Решение городской думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 25 февраля 2009 г. N 55 "Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского"

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2010 г., 27 апреля 2011 г., 20 февраля 2013 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", со статьями 22, 31 Устава муниципального образования город Каменск-Уральский, городская дума города Каменска-Уральского решила:

1. Утвердить Положение об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Каменск-Уральской городской думы от 24.05.2006 г. N 175 "Об утверждении Положения об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Каменский рабочий".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по законодательству и местному самоуправлению (Демина Л.Г.).

Глава города

Михаил Астахов

Положение
об органе местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского"
(утв. решением городской думы города Каменска-Уральского от 25 февраля 2009 г. N 55)

С изменениями и дополнениями от:

26 марта 2010 г., 27 апреля 2011 г., 20 февраля 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского" является органом местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский, наделенным собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом муниципального образования город Каменск-Уральский, а также в сфере земельных, лесных и водных правоотношений (далее по тексту - Комитет по управлению имуществом, муниципальное имущество).

1.2. Комитет по управлению имуществом в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.

1.3. Комитет по управлению имуществом подконтролен и подотчетен главе города Каменска-Уральского и городской думе города Каменска-Уральского.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 апреля 2011 г. N 336 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Комитет по управлению имуществом наделяется правами юридического лица, является муниципальным казенным учреждением, образуемым для осуществления управленческих функций, и подлежит государственной регистрации в качестве юридического лица, имеет лицевой счет, открытый в функциональном органе администрации города Каменска-Уральского Финансово-бюджетном управлении, штампы, бланки и круглую печать со своим наименованием и гербом города Каменска-Уральского.

Полное наименование - орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского".

Сокращенное наименование - ОМС "Комитет по управлению имуществом".

Местонахождение и почтовый адрес Комитета по управлению имуществом - 623400, Российская Федерация, Свердловская область, город Каменск-Уральский, улица Тевосяна, 13.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 апреля 2011 г. N 336 в пункт 1.5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Комитет по управлению имуществом является администратором доходов бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский и выполняет функции главного распорядителя бюджетных средств в отношении подведомственных муниципальных учреждений.

2. Полномочия и функции Комитета по управлению имуществом

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 апреля 2011 г. N 336 в пункт 2.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Комитет по управлению имуществом:

- осуществляет от имени муниципального образования город Каменск-Уральский полномочия собственника имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Каменск-Уральский, управляет муниципальным имуществом, в том числе земельными участками, городскими лесами и водными объектами;

- осуществляет учет материальных средств, переданных в пользование и (или) управление органам местного самоуправления муниципального образования город Каменск-Уральский для осуществления отдельных государственных полномочий Российской Федерации и Свердловской области;

- в пределах своей компетенции разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью в соответствии с направлениями своей деятельности, осуществляет их реализацию в рамках своей компетенции;

- обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования город Каменск-Уральский, выступает истцом и ответчиком в судах и административных органах по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальной собственностью, а также по вопросам, возникающим в сфере земельных, лесных и водных правоотношений;

- участвует в разработке планов и программ социально-экономического развития муниципального образования город Каменск-Уральский;

- осуществляет полномочия заказчика на поставки товаров, выполнение работ и оказание услуг, связанных с решением вопросов местного значения, отнесенных к его компетенции;

- обеспечивает поступление в бюджет муниципального образования город Каменск-Уральский средств от использования и продажи муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования;

- является представителем муниципального образования город Каменск-Уральский при регистрации сделок и перехода права собственности на недвижимое имущество в Федеральной регистрационной службе по Свердловской области;

- является представителем интересов муниципального образования город Каменск-Уральский в делах о банкротстве.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 20 февраля 2013 г. N 72 в пункт 2.2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. В сфере управления муниципальным имуществом:

- осуществляет учет и ведение реестра объектов муниципальной собственности;

- обеспечивает проведение инвентаризации и оценки муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

- ведет прием граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом;

- осуществляет на основании постановлений администрации города приемку в казну муниципального образования объектов имущества стоимостью свыше 100000 рублей за единицу, приобретает в казну муниципального образования иные объекты на основании приказа председателя Комитета по управлению имуществом в порядке, предусмотренном действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами;

- совершает сделки по приобретению и отчуждению муниципального имущества на основании Программы управления муниципальной собственностью и приватизации муниципального имущества муниципального образования город Каменск-Уральский и в соответствии с Положением об управлении и распоряжении собственностью муниципального образования город Каменск-Уральский, утверждаемыми городской думой города Каменска-Уральского;

- готовит проекты постановлений администрации города о создании комиссий по приватизации муниципального имущества;

- публикует в средствах массовой информации информацию о предлагаемом к продаже муниципальном имуществе и результатах сделок приватизации;

- выступает арендодателем муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования, стороной в иных договорах о передаче указанного имущества во временное владение и (или) пользование;

- организует и проводит торги по продаже муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, передаче его в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по концессионному соглашению и (или) в иных случаях, установленных действующим законодательством;

- принимает решения о предоставлении муниципальной помощи в установленном законом порядке;

- владеет до момента продажи принадлежащими муниципальному образованию пакетами акций в уставном капитале акционерных обществ, образованных в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также акциями, поступившими в муниципальную собственность по основаниям, установленным статьей 80 Бюджетного кодекса Российской Федерации; осуществляет права акционера в отношении принадлежащих муниципальному образованию акций (за исключением акционерных обществ, 100% акций которых находятся в муниципальной собственности, полномочия общего собрания акционеров которых осуществляет глава города);

- осуществляет мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;

- организует и осуществляет страхование муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, при наличии средств, выделенных по смете из городского бюджета;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными нормативными правовыми актами;

- дает согласие на распоряжение объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, закрепленными на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;

- дает согласие на распоряжение объектами муниципального имущества, находящимися в муниципальной собственности, закрепленными на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями (за исключением муниципальных казенных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта);

- дает согласие на распоряжение объектами недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленного Комитетом по управлению имуществом за муниципальными автономными учреждениями, или приобретенными ими за счет средств, выделенных Комитетом по управлению имуществом на приобретение такого имущества (за исключением муниципальных автономных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта);

- дает согласие на распоряжение муниципальными бюджетными учреждениями (за исключением муниципальных бюджетных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта) объектами особо ценного движимого имущества, закрепленными за ними Комитетом по управлению имуществом или приобретенными ими за счет средств, выделенных Комитетом по управлению имуществом на приобретение такого имущества, а также объектами недвижимого имущества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и за сохранностью, содержанием муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования, муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным организациям (за исключением переданного муниципальным учреждениям образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта), а также муниципального имущества, переданного во владение и (или) пользование иным лицам по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 апреля 2011 г. N 336 в пункт 2.3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. В сфере земельных, лесных и водных правоотношений:

- осуществляет полномочия собственника водных объектов, земельных и лесных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Каменск-Уральский;

- осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам, связанным с предоставлением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и право государственной собственности на которые не разграничено, а также по реализации Федерального закона от 30.06.2006 г. N 93-ФЗ;

- организует и проводит торги по продаже права аренды и (или) собственности земельных участков;

- заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков, контролирует исполнение заключенных договоров, принимает меры к их изменению и расторжению;

- подготавливает проекты постановлений администрации города о предоставлении и прекращении прав на земельные участки, расположенные в границах муниципального образования, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены объекты недвижимости;

- осуществляет на основании постановлений изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;

- осуществляет муниципальный контроль (надзор) за использованием земель, лесов и водных объектов, расположенных в границах муниципального образования город Каменск-Уральский, в соответствии с действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним муниципальными нормативными правовыми актами;

- осуществляет государственную регистрацию права собственности муниципального образования на земельные участки при разграничении государственной собственности на землю;

- ведет реестр земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 апреля 2011 г. N 336 в пункт 2.4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В сфере учреждения муниципальных организаций:

- осуществляет учреждение муниципальных организаций, их реорганизацию и ликвидацию (за исключением муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта) в соответствии с действующим законодательством на основании постановлений администрации города;

- определяет цели, предмет, виды деятельности муниципальных организаций, утверждает их уставы, назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных организаций (за исключением учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта);

- закрепляет в соответствии с действующим законодательством муниципальное имущество за муниципальными организациями на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления (за исключением муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта), и осуществляет полномочия собственника в отношении такого имущества;

- формирует уставный фонд муниципальных унитарных предприятий, принимает решение об увеличении (уменьшении) уставного фонда;

- согласовывает прием на работу главного бухгалтера муниципального унитарного предприятия;

- дает согласие на совершение муниципальными унитарными предприятиями крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, и иных сделок, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях;

- утверждает планы финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает показатели экономической эффективности деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений (за исключением муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта);

- участвует в заседаниях балансовой комиссии, принимает решение о проведении аудиторских проверок в подведомственных муниципальных организациях;

- имеет другие права и несет другие обязанности, определенные законодательством Российской Федерации.

3. Орган управления Комитета по управлению имуществом

3.1. Комитет по управлению имуществом возглавляет председатель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой города Каменска-Уральского.

Председатель Комитета по управлению имуществом в своей деятельности подчиняется непосредственно главе города Каменска-Уральского и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет по управлению имуществом задач.

3.2. Трудовой договор с председателем Комитета по управлению имуществом заключает глава города Каменска-Уральского в порядке, установленном трудовым законодательством.

Глава города Каменска-Уральского принимает меры поощрения и дисциплинарной ответственности к председателю Комитета по управлению имуществом.

3.3. Полномочия председателя Комитета по управлению имуществом:

- осуществляет общее руководство Комитетом по управлению имуществом на основе единоначалия;

- действует без доверенности от имени Комитета по управлению имуществом, представляет его интересы по всем вопросам его деятельности во всех организациях, выдает доверенности;

- дает указания в пределах своей компетенции, обязательные для исполнения специалистами Комитета по управлению имуществом, и проверяет их исполнение;

- утверждает должностные инструкции специалистов Комитета по управлению имуществом, назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников Комитета по управлению имуществом;

- осуществляет контроль за действиями работников Комитета по управлению имуществом;

- направляет штатное расписание Комитета по управлению имуществом на утверждение главе города Каменска-Уральского;

- отвечает за организационно-техническое обеспечение деятельности Комитета по управлению имуществом;

- обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;

- участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых главой города Каменска-Уральского и его заместителями, при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Комитета по управлению имуществом;

- издает на основе и во исполнение законодательных и иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий распоряжения и приказы;

- осуществляет иные функции, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, Свердловской области, муниципальными правовыми актами и трудовым договором.

3.4. Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом назначается на должность и освобождается от должности председателем Комитета по управлению имуществом по согласованию с главой города.

Заместитель председателя Комитета по управлению имуществом исполняет обязанности председателя Комитета по управлению имуществом в его отсутствие.

4. Имущество Комитета по управлению имуществом

4.1. Имущество Комитета по управлению имуществом составляют закрепленные за ним на праве оперативного управления основные и оборотные средства, отражаемые на самостоятельном балансе.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы города Каменска-Уральского Свердловской области от 27 апреля 2011 г. N 336 пункт 4.2 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.2. Финансовое обеспечение деятельности Комитета по управлению имуществом осуществляется за счет бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский на основании бюджетной сметы.

4.3. Исполнение расходных обязательств Комитетом по управлению имуществом осуществляется в соответствии со сметой расходов из средств бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский.

4.4. Комитет по управлению имуществом ведет бухгалтерский учет и отчетность в установленном порядке.

5. Реорганизация и ликвидация Комитета по управлению имуществом

Реорганизация и ликвидация Комитета по управлению имуществом осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.