Приложение. Информация об итогах отопительного сезона 2014 - 2015 годов и о плане мероприятий по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к осенне-зимнему сезону 2015 - 2016 годов в муниципальном образовании Алапаевское

Приложение
к Решению
Думы муниципального образования Алапаевское
от 28 мая 2015 г. N 719

Информация
об итогах отопительного сезона 2014 - 2015 годов и о плане мероприятий по подготовке объектов ЖКХ и социальной сферы к осенне-зимнему сезону 2015 - 2016 годов в муниципальном образовании Алапаевское

Отопительный период на территории муниципального образования Алапаевское в соответствии с постановлением Администрации МО Алапаевское от 08.09.2014 г. N 819 начался с 15.09.2014 г.

К началу отопительного сезона весь комплекс систем теплоснабжения, водоснабжения и жилой фонд были подготовлены в полном объеме. По состоянию на 01.10.2014 г. готовность жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования составила: жилой фонд 100%, тепловые сети - 100%, водопроводные сети - 100%, котельные - 100%.

До 01.11.2014 г. получили паспорта готовности к эксплуатации в осенне-зимний период 100% жилья (176 домов) и 100% котельных (55 ед.).

Все энергоснабжающие организации своевременно утвердили тарифы на производство и поставку тепловой энергии в Региональной - энергетической комиссии Свердловской области.

Перед началом отопительного сезона был создан 45-дневный запас топлива (уголь, дрова), в течение отопительного сезона топливо поставлялось регулярно, договоры на поставку топлива с поставщиками заключались энергоснабжающими организациями своевременно.

Начало отопительного сезона прошло организованно, и основная часть потребителей уложились в нормативные сроки включения центрального теплоснабжения.

Ход отопительного периода был осуществлен без срывов подачи тепловой энергии. В период отопительного сезона 2014 - 2015 года в адрес Администрации муниципального образования Алапаевское поступило и было рассмотрено 6 жалоб населения о неудовлетворительном качестве услуги отопления, основной причиной которых стала неисправность стояков и приборов отопления внутридомовой системы отопления.

Ввиду ветхости состояния инженерных сетей в период с сентября по январь зафиксированы 37 аварийных ситуаций с продолжительностью не более 24 часов. Работа по устранению аварийных ситуаций проведена в оперативном порядке и строго отслеживалась Единой диспетчерской службой.

Справка об общих проблемах по работе жилищно-коммунального комплекса

Основными проблемами, выявленными при эксплуатации жилищно-коммунального комплекса на территории муниципального образования Алапаевское в отопительный период 2014 - 2015 годов являются:

1. Рост кредиторской задолженности перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов на 32% на период с 01.01.2015 г. по 25.04.2014 г.

2. Высокая ветхость сетей водоснабжения, водонапорных башен населенных пунктов МО Алапаевское. Сумма инвестиционных затрат, предусмотренных на ремонтные работы сетей водоснабжения и канализации, превышает сумму нормативных амортизационных отчислений.

3. Аварийное состояние линии ВЛ 10 кВ п. Ельничный - п. Строкинка, протяженностью 8 км. и трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ в п. Строкинка.

Кредиторская задолженность

Кредиторская задолженность организаций, осуществляющих деятельность по оказанию жилищных и коммунальных услуг в муниципальном образовании Алапаевское, составляет 97 млн. руб.

В общем размере кредиторской задолженности перед основными поставщиками топливно-энергетических ресурсов:

- ЗАО НГК "Уралсевергаз" задолженность 16,9 млн. руб., в том числе ОАО "Облкоммунэнерго" за потребленный природный газ составляет 14,6 млн. руб.;

- перед ОАО "Свердловэнергосбыт" за потребленную электрическую энергию 3,8 млн. руб.;

- за уголь перед ГУП СО "Управление снабжения и сбыта" задолженности действующие предприятия ЖКХ не имеют;

- основная задолженность действующих предприятий - задолженность по тепловой энергии перед ОАО "Облкоммунэнерго" - 51,2 млн. руб.

Основная причина сложившейся задолженности по тепловой энергии - "разница в тарифах", образовавшаяся вследствие ограничения роста платежей граждан, утвержденными Постановлениями РЭК Свердловской области предельными индексами на коммунальные услуги в размере 15%. Общая сумма выпадающих доходов по тепловой энергии с частным сектором на 25.04.2015 г. составила 33,5 млн. руб. Вопрос о сложившейся ситуации по задолженности управляющих компаний и ТСЖ за поставленные энергоресурсы перед ОАО "Облкоммунэнерго" поставлен на контроль, рассматривался на заседаниях Правительства Свердловской области.

С начала отчетного года образовалась задолженность ООО "Комплексные решения" перед ОАО "Фанком" за отпущенную тепловую энергию за 2014 г. в размере 22 млн. руб.

В целях направления деятельности предприятий на погашение сложившейся задолженности перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов в муниципальном образовании Алапаевское работает комиссия по решению вопросов ликвидации задолженности перед поставщиками ТЭР, созданная постановлением Администрации муниципального образовании Алапаевское от 15.01.2013 г. N 18.

Еженедельно проводятся расширенные совещания с руководителями предприятий и организаций ЖКХ, бюджетными учреждениями, управляющими компаниями и ТСЖ по вопросам погашением кредиторской задолженности предприятий ЖКХ за топливно-энергетические ресурсы.

Принимаются меры по снижению дебиторской задолженности населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги. Энергоснабжающие предприятия перешли на прямые договора с квартиросъемщиками.

ОАО "РИЦ", в соответствии с обязательствами по агентским договорам, направляют квитанции с суммами долга квартиросъемщикам - должникам.

Списки должников ОАО "Облкоммунэнерго", ОАО "Свердловэнергосбыт" ежемесячно направляются в сельские (поселковую) администрации для рассмотрения на заседаниях комиссий.

Рост за коммунальные услуги обусловлен высокими ставками по отоплению, предъявляемыми населению ОАО "Облкоммунэнерго".

В постоянном режиме осуществляется погашение задолженности перед поставщиками ТЭР бюджетными учреждениями.

Администрацией муниципального образования Алапаевское указано всем организациям жилищно-коммунального комплекса на усиление проведения претензионной работы по взысканию дебиторской задолженности с потребителей жилищно-коммунальных услуг и полным погашение задолженности перед поставщиками топливно-энергетических ресурсов.

Таблица кредиторской задолженности предприятий на 25.04.2015 г. прилагается.

План мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальных объектов муниципального образования Алапаевское к работе в осенне-зимний сезон 2015 - 2016 годов

Наименование вида работ	Ответственные	Сроки исполнения	Источник финансирования	Сумма затрат, т. руб.	Примечание
1	2	3	4	5	6
Подведение итогов отопительного периода	Социальные объекты и предприятия жилищно-коммунальной инфраструктуры, осуществляющие свою деятельность на территории МО	до 20.05.2015 г	-	-	-
Гидравлические испытания наружных инженерных сетей	НАО "Облкоммунэнерго" ООО "Комплексные решения", НАО "СВЕЗА Верхняя Синячиха", ООО "Теплоэнергетика"	До 20.08.2015 г.	Средства предприятий	-	-
Ремонт и ревизия инженерного оборудования котельных, тепловых сетей	НАО "Облкоммунэнерго", НАО "СВЕЗА Верхняя Синячиха", ООО "Теплоэнергетика", ООО "Комплексные решения"	До 1.09.2015 г.	Средства предприятий	-	-
Ремонт и ревизия инженерного оборудования наружных сетей водоснабжения и водозаборов в населенных пунктах	ООО "Комплексные решения" МУП "Коммунальные сети"	До 1.10.2015 г.	Средства предприятий и МБ	16275,98	Перечень мероприятий приведен ниже
Подготовка жилищного фонда к отопительному периоду (гидравлические испытания и промывка системы отопления)	МУП "Коммунальные сети", ООО "РКС", ООО "Сервис", ООО "РУЖК", ТСЖ "Наш дом", "Ница", "Деевское" "Лидер", "Северное", "Маяк", "Комфорт 20", "Комфорт", "Волна 14", "Волна", "Волна 16", "Орбита", "Комфорт 6", "Комфорт 24", "Комфорт 26", "Малахит 46", "Малахит 48".	До 1.09.2015 г.	Средства управляющих компаний и ТСЖ	-	-
Частичный ремонт систем отопления, ревизия запорной арматуры, промывка систем, замена оборудования систем отопления и водоснабжения зданий бюджетных и казенных учреждений, гидравлические испытания, паспорта готовности.	Управление образования, Управление культуры, МУ "Физкультурно-спортивный клуб "УРОЖАЙ", МУ "Верхнесинячихинское музейное объединение", ФКМУ "Алапаевская ЦРБ"	До 1.09.2015 г.	Средства учреждений	-	-
Создание нормативного запаса топлива, в т. ч. резервного	НАО "Облкоммунэнерго", НАО "СВЕЗА Верхняя Синячиха", ООО "Теплоэнергетика"	До 15.09.2015 г	Средства предприятий	-
Создание запаса материально-технических ресурсов для ликвидации аварийных ситуаций	Энергоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ	До 15.09.2015 г
Создание и работа комиссии по приемке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальных объектов к отопительному периоду с выдачей паспортов готовности	МКУ "УЖКХС и ООМС", энергоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ, социальные объекты (по согласованию)	До 15.09.2015 г	Средства предприятий	-
Всего				16275,98

План предоставления информации по подготовке жилищного фонда, объектов социальной сферы, коммунального и энергетического комплексов муниципального образования Алапаевское

N п/п	Наименование информации	Срок исполнения
1	О планировании работ по подготовке к эксплуатации в зимних условиях жилищного фонда, теплоисточников и инженерных сетей	До 15.05.2015 г.
2	О результатах гидравлических и тепловых испытаний	До 30.05.2015 г.
3	О составлении и согласовании с поставщиками топливно-энергетических ресурсов графиков равномерных поставок котельного топлива на котельные и склады, обеспечивающие теплоснабжение жилищного фонда и объектов социальной сферы, и обеспечение их выполнения	До 30.05.2015 г. в течение года
4	О выполнении графиков завоза топлива в организации, обеспечивающие теплоснабжение жилищного фонда и объектов социального значения	Еженедельно в течение года с 25.06.2015 г.
5	Об исполнении планов мероприятий по подготовке к отопительному периоду 2015 - 2016 годов	Еженедельно по понедельникам с июля по октябрь 2015 г.
6	О создании на котельных нормативного запаса резервного топлива	До 01.09.205г.
7	О создании запаса материально-технических ресурсов для ликвидации аварийной ситуации в жилищном фонде, на объектах и сетях коммунальной инфраструктуры	Ежемесячно, в течение года к 25 числу месяца, следующего за отчетным
8	О технической готовности жилищного фонда и котельных к началу отопительного периода	К 10.09.2015 г.
9	О наличии паспортов готовности к отопительному сезону жилищного фонда	Еженедельно по понедельникам с августа по октябрь 2015 года
10	О наличии паспортов готовности к отопительному сезону на котельные, обеспечивающие жилищный фонд и объекты социальной сферы	Еженедельно по понедельникам с августа по октябрь 2015 года
11	О включении отопления в подведомственных объектах	Ежедневно с 15.09.2015 года до полного включения потребителей
12	Погашение кредиторской задолженности и составление графиков мероприятий	До 20.06.2015 г.

Перечень мероприятий по реконструкции и капитальному ремонту сетей и инженерного оборудования системы холодного водоснабжения на территории муниципального образования Алапаевское в период подготовки к осенне-зимнему сезону 2015 - 2016 годов

N/N	Населенный пункт	Адрес	Количество	Исполнитель	Суммы затрат тыс. руб.	Примечание	Срок исполнитель
1	с. Коптелово	ул. Гагарина от ж. д. 21 до д. 25 до ул. Кирова	600 м	МУП "Коммунальные сети"	600		До 01.09.2015
		Ул. Дмитрия Никонова новостройки для многодетных. При наличии обязательств	500 м	МУП "Коммунальные сети"	700		До 01.09.2015
		Переулок Горького д. 32-37	120 м	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
		Восстановление эл. снабжения второй скважины, прокладка кабеля	700 м	МУП "Коммунальные сети"	450		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					1850
2	с. Деево	ул. Ленина	350 м	МУП "Коммунальные сети"	320		До 01.09.2015
		по ул. Мира 47-49	120 м	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
		ул. Азина	100 м	МУП "Коммунальные сети"	80		До 01.09.2015
		Установка водоразборных колонок и пожгидрантов	8 шт	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
		ул. Юбилейная	800 м	МУП "Коммунальные сети"	579		До 01.09.2015
		Закольцовка водопровода к башне	600 м	МУП "Коммунальные сети"	600		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					1799
3	с. Раскатиха	ул. Молодежная		МУП "Коммунальные сети"	426		До 01.09.2015
		Установка водоразборных колонок(3 шт.) и пожгидрантов		МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					546
4	с. Арамашево	ул. Октябрская	250 м	МУП "Коммунальные сети"	200		До 01.09.2015
		Установка автоматики на водозаборную скважину		МУП "Коммунальные сети"	75		До 01.07.2015
		ул. Школьная	120 м	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
		Замена пожгидрантов и водоразборных колонок	6 шт.	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
		Восстановление ограждения санитарной зоны		МУП "Коммунальные сети"	80		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					575
5	с. Кулига	ул. Ленина (аварийный участок)	300 м	МУП "Коммунальные сети"	300		До 01.09.2015
		Постройка помещения над водозаборной скважиной		МУП "Коммунальные сети"			До 01.09.2015
		Установка автоматики на водозаборной скважине		МУП "Коммунальные сети"	75		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					375
6	с. Катышка	Замена пожгидрантов и водоразборных колонок (3 шт.)	3 шт.	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
		Установка автоматики на водозаборной скважине		МУП "Коммунальные сети"	75		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					195
7	с. Косяково	Установка автоматики на водозаборной скважине		МУП "Коммунальные сети"	75		До 01.09.2015
		Замена пожгидрантов и водоразборных колонок (3 шт.)	3 шт.	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					195
8	п. Курорт Самоцвет	ул. Центральная д2 - д6	110 м	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
		Центральная д 3 - школа	100 м	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
		Ремонт канализационных колодцев ул. центральная (5 шт.)	5 шт.	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					320
9	п. Заря	ул. Новая - Молодежная	362 м	МУП "Коммунальные сети"	320		До 01.09.2015
		ул. Ленина - школа - ДК - Набережная д15 - д18 - д 15А	480 м	МУП "Коммунальные сети"	500		До 01.09.2015
		Установка емкости для сбора ЖБО (выгреб) Набережная д. 17		МУП "Коммунальные сети"	500		До 01.09.2015
		ул. Ленина - Строителей 3 - Мичурина 21	120 м	МУП "Коммунальные сети"	365		До 01.09.2015
		Ремонт канализационных колодцев по ул. Набережная и Мира	10 шт	МУП "Коммунальные сети"	200		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					1885
10	с. Кировское	ул. Швецова - Октябрьская - Советская - Новая (аварийное состояние)	1800 м	МУП "Коммунальные сети"	2000		До 01.09.2015
		Замена водонапорной башни "Рудная" (аварийное состояние)	1 шт	МУП "Коммунальные сети"	500		До 01.09.2015
		Капитальный ремонт водонапорной башни по ул. Швецова	1 шт	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
		Установка пож. гидрантов	2 шт	МУП "Коммунальные сети"	100		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					2700
11	п. Бубчиково	От центрального водовода по ул. Комсомольской д1,д2,д.6 д. 7 (утечки)	230 м	МУП "Коммунальные сети"	250		До 01.09.2015
		От водозабора до поселка	1620 м	МУП "Коммунальные сети"	2100		До 01.09.2015
		Ремонт канализационных сетей по ул. Геологоразведчиков	500 м	МУП "Коммунальные сети"	500		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					2850
12	п. Ясашная	От клуба до ФАП	120 м	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
		ул. Клубная	150 м	МУП "Коммунальные сети"	150		До 01.09.2015
		Ремонт бака накопителя в башне	1 шт	МУП "Коммунальные сети"	70		До 01.09.2015
		ул. Рабочая - Советская - Школьная 3		МУП "Коммунальные сети"	400		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					740
13	п. Ельничная	Ремонт водозабора	1 шт	МУП "Коммунальные сети"	25		До 01.09.2015
		ул. Клубная ул. Набеговая	300 м	МУП "Коммунальные сети"	300		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					325
14	с. Голубковское	Ул. Новая	500 м	МУП "Коммунальные сети"	500		До 01.09.2015
		Ремонт водонапорной башни	1 шт	МУП "Коммунальные сети"	80		До 01.09.2015
		Ремонт водопроводных колодцев с заменой разводящих труб у башни	2 шт	МУП "Коммунальные сети"	120		До 01.09.2015
		Установка водоразборных колонок		МУП "Коммунальные сети"	200		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					900
15	с. Бобровка	От скважины до башни	400 м	МУП "Коммунальные сети"	300		До 01.09.2015
Итого по населенному пункту					300
16	р. п. Верхняя Синячиха	Устранение аварий(порыв) на участке 1 подъема (флюс)	3 порыва	ООО "Комплексные решения"	48,4		До 30.09.2015
		Устранение аварий(порыв) на участке 3 подъема	1 порыв	ООО "Комплексные решения"	16,01		До 30.09.2015
		Устранение аварий(порыв) на участке очистных сооружений	1 порыв	ООО "Комплексные решения"	16,01		До 30.09.2015
		Замена запорной арматуры на участке 1 подъема (флюс)	2 шт.	ООО "Комплексные решения	32,03		До 31.08.2015
		Замена запорной арматуры ул. Октябрьская	3 шт.	ООО "Комплексные решения	48,04		До 31.08.2015
		Замена запорной арматуры ул. Горняков	2 шт.	ООО "Комплексные решения	32,03		До 31.08.2015
		Ревизия запорной арматуры от 2 подъема (фильтров-я ст.) и до ул. Кедровая (пожарная часть)	12 шт.	ООО "Комплексные решения	192,17		До 30.09.2015
		Замена колонок	5 шт.	ООО "Комплексные решения	80,07		До 30.09.2015
		Ревизия колонок	6 шт.	ООО "Комплексные решения	96,08		До 30.09.2015
		Ревизия пожарных гидрантов	8 шт.	ООО "Комплексные решения	128,11		До 30.09.2015
		Чистка котлов на 2 подъеме (фильтр. ст.)	2 шт.	ООО "Комплексные решения	32,03		До 30.09.2015
Итого по населенному пункту					720,98
Итого по инвестиционной программе					16275,98