Решение городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 15 июля 2015 г. N 464 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Каменск-Уральского городского округа, при заключении договоров купли-продажи таких участков, приобретаемых без проведения торгов" (с изменениями и дополнениями)

Решение городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области
от 15 июля 2015 г. N 464
"Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, при заключении договоров купли-продажи таких участков, приобретаемых без проведения торгов"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях реализации подпункта 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании статьи 22 Устава муниципального образования город Каменск-Уральский, Городская Дума города Каменска-Уральского решила:

1. Утвердить Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, при заключении договоров купли-продажи таких участков, приобретаемых без проведения торгов (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на комитет по экономической политике, бюджету и налогам (М.Ю. Голованов).

Председатель Городской Думы города Каменска-Уральского

В.И. Пермяков

Глава города

М.С. Астахов

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, при заключении договоров купли-продажи таких участков, приобретаемых без проведения торгов
(утв. решением Городской Думы города Каменска-Уральского от 15 июля 2015 г. N 464)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, при заключении договоров купли-продажи таких участков, приобретаемых без проведения торгов (далее - земельные участки).

2. Цена земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости, за исключением случаев, установленных пунктами 3 - 6 настоящего Порядка.

3. Цена земельных участков определяется в размере 2,5 процентов от их кадастровой стоимости в случаях продажи:

1) земельных участков, образованных в результате раздела земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, созданным гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящихся к имуществу общего пользования, этим некоммерческим организациям;

2) земельных участков, образованных в результате раздела земельных участков, предоставленных юридическим лицам для ведения дачного хозяйства и относящихся к имуществу общего пользования, указанным юридическим лицам;

3) земельных участков собственникам расположенных на них зданий, сооружений либо помещений в них, если:

- в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

- такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором настоящего подпункта;

4) до 1 января 2016 года юридическим лицам, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги и другие подобные сооружения.

4. Цена земельных участков определяется в размере 0,9 процентов от их кадастровой стоимости в случае продажи гражданам, являющимся собственниками индивидуальных жилых домов, индивидуальных гаражей, расположенных на таких земельных участках.

5. Цена земельных участков определяется в размере 8,5 процентов от их кадастровой стоимости в случаях продажи:

1) земельных участков (за исключением указанных в пункте 3 и 4 настоящего Порядка) собственникам расположенных на них зданий, сооружений либо помещений в них;

2) гражданам земельных участков для ведения садоводства, в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

6. Цена земельных участков определяется в размере 30 процентов от их кадастровой стоимости в случае продажи гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства в порядке, установленном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.