной конструкции __________________________________,

а  Владелец   рекламной   конструкции   осуществляет   ее   установку   и

эксплуатацию в целях распространения наружной рекламы  и   информации   в

соответствии     с   условиями   настоящего   договора   и    действующим

законодательством.

                          2. Права и обязанности сторон

     2.1. Администрация города:

     2.1.1  осуществляет  контроль за соблюдением Правил благоустройства,

обеспечения  чистоты  и  порядка  на  территории  города Нижний Тагил при

распространении наружной рекламы;

     2.1.2  контролирует  ежегодное  (ежемесячное)  поступление  платы по

настоящему договору;

     2.1.3  осуществляет  контроль  за  состоянием недвижимого имущества,

использованием  его  по  целевому  назначению  и  выполнением  Владельцем

рекламной конструкции обязательств, предусмотренных настоящим договором.

     2.2. Владелец рекламной конструкции:

     2.2.1    не    устанавливает  рекламную  конструкцию  без  получения

разрешения, выдаваемого Администрацией города;

     2.2.2    устанавливает    рекламную   конструкцию,  осуществляет  ее

эксплуатацию  и  содержание (комплекс мероприятий по обеспечению чистоты,

поддержанию  надлежащего  физического,  технического  состояния,  включая

своевременный  ремонт)  в полном соответствии с полученным разрешением на

установку,   Федеральным  законом  от  13.03.2006  N 38-ФЗ  "О  рекламе",

техническими  требованиями,  определенными  действующим законодательством

для  конструкции  данного  типа, проектной документации, в соответствии с

которой она была изготовлена;

     2.2.3 обеспечивает безопасность эксплуатации рекламных конструкций;

     2.2.4  производит  монтаж и демонтаж рекламной конструкции в строгом

соответствии с техническими требованиями;

     2.2.5  после  прекращения  действия  договора  и демонтажа рекламной

конструкции    осуществляет   надлежащее  благоустройство  территории  ее

размещения;

     2.2.6  в  случае  прекращения  или досрочного расторжения настоящего

договора,  а  также  в  случае  аннулирования  разрешения  на установку и

эксплуатацию  рекламной  конструкции  или  признания его недействительным

производит  демонтаж  за  свой счет в течение 1 (одного) месяца с момента

возникновения    обязательства    по   демонтажу  и  удаляет  информацию,

размещенную  на  рекламной  конструкции,  в  течение  трех  дней  со  дня

аннулирования  (признания  недействительным)  разрешения. После окончания

демонтажных работ приводит место ее установки в надлежащее состояние;

     2.2.7  при  неисполнении  пункта 2.2.6 возмещает расходы, понесенные

Администрацией  города,  связанные с демонтажем рекламной конструкции, ее

хранением  и  приведением объекта недвижимости, к которому присоединялась

рекламная конструкция, в первоначальное состояние;

     2.2.8  производит  ремонт  рекламной конструкции и несет все расходы

по  его  содержанию  и эксплуатации, включая расходы на возмещение вреда,

причиненного третьим лицам в связи с эксплуатацией рекламной конструкции;

     2.2.9    производит   уборку  прилегающей  к  рекламной  конструкции

территории в радиусе 5 (пяти) метров от опор;

     2.2.10  вносит  плату  в  размере,  порядке  и сроках, установленных

главой 4 настоящего договора;

     2.2.11    использует    объект  недвижимого  имущества,  к  которому

присоединяется  рекламная  конструкция,  исключительно  для  установки  и

эксплуатации    рекламной    конструкции,    а    рекламную   конструкцию

исключительно в целях распространения рекламы;

     2.2.12    наносит  на  рекламную  конструкцию  маркировку:  владелец

рекламной    конструкции,  контактный  телефон,  идентификационный  номер

разрешения    на    установку    и  эксплуатацию  рекламной  конструкции,

выдаваемого Администрацией города;

     2.2.13  не  предоставляет  третьим лицам приобретенное по настоящему

договору право установки и эксплуатации рекламной конструкции;

     2.2.14  уведомляет  организатора  конкурса  обо  всех  возникающих у

третьих  лиц прав в отношении этой рекламной конструкции (сдача рекламной

конструкции  в  аренду,  внесение рекламной конструкции в качестве вклада

по  договору  простого  товарищества,  заключение договора доверительного

управления, иные факты).

                       3. Срок действия договора

     3.1.  Настоящий договор действует с "___" ________ 20 __ г. по "___"

________ 20 __ г.

     3.2.  Окончание  срока  действия  настоящего договора не освобождает

стороны от ответственности за нарушение условий договора.

     3.3.  В  случае  досрочного  расторжения настоящего договора договор

следует  считать  расторгнутым  только  после полного демонтажа рекламной

конструкции,   проведения  работ  по  благоустройству  рекламного  места,

передачи    объекта    конкурса  по  акту  приема-передачи  и  подписания

соглашения о расторжении настоящего договора.

                      4. Условия и порядок расчетов

     4.1.  Размер  платы за право на заключение договора, определяемый по

результатам    проведения    конкурса,    устанавливаются    в    размере

____________________.

     4.2.  Со  дня  признания  победителем  конкурса  и  до сдачи объекта

недвижимого    имущества,    являющегося    объектом  конкурса,  по  акту

приема-передачи  Владелец  рекламной  конструкции  ежегодно  (ежемесячно)

производит  плату  за  установку  и  эксплуатацию рекламной конструкции в

соответствии  с  Методикой  расчета годового размера платы по договору на

установку    и    эксплуатацию    рекламной    конструкции    в   размере

____________________.

     4.3.  Платежи  за  месяц  (год) осуществляются до 25 числа (декабря)

текущего месяца (года).

     4.4.  Размер  оплаты  за  неполный месяц исчисляется пропорционально

количеству    календарных  дней  использованного  права  на  установку  и

эксплуатацию  рекламной  конструкции  в  месяце к количеству дней данного

месяца.

     4.5.  Оплата  осуществляется  в  бюджет  муниципального  образования

город        Нижний        Тагил        по       следующим    реквизитам:

______________________________________________.

                       5. Ответственность сторон

     5.1.  За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора и

принятых    на    себя   обязательств  стороны  несут  ответственность  в

соответствии    с    положениями    настоящего  договора  и  действующего

законодательства.

     5.2.  В  случае  неустановки  рекламной  конструкции либо отсутствия

рекламной    информации   на  рекламной  конструкции  Владелец  рекламной

конструкции    не    освобождается  от  внесения  соответствующей  платы,

предусмотренной условиями настоящего договора.

     5.3.  В  случае  неуплаты  платежей  в установленный договором срок,

Владелец  рекламной  конструкции  уплачивает пени в размере 0,1% от суммы

недоимки   за  каждый  день  просрочки,  начиная  со  следующего  дня  за

установленным сроком уплаты.

     5.4.  В  случае возникновения задолженности в первоочередном порядке

при  поступлении  денежных средств погашаются предусмотренные пунктом 5.3

настоящего договора пени.

     5.5.    В  случае  несвоевременного  возврата  Владельцем  рекламной

конструкции  недвижимого  имущества,  к которому присоединяется рекламная

конструкция,   Администрации  города  после  прекращения  срока  действия

настоящего    договора   Владелец  рекламной  конструкции  вносит  плату,

предусмотренную    договором    за  установку  и  эксплуатацию  рекламной

конструкции, за все время просрочки в двукратном размере.

     5.6.  Владелец  рекламной  конструкции  несет бремя содержания, риск

случайной    гибели    и   ответственности  за  рекламную  конструкцию  в

соответствии  со  статьей 38 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О

рекламе",  статьями  15,  210,  211, 1064 Гражданского кодекса Российской

Федерации.

     5.7.  Споры  сторон,  вытекающие  из исполнения настоящего договора,

которые  не  удалось  разрешить путем переговоров, разрешаются в судебном

порядке в соответствии с действующим законодательством.

     Территориальная    подсудность   споров,  вытекающих  из  настоящего

договора,  устанавливается  сторонами  по  месту нахождения Администрации

города.

     5.8.  Неиспользование предмета договора, указанного в пункте 1.1, не

освобождает  Владельца  рекламной  конструкции от обязанности по внесению

платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

                 6. Расторжение и прекращение договора

     6.1.  Действие  настоящего договора прекращается по истечении срока,

указанного в пункте 3.1 настоящего договора.

     6.2. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

     6.3.  Администрация  города  имеет  право  отказаться  от исполнения

настоящего  договора в одностороннем порядке на основании пункта 3 статьи

450 Гражданского кодекса Российской Федерации в следующих случаях:

     6.3.1  невнесения  либо  внесения  не  в  полном  объеме  Владельцем

рекламной  конструкции  платежей,  предусмотренных настоящим договором, в

течение более двух месяцев;

     6.3.2    отказа    Владельца  рекламной  конструкции  от  размещения

социальной рекламы;

     6.3.3  аннулирования  или  признания  недействительным разрешения на

установку рекламной конструкции;

     6.3.4  использования объекта недвижимости, к которому присоединяется

рекламная  конструкция  (его части), не по назначению, а также способами,

ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку;

     6.3.5 смены владельца рекламной конструкции;

     6.3.6  невыполнения  в  установленные сроки трех и более предписаний

об  устранении  нарушений,  выданных  Администрацией  города, в течение 1

года;

     6.3.7  несоответствия места установки рекламной конструкции условиям

настоящего договора;

     6.3.8    несоответствия    рекламной  конструкции  согласованному  с

Управлением  архитектуры и градостроительства и утвержденному Управлением

по  организационно-массовой работе Администрации города проекту крепления

конструкции или внешнему виду фасада;

     6.3.9.    изменения    схемы  размещения  рекламных  конструкций  на

земельных  участках  в  границах  муниципального образования город Нижний

Тагил;

     6.3.10 в связи с реконструкцией или капитальным ремонтом улиц.

     6.4.  При  наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения

настоящего договора, предусмотренных  в пунктах 6.3.1 - 6.3.10 настоящего

договора,    Администрация    города  направляет  письменное  уведомление

Владельцу  рекламной  конструкции  о  расторжении  настоящего  договора в

одностороннем порядке.

     В  данном  случае  договор будет считаться расторгнутым по истечении

10    календарных    дней   с  момента  уведомления  Владельца  рекламной

конструкции  либо с даты, указанной в уведомлении о расторжении. Владелец

рекламной    конструкции   будет  считаться  надлежаще  уведомленным  при

условии,  что  уведомление  направлено  Администрацией  города  в простой

письменной   форме  по  указанному  Владельцем  рекламной  конструкции  в

договоре адресу.

     6.5.  Если по причинам, связанным с изменением городской планировки,

строительством,  реконструкцией,  ремонтом,  сносом имущества, к которому

присоединяется  рекламная  конструкция,  а  также  прокладкой,  ремонтом,

реконструкцией    инженерных    коммуникаций,    возникает  необходимость

демонтажа  рекламной  конструкции,  то  Владелец рекламной конструкции по

требованию Администрации города обязан осуществить такой демонтаж.

     По  окончании  обстоятельств,  препятствующих  размещению  рекламной

конструкции,  Владелец  рекламной  конструкции вправе повторно установить

рекламную  конструкцию  и  осуществлять  ее эксплуатацию в соответствии с

условиями  настоящего  договора.  При  этом плата за размещение рекламной

конструкции  с  момента  демонтажа до завершения работ, препятствующих ее

установке,  не  взимается.  В  случае  невозможности  повторной установки

договор расторгается Администрацией города в одностороннем порядке.

                      7. Заключительные положения

     7.1.   Настоящий  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

     7.2.  Все  изменения  и дополнения к настоящему договору оформляются

путем  подписания  сторонами  дополнительного соглашения, являющегося его

неотъемлемой частью.

     7.3.    Обо    всех    изменениях    организационно-правовой  формы,

юридического  адреса  и  иных  реквизитов  стороны обязаны уведомить друг

друга в течение 10 календарных дней.

     7.4.  В  случае  принятия  решения  о ликвидации Владельца рекламной

конструкции,    являющегося    юридическим    лицом,   принятия  судом  к

производству   заявления  о  признании  Владельца  рекламной  конструкции

несостоятельным   (банкротом),  государственной  регистрации  прекращения

Владельцем    рекламной    конструкции,    являющимся  физическим  лицом,

деятельности  в  качестве  индивидуального  предпринимателя,  а также при

переходе  прав  на  рекламную конструкцию, Владелец рекламной конструкции

обязан  направить  Администрации  города  в  течение  10 календарных дней

письменное  уведомление  с приложением подтверждающих вышеуказанные факты

копий документов.

     7.5.  Вопросы,  не урегулированные настоящим договором, регулируются

действующими  нормативными актами, устанавливающими требования к наружной

рекламе.

                 8. Адреса. Реквизиты и подписи сторон

____________________________________    _________________________________