Подраздел 11.2. Землеустройство

Подраздел 11.2. Землеустройство

Общая площадь земель муниципального образования "город Екатеринбург" составляет 114289 гектаров (1). По итогам 2014 года площадь земель, разграниченных по формам собственности, составила 82501 гектаров или 72,2 процента от общей площади земель муниципального образования "город Екатеринбург" (таблица 67).

Структура разграниченных земель

Таблица 67

Показатель	на 01.01.2015
	общая площадь, га	доля в общей площади муниципального образования, %
Земли, находящиеся в федеральной собственности	43051,0	37,7
из них земли сельскохозяйственного назначения	0,0	0,0
Земли, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации	13241,0	11,6
Земли, находящиеся в муниципальной собственности	3104,0	2,7
Земли, находящиеся в частной собственности	23105,0	20,2
юридических лиц	9800,0	8,6
физических лиц	13305,0	11,6

Администрацией города Екатеринбурга в 2014 году заключено четыре договора купли-продажи земельных участков (в 2013 году - 304 договора), 56 договоров аренды земельных участков (в 2013 году - 460 договоров), 49 дополнительных соглашений к договорам аренды земельных участков (в 2013 году - 459 дополнительных соглашений), 10 соглашений о расторжении договоров аренды (в 2013 году - 194 соглашения).

Уменьшение значений показателей обусловлено расторжением с 17.05.2013 соглашения между Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области и муниципальным образованием "город Екатеринбург" о взаимодействии в процессе распоряжения земельными участками, право государственной собственности, на которые не разграничено, расположенными на территории муниципального образования "город Екатеринбург", от 17.05.2007.

_______________________

(1). Решение Екатеринбургской городской Думы от 26.10.2010 N 66/30 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 N 60/1 "Об утверждении Генерального плана развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года".

Доходы от земельных платежей в бюджете муниципального образования "город Екатеринбург" в отчетном году составили 5652,3 миллиона рублей (в 2013 году - 5561.6 миллиона рублей). Поступления от земельного налога в 2014 году составили 2310.7 миллиона рублей (в 2013 году - 2557,3 миллиона рублей), от продажи земельных участков - 613,3 миллиона рублей (380 миллионов рублей в 2013 году), от арендной платы - 2340,8 миллиона рублей (в 2013 году - 1895,1 миллиона рублей), от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков - 275,9 миллиона рублей (в 2013 году - 635,2 миллиона рублей), от продажи права на заключение договоров о развитии застроенных территорий - 111,6 миллиона рублей (в 2013 году - 94,2 миллиона рублей). Увеличение доходов от земельных платежей обусловлено изменениями с 01.01.2013 ставок земельного налога (1) и арендной платы за земельные участки (2).

В 2014 году проведено 1550 проверок по осуществлению контроля за соблюдением земельного законодательства, в том числе 920 проверок на предмет наличия правоустанавливающих документов на земельные участки (в 2013 году - 839 проверок), установлено 699 фактов использования земельных участков без правоустанавливающих документов (в 2013 году - 636 фактов). В 2014 году проведена 301 проверка на предмет функционального использования земельных участков (413 проверок по итогам 2013 года). По результатам проверок, проведенных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, привлечено к административной ответственности 509 юридических и физических лиц (в 2013 году - 453 юридических и физических лиц), взыскано штрафов на сумму 1104 тысячи рублей (в 2013 году - 1124,5 тысячи рублей).

За 2014 год было проведено 53 заседания комиссии по выдаче разрешений на проведение земляных работ, связанных с ремонтом (прокладкой) инженерных сетей, выдано 4526 разрешений (в 2013 году - 4232 разрешения). Осуществлено 12078 проверок проведения земляных работ. Предъявлено 96 счетов за просроченные сроки выполнения работ по благоустройству после ремонтных работ на общую сумму 5436 тысяч рублей.

_______________________

(1). Решение Екатеринбургской городской Думы от 09.10.2012 N 38/63 "О внесении изменения в Решение Екатеринбургской городской Думы от 22.11.2005 N 14/3 "Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования "город Екатеринбург".

(2). Постановление Администрации города Екатеринбурга от 22.12.2011 N 5501 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" (в редакции Постановления Администрации города Екатеринбурга от 18.04.2013 N 1396).