Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2010 г. N 2603-а "Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства"

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г., 29 апреля 2013 г., 7 мая 2014 г.

Руководствуясь статьями 8, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 12-14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", статьей 39 Устава Новоуральского городского округа, пунктом 8 Положения об администрации Новоуральского городского округа, утвержденного Решением Думы Новоуральского городского округа от 31 октября 2007 года N 168, Порядком разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) администрацией Новоуральского городского округа, утвержденным Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 14 апреля 2010 года N 672-а, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства (далее - Административный регламент).

2. Комитету архитектуры и градостроительства Администрации Новоуральского городского округа (Белоусов В.Ю.) обеспечить в пределах своей компетенции:

1) исполнение Административного регламента, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления;

2) организацию и проведение мониторинга качества предоставления муниципальной услуги, предусмотренной Административным регламентом, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления;

3) размещение информации о муниципальной услуге, предусмотренной Административным регламентом, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления, в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области".

3. Постановление Главы Новоуральского городского округа от 3 февраля 2006 года N 112 "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдача которых осуществляется администрацией Новоуральского городского округа" признать утратившим силу.

4. Настоящее Постановление (с Приложением) опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте администрации Новоуральского городского округа в сети "Интернет".

Глава администрации городского округа

А.А. Кузнецов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2012 г. N 2850-а в настоящий Регламент изложен в новой редакции

См. текст Регламента в предыдущей редакции

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства
(утв. Постановлением администрации Новоуральского городского округа от 27 декабря 2010 г. N 2603-а)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г., 29 апреля 2013 г., 7 мая 2014 г.

Раздел I. Общие положения

Подраздел 1. Предмет регулирования регламента

1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), порядок взаимодействия между Администрацией Новоуральского городского округа и заявителями в ходе предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на территории Новоуральского городского округа (далее - муниципальная услуга).

2. Действие настоящего Регламента распространяется на объекты, строительство (реконструкция) которых планируется на территории Новоуральского городского округа, за исключением:

объектов капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами (за исключением работ, связанных с пользованием участками недр местного значения);

объектов использования атомной энергии;

гидротехнических сооружений первого и второго классов;

объектов авиационной и космической инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта;

объектов обороны и безопасности;

объектов на особо охраняемых природных территориях (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов).

3. Действие настоящего Регламента не распространяется на объекты, при строительстве которых в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения не требуется, а именно:

строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

строительство на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства;

строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

капитальный ремонт объектов капитального строительства;

реконструкция объектов капитального строительства и (или) их частей, если в ходе ее не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышаются предельные параметры, установленные градостроительным регламентом.

4. Внесение изменений в разрешение на строительство, реконструкцию возможно в случае обнаружения ошибок, опечаток, допущенных специалистом при его оформлении, а также в случаях наличия ошибок в документах, на основании которых было оформлено выданное разрешение, корректировки или замены этих документов.

Подраздел 2. Круг заявителей

5. Заявителями, обращающимися по вопросу предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, являются физические лица или юридические лица, обеспечивающие на принадлежащих им земельных участках строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства и (или) реконструкции, либо уполномоченные ими лица, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - заявители).

Подраздел 3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги

6. Органом местного самоуправления Новоуральского городского округа, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является Администрация Новоуральского городского округа (далее - Администрация).

Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется должностными лицами Комитета архитектуры и градостроительства Администрации Новоуральского городского округа (далее - КАиГ).

7. Почтовый адрес КАиГ: 624130, Свердловская область, город Новоуральск, улица Мичурина, дом 33.

Фактическое место нахождения КАиГ: Свердловская область, город Новоуральск, улица Фрунзе, дом 7/2.

Режим работы КАиГ:

понедельник-четверг: с 8.30 до 17.30; пятница: с 8.30 до 16.30; перерыв на обед: с 13.00 до 13.48;

суббота, воскресенье: выходные дни.

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги сообщается по номеру телефона для справок (консультаций) КАиГ: (34370) 9-85-95.

Адрес электронной почты КАиГ: kaig57@rambler.ru.

Адрес официального сайта Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет: www.novouralsk-adm.ru.

8. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, предоставляется специалистами КАиГ:

1) непосредственно;

2) с использованием средств телефонной связи;

3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), опубликования в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

9. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами КАиГ.

10. Консультации предоставляются по вопросам:

1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) комплектности (достаточности) представленных документов;

3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган (организация) и его (ее) местонахождение);

5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов;

6) иным вопросам.

11. Консультации предоставляются в устной форме при личном обращении либо посредством телефонной связи, электронной почты.

Если специалист, принявший звонок, не может ответить на поставленные вопросы самостоятельно, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Обращение по телефону допускается в течение рабочего времени КАиГ.

12. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами КАиГ:

1) при непосредственном обращении заявителя;

2) с использованием почтовой связи, телефонной связи, электронной почты.

13. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности получения заявителем результата предоставления муниципальной услуги сообщается заявителю в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.

14. Информация, указанная в пункте 7 настоящего Регламента, размещается:

1) в печатной форме на информационных стендах в вестибюле (фойе) здания (помещения), в котором находится КАиГ;

2) в электронном виде на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.

15. Организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (Новоуральский отдел управления Росреестра по Свердловской области) (ул. Ленина, 13 (2-й этаж), телефон общий - 4-60-73, телефон единой справочной службы: (343) 375-98-77, сайт: http://rosreestr66.ru).

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Подраздел 1. Наименование муниципальной услуги

16. Наименование муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом: подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

Подраздел 2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

17. Органом (структурным подразделением), уполномоченным на предоставление от имени Администрации Новоуральского городского округа муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является КАиГ.

18. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется должностными лицами КАиГ.

19. Для получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, заявителю необходимо обратиться в:

организацию, имеющую свидетельство о допуске к изготовлению проектной документации объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией;

организацию, выполняющую экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, имеющую соответствующую аккредитацию;

организацию, выдавшую положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации);

организацию, осуществляющую деятельность по подготовке и оформлению схем планировочной организации земельных участков с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (для объектов индивидуального жилищного строительства).

20. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий (в том числе согласования), необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный решением Думы Новоуральского городского округа.

Подраздел 3. Результат предоставления муниципальной услуги

21. Результатом предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, является одно из следующих решений:

1) решение о выдаче (об отказе в выдаче) разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (далее - разрешение на строительство);

2) решение о продлении (прекращении) (об отказе в продлении, прекращении) срока действия разрешения на строительство объектов капитального строительства;

3) решение о внесении изменений (об отказе во внесении изменений) в разрешение на строительство.

Подраздел 4. Срок предоставления муниципальной услуги

22. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется КАиГ в течение десяти календарных дней со дня получения соответствующего заявления.

Подраздел 5. Перечень законов, нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

23. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Градостроительный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 290, 30.12.2004);

Земельный кодекс Российской Федерации ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 290, 30.12.2004);

Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", N 211-212, 30.10.2001);

Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Российская газета", N 202, 08.10.2003);

Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168, 30.07.2010);

Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", N 95, 05.05.2006);

постановление Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" ("Российская газета", N 275, 07.12.2005);

постановление Правительства Российской Федерации от 19 января 2006 года N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства" ("Российская газета", N 14, 26.01.2006);

постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 года N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" ("Собрание законодательства РФ", 20.02.2006, N 8, ст. 920);

постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" ("Российская газета", N 41, 27.02.2008);

приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" ("Российская газета", N 122, 08.06.2011);

приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" ("Российская газета", N 257, 16.11.2006);

Устав Новоуральского городского округа ("Нейва", N 95, 01.12.2005, "Специальный выпуск").

Подраздел 6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги

24. Для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, заявитель направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) (приложение N 1 к настоящему Регламенту) и представляет документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя) (документ представляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а подпункт 1 пункта 24 настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 1.1

1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;

2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а подпункт "д" подпункта 3 пункта 24 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (перечень объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе, приведен в приложении N 3 к настоящему Регламенту);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а подпункт 6 пункта 24 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 6.2 настоящего подпункта случаев реконструкции многоквартирного дома;

6.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

6.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

25. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 24 настоящего Регламента, запрашиваются КАиГ в государственных органах, Администрации и подведомственных государственным органам или Администрации организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

26. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 24 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

27. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство (приложение N 2 к настоящему Регламенту) и представляет документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя) (документ представляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка;

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

28. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 2 пункта 27 настоящего Регламента, запрашиваются КАиГ в государственных органах, Администрации и подведомственных государственным органам или Администрации организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

29. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 27 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

30. В целях получения муниципальной услуги в связи с изменением правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, проектной документации или смене застройщика, которое требует внесения изменений в разрешение на строительство (реконструкцию), застройщик направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство взамен ранее выданного разрешения на строительство (приложение N 5 к настоящему Регламенту) и представляет документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя) (документ представляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) ранее выданное разрешение на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

5) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а подпункт 7 пункта 30 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

7) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта за исключением указанных в подпункте 7.2 настоящего подпункта случаев реконструкции многоквартирного дома;

7.1) в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции;

7.2) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме;

8) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

31. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3, 6 пункта 30 настоящего Регламента, запрашиваются КАиГ в государственных органах, Администрации и подведомственных государственным органам или Администрации организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

32. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 30 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

33. В целях получения муниципальной услуги при продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) заявитель направляет в КАиГ не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство заявление о продлении срока действия разрешения на строительство (приложение N 4 к настоящему Регламенту) с указанием причин продления и представляет документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя) (документ представляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) ранее выданное разрешение на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления;

4) материалы, содержащиеся в проектной документации (проект организации строительства объекта капитального строительства);

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а пункт 33 настоящего Административного регламента дополнен подпунктом 5

5) договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости).

34. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2 пункта 33 настоящего Регламента, запрашиваются КАиГ в государственных органах, Администрации и подведомственных государственным органам или Администрации организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

35. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 33 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

36. В целях получения муниципальной услуги в связи с изменением правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка, схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства или смене застройщика, требующих внесения изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, заявитель направляет в КАиГ заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства взамен ранее выданного разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства и представляет документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя) (документ представляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) ранее выданное разрешение на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) градостроительный план земельного участка;

4) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

37. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3 пункта 36 настоящего Регламента, запрашиваются КАиГ в государственных органах, Администрации и подведомственных государственным органам или Администрации организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

38. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 36 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

39. В целях получения муниципальной услуги при продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в КАиГ не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство заявление о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства (приложение N 4 к настоящему Регламенту) и представляет документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя) (документ представляется заявителем и после удостоверения личности возвращается заявителю). К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) ранее выданное разрешение на строительство;

2) правоустанавливающие документы на земельный участок;

3) документы, подтверждающие, что строительство, реконструкция, капитальный ремонт начаты до истечения срока подачи заявления.

40. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпункте 2 пункта 39 настоящего Регламента, запрашиваются КАиГ в государственных органах, Администрации и подведомственных государственным органам или Администрации организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно.

41. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 39 настоящего Регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а настоящий Административный регламент дополнен пунктом 41.1

41.1. Документы предоставляются в оригиналах и копиях, либо в копиях, либо в нотариально заверенных копиях. В случае предоставления документов в оригиналах и копиях специалист КАиГ заверяет сверенные с оригиналами копии документов, подлинники документов возвращаются заявителю. Если копии документов представлены без предъявления оригиналов, такие копии документов не заверяются.

42. В случае если заявление о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, подается в форме электронного документа с использованием адреса электронной почты КАиГ, указанного в пункте 7 настоящего Регламента (в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) или Портала государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области), прилагаемые к заявлению документы могут быть также поданы в форме электронных документов. Заявление, подаваемое в форме электронного документа, и прилагаемые к нему документы, подаваемые в форме электронных документов, подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи" и требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Подраздел 7. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить

43. Специалисты КАиГ в порядке межведомственного информационного взаимодействия направляют запросы в соответствующие органы (организации) для получения следующих документов:

1) сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок (запрашиваются в Росреестре);

2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запрашивается в Росреестре);

3) градостроительного плана земельного участка (запрашивается в архиве КАиГ);

4) реквизитов проекта планировки территории и проекта межевания территории для линейного объекта (запрашивается в архиве КАиГ);

5) разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (запрашивается в архиве КАиГ).

Подраздел 8. Запрет требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

44. При предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, запрещается требовать от заявителя:

1) предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, муниципальными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, в том числе настоящим Регламентом;

2) представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области и муниципальными нормативными правовыми актами Новоуральского городского округа находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления, государственных органов и (или) подведомственных органам местного самоуправления и государственным органам организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Подраздел 9. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

45. Основаниями для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги являются:

1) оформление запрашиваемого разрешающего документа не входит в компетенцию КАиГ;

2) отсутствие необходимости в оформлении разрешения для объектов, указанных в пункте 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) отсутствие в заявлении сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги (сведений о застройщике, планируемом объекте капитального строительства или земельном участке: адреса, площади, кадастрового номера).

Подраздел 10. Перечень оснований для приостановления предоставления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

46. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, не имеется.

47. В предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, отказывается в следующих случаях:

1) отсутствие необходимых документов (какого-либо из документов), указанных в пунктах 24-32, 36-38 настоящего Регламента;

2) несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

4) истечение срока действия документов (доверенности, удостоверения личности, правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы);

5) недостоверность указанных в заявлении сведений о заявителе, земельном участке (кадастровый номер и адрес) и (или) об объекте капитального строительства в случае его реконструкции;

6) несоответствие представленной проектной документации требованиям Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

7) несоответствие представленной проектной документации представленному положительному заключению экспертизы (касается объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

8) несоответствие назначения и основных параметров строящегося объекта капитального строительства представленным документам (при самовольном начале строительства).

48. В предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, применительно к продлению срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) (о продлении срока действия разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства) отказывается в следующих случаях:

1) отсутствие необходимых документов (какого-либо из документов), указанных в пунктах 33-35 (пунктах 39-41) настоящего Регламента;

2) если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подано менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия ранее выданного разрешения на строительство;

3) если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство;

4) назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному разрешению на строительство;

5) сведения об объекте, указанные в заявлении, недостоверны;

6) прекращены права заявителя на земельный участок.

49. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае смены застройщика являются отсутствие документов, указанных в пунктах 30-32, 36-38 настоящего Регламента, и недостоверность указанных в заявлении сведений о заявителе.

50. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае изменения границ земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел) являются:

1) отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок;

2) недостоверность указанных в заявлении сведений о заявителе и (или) земельном участке (кадастровый номер и адрес);

3) несоответствие строящегося или планируемого к строительству объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана вновь образованного земельного участка.

51. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае изменения проектной документации являются:

1) отсутствие документов, указанных в пунктах 30-32 настоящего Регламента;

2) несоответствие откорректированной проектной документации требованиям градостроительного плана или в случае внесения изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.

52. Действие разрешения на строительство прекращается в случаях:

1) принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

2) отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

3) расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у физических и юридических лиц возникли права на земельные участки;

4) прекращения права пользования недрами, если выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

5) выдачи нового разрешения на строительство.

53. Неполучение или несвоевременное получение документов, запрошенных КАиГ в порядке межведомственного взаимодействия в соответствии с подразделом 6 раздела II настоящего Регламента, не может являться основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом.

Основанием для прекращения предоставления муниципальной услуги является отзыв заявления, который оформляется письмом заявителя или соответствующей записью его официального представителя на подлиннике ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги. При этом заявление остается в КАиГ, документы возвращаются заявителю.

Подраздел 11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

54. Для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, заявителю требуется оказание следующих необходимых и обязательных услуг:

1) подготовка и оформление в установленном порядке проектной документации в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации (услуга оказывается организацией, имеющей свидетельство о допуске к изготовлению проектной документации объектов капитального строительства, выданное саморегулируемой организацией);

2) выдача положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; выдача положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; выдача положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации (услуга оказывается организацией, осуществляющей деятельность по проведению соответствующей экспертизы);

3) выдача копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) (услуга оказывается организацией, выдавшей положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации);

4) подготовка и оформление в установленном порядке схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (для объектов индивидуального жилищного строительства) (услуга оказывается организацией, осуществляющей деятельность по подготовке и оформлению схем планировочной организации земельных участков с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства).

Подраздел 12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

55. Плата за предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, с заявителя не взимается.

Подраздел 13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

56. Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, оказываются заявителю соответствующими организациями:

1) услуга по подготовке и оформление в установленном порядке проектной документации в составе, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации - за плату;

2) услуга по выдаче положительного заключения экспертизы проектной документации объекта капитального строительства, если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; выдаче положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; выдаче положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации - за плату;

3) услуга по выдаче копии свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) (услуга оказывается организацией, выдавшей положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации) - бесплатно;

4) подготовка и оформление в установленном порядке схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (для объектов индивидуального жилищного строительства) (услуга оказывается организацией, осуществляющей деятельность по подготовке и оформлению схем планировочной организации земельных участков с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства) - за плату.

Размер платы за оказание услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом:

в случае если необходимая и обязательная услуга оказывается государственной или муниципальной организацией, - устанавливается на основании методики расчета размера такой платы, утверждаемой соответствующим органом государственной власти Российской Федерации (Свердловской области) или органом местного самоуправления;

в случае если необходимая и обязательная услуга оказывается лицом, не являющимся государственной или муниципальной организацией, - устанавливается указанным лицом самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации и (или) Свердловской области.

Подраздел 14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

57. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

Подраздел 15. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги

58. Регистрация запроса заявителя (заявления) о предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, производится в течение одного рабочего дня (дня поступления запроса (заявления) в КАиГ).

Подраздел 16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга

59. Здание, в котором осуществляется прием заявителей, оборудовано входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в здание, средствами пожаротушения и располагается с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.

60. На территории, прилегающей к зданию, в котором осуществляется прием заявителей, имеются места, предназначенные для парковки автомобилей.

61. В приемной здания, в котором осуществляется прием заявителей, на стене, размещается указатель расположения КАиГ.

Рядом с кабинетами специалистов КАиГ размещаются вывески с указанием фамилий, имен, отчеств и должностей специалистов, приемных дней и времени приема.

62. Места для ожидания заявителей оборудованы стульями.

63. Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудованы информационным стендом (с образцами заполнения запросов и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги), столами и стульями.

64. Рабочее место специалиста КАиГ, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано необходимой мебелью, телефоном, оргтехникой (персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым базам данных, печатающим устройством).

Подраздел 17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

65. Показателями доступности и качества муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, являются:

1) соблюдение стандарта предоставления муниципальной услуги;

2) отсутствие обращений (жалоб) заявителей, обусловленных проблемами при получении ими конечного результата муниципальной услуги (в том числе обращений (жалоб) заявителей в связи с нарушением порядка предоставления муниципальной услуги);

3) объем финансовых затрат заявителя при получении им конечного результата муниципальной услуги;

4) объем затрат времени заявителя при получении им конечного результата муниципальной услуги.

Подраздел 18. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги

66. Муниципальная услуга, предусмотренная настоящим Регламентом, может предоставляться в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2013 г. N 1087-а подраздел 18 раздела II настоящего Административного регламента дополнен пунктом 66.1

66.1. Муниципальная услуга, предусмотренная настоящим Регламентом, может быть получена заявителем в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр, МФЦ).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2013 г. N 1087-а подраздел 18 раздела II настоящего Административного регламента дополнен пунктом 66.2

66.2. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, может осуществляться в многофункциональном центре при соблюдении одновременно следующих условий:

1) муниципальная услуга включена в перечень муниципальных услуг, предоставление которых осуществляется в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, утвержденный постановлением Администрации Новоуральского городского округа;

2) между многофункциональным центром и Администрацией Новоуральского городского округа заключено соглашение о взаимодействии с учетом требований, установленных Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2013 г. N 1087-а подраздел 18 раздела II настоящего Административного регламента дополнен пунктом 66.3

66.3. Организация деятельности многофункциональных центров осуществляется на основании правил, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а настоящий Административный регламент дополнен пунктом 66.3.1

66.3.1. Информация о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, может быть получена в МФЦ.

Информация о месте нахождения и графике работы МФЦ размещена на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.mfc66.ru. Единый справочный телефон: 8-800-200-8-440.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 29 апреля 2013 г. N 1087-а настоящий Административный регламент дополнен пунктом 66.4

66.4. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, представляются заявителем в многофункциональный центр (филиал многофункционального центра) по месту его нахождения в соответствии с условиями заключенного между многофункциональным центром и Администрацией Новоуральского городского округа соглашения о взаимодействии.

Получение результата муниципальной услуги осуществляется заявителем в многофункциональном центре (филиале многофункционального центра) по месту его нахождения в соответствии с условиями заключенного между многофункциональным центром и Администрацией Новоуральского городского округа соглашения о взаимодействии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а настоящий Административный регламент дополнен пунктом 66.5

66.5. При подаче документов, необходимых для получения муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, через МФЦ, срок оказания услуги исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в КАиГ. Срок доставки документов из МФЦ в КАиГ и обратно в срок оказания услуги не входит.

Раздел III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Подраздел 1. Состав и последовательность выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги

67. Предоставление муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, включает следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и представленных документов;

2) рассмотрение заявления и представленных документов;

3) выдача (отказ в выдаче) разрешения на строительство объектов капитального строительства (продление (прекращение) срока действия (отказ в продлении срока действия) разрешения на строительство объектов капитального строительства);

4) внесение изменений в разрешение на строительство (отказ внесения изменений).

68. Блок-схема предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, приведена в приложении N 7 к настоящему Регламенту.

Подраздел 2. Прием и регистрация заявления и представленных документов

69. Основанием для начала выполнения административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя - при наличии доверенности) в КАиГ с заявлением о выдаче разрешения на строительство (приложения N 1 и N 2 к настоящему Регламенту) либо с заявлением о продлении (прекращении) срока действия разрешения на строительство (приложение N 4 к настоящему Регламенту), или с заявлением о внесении изменений в разрешение на строительство (приложение N 5 к настоящему Регламенту) и приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

70. Заявление подается в двух экземплярах (за исключением случая, когда заявление и приложенные к нему документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подаются в КАиГ в электронной форме).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а пункт 71 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

71. Специалист КАиГ, ответственный за прием документов, проверяет надлежащее оформление заявления и соответствие приложенных к нему документов перечню документов, указанных в заявлении, а также заверяет копии представленных документов, сопоставляя их с оригиналами.

72. В случае установления ненадлежащего оформления заявления (при отсутствии сведений о застройщике, подписи заявителя) и (или) несоответствия приложенных к заявлению документов перечню документов, указанных в заявлении, специалист КАиГ, ответственный за прием документов, возвращает документы заявителю и разъясняет причины возврата.

73. В случае установления надлежащего оформления заявления и соответствия приложенных к заявлению документов перечню документов, указанных в заявлении, специалист КАиГ, ответственный за прием документов, передает заявление и приложенные к нему документы специалисту КАиГ, уполномоченному на регистрацию документов.

74. Специалист КАиГ, уполномоченный на регистрацию документов, регистрирует заявление в соответствии с правилами делопроизводства, после чего возвращает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов (с указанием даты их приема).

Второй экземпляр заявления с пакетом представленных документов передается специалистом КАиГ, уполномоченным на регистрацию документов, на рассмотрение руководителю КАиГ.

75. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - один рабочий день.

76. В случае установления факта отсутствия документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом (применительно к соответствующему виду муниципальной услуги), обязанность по представлению которых не возложена настоящим Регламентом на заявителя, специалист КАиГ в течение двух рабочих дней в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок (запрашиваются в Росреестре);

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (запрашивается в Росреестре);

градостроительный план земельного участка (запрашивается в архиве КАиГ);

реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории для линейного объекта (запрашивается в архиве КАиГ);

разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (запрашивается в архиве КАиГ).

Указанные необходимые документы либо сведения, содержащиеся в них, представляются в КАиГ соответствующими органами (организациями) не позднее трех рабочих дней со дня получения межведомственного запроса.

Подраздел 3. Рассмотрение заявления и представленных документов

77. Основанием для начала выполнения административной процедуры является передача заявления и приложенных к нему документов на рассмотрение руководителю КАиГ.

78. Руководитель КАиГ рассматривает заявление и приложенные к нему документы, определяет специалиста КАиГ - исполнителя (далее - исполнитель) и дает исполнителю поручение о рассмотрении заявления и приложенных к нему документов.

79. В течение пяти рабочих дней исполнитель проводит проверку представленных документов на предмет установления:

1) наличия документов, указанных в пунктах 24-41 настоящего Регламента (с учетом требований Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87);

2) соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка и красным линиям;

3) соответствия проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции).

80. По результатам рассмотрения и проверки документов исполнитель осуществляет подготовку проекта разрешения на строительство (решения об отказе в выдаче разрешения на строительство) с указанием причин отказа и передает указанные документы на рассмотрение руководителю КАиГ.

81. Руководитель КАиГ осуществляет проверку правильности принятого исполнителем решения о подготовке проекта разрешения на строительство (решения об отказе в выдаче разрешения на строительство).

В случае правильности оформления проекта разрешения на строительство руководитель КАиГ визирует данный проект и передает проект вместе с представленным пакетом документов ответственному исполнителю для подписания его Главой Администрации (иным уполномоченным должностным лицом Администрации).

В случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на строительство ответственный исполнитель осуществляет подготовку соответствующего письма-уведомления об отказе в выдаче разрешения (приложение N 6), которое подписывается руководителем КАиГ и выдается (направляется) заявителю.

При наличии замечаний по оформлению проекта разрешения на строительство (решения об отказе в выдаче разрешения на строительство) руководитель КАиГ возвращает исполнителю документы с поручением об их доработке. Доработанный проект разрешения на строительство передается исполнителем руководителю КАиГ для визирования. Доработанный проект решения об отказе в выдаче разрешения на строительство передается исполнителем руководителю КАиГ для подписания.

82. Устранение причин, послуживших основанием для возврата документов исполнителю, проводится специалистом КАиГ в течение одного дня.

83. В случае рассмотрения заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (о продлении срока действия разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства) рассмотрение и проверка заявления и приложенных к нему документов осуществляются в порядке, аналогичном порядку, установленному настоящим Регламентом для рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство, с учетом следующих особенностей:

1) ответственный исполнитель проводит проверку наличия документов, указанных в пунктах 33-35 (пунктах 39-41) настоящего Регламента, и соблюдения требований, предусмотренных частью 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) по результатам проверки документов и анализа ситуации руководителем КАиГ принимается решение о продлении срока действия разрешения на строительство или о невозможности продления срока действия разрешения на строительство. В случае принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство руководитель КАиГ проставляет на разрешении на строительство срок его продления. В случае принятия решения об отказе в продлении разрешения на строительство ответственным исполнителем осуществляется подготовка проекта соответствующего решения, которое передается на рассмотрение руководителю КАиГ. Руководитель КАиГ осуществляет проверку подготовленного проекта решения об отказе и в случае отсутствия замечаний подписывает его.

84. Разрешение на строительство оформляется в двух экземплярах по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 года N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

85. Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство оформляется в двух экземплярах. Форма уведомления приведена в приложении N 6 к настоящему Регламенту.

86. Выдача разрешения на строительство либо уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом, осуществляется не позднее установленного десятидневного срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство.

Подраздел 4. Выдача (отказ в выдаче) разрешения на строительство объектов капитального строительства (продление (прекращение) срока действия (отказ в продлении срока действия) разрешения на строительство объектов капитального строительства)

87. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение исполнителем подписанного разрешения на строительство или решения об отказе в выдаче разрешения на строительство.

88. Выдаче разрешения на строительство предшествует внесение исполнителем сведений об указанном разрешении в журнал выданных разрешений на строительство.

89. В случае выдачи разрешения на строительство взамен ранее выданного исполнителем на оригинале ранее выданного разрешения на строительство проставляется отметка о признании утратившим силу ранее выданного разрешения на строительство, а также проставляется соответствующая отметка в журнале выданных разрешений на строительство.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а пункт 90 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

90. Исполнитель выдает заявителю (представителю заявителя) первый экземпляр разрешения на строительство или решение об отказе в выдаче разрешения на строительство и одновременно возвращает заявителю (представителю заявителя) материалы, содержащиеся в проектной документации.

91. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры - один рабочий день.

92. Выдача разрешения на строительство с отметкой о продлении срока действия разрешения на строительство (решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство) осуществляется в порядке, аналогичном порядку, установленному настоящим Регламентом для выдачи разрешения на строительство.

93. Прекращение действия разрешения на строительство может осуществляться по основаниям, указанным в пункте 51 настоящего Регламента.

94. Заявление и приложенные к нему копии документов, заключение по проекту, второй экземпляр разрешения на строительство или решения об отказе в выдаче разрешения на строительство, решение об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство формируются в дело в соответствии с правилами делопроизводства.

95. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

96. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

97. На основании заявления застройщика может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

98. В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство специалист КАиГ направляет копию такого разрешения с сопроводительным письмом в Управление государственного строительного надзора Свердловской области по объектам капитального строительства, по которым предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.

Копия разрешения на строительство направляется КАиГ в орган исполнительной власти Свердловской области, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае если выдано разрешение на строительство иных объектов капитального строительства.

Подраздел 5. Внесение изменений в разрешение на строительство (отказ от внесения изменений)

99. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство.

100. При необходимости внесения изменений в связи с технической ошибкой, сменой застройщика, корректировкой границ земельного участка (разделение, объединение, выдел) или рабочего проекта в период строительства специалистом КАиГ по заявлению заявителя готовится и выдается новое разрешение на строительство, действие старого разрешения при этом прекращается, о чем делается соответствующая запись во всех его экземплярах.

101. Внесение в разрешения на строительство рукописных исправлений не допускается.

102. При переходе права на земельный участок другому физическому или юридическому лицу новый застройщик согласно части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на этом земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

Новый правообладатель обязан уведомить Администрацию Новоуральского городского округа о переходе к нему права на земельный участок (в письменной форме с указанием реквизитов правоустанавливающих документов на земельный участок).

Вместе с тем новый правообладатель земельного участка вправе обратиться с заявлением о переоформлении разрешения на строительство.

103. Прием и регистрация заявления осуществляется в порядке, указанном в подразделе 2 настоящего раздела Регламента.

104. В случае выдачи нового разрешения в связи с изменением конфигурации земельного участка (разделение, объединение, выдел) или корректировкой проектной документации порядок рассмотрения документов аналогичен порядку рассмотрения при выдаче разрешения, определенному в подразделе 3 настоящего раздела.

105. Порядок рассмотрения документов аналогичен порядку рассмотрения при выдаче разрешения, определенному в подразделе 3 настоящего раздела Регламента.

106. Результатом выполнения административной процедуры является выдача экземпляров нового разрешения на строительство и старого разрешения с отметкой о прекращении действия либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство.

107. Выдача документов заявителю осуществляется в соответствии с порядком, определенным подразделом 4 настоящего раздела Регламента.

108. На оборотной стороне в левом нижнем углу нового разрешения указываются сведения обо всех ранее выданных разрешениях.

109. Общий срок выполнения административной процедуры составляет не более 10 рабочих дней со дня, следующего за днем подачи заявления.

Подраздел 6. Иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги

110. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в КАиГ сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

Раздел IV. Формы контроля за исполнением регламента

111. Текущий контроль надлежащего исполнения служебных обязанностей при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом (далее - текущий контроль), осуществляется руководителем КАиГ.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок исполнения специалистами (должностными лицами) КАиГ положений настоящего Регламента, нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Свердловской области.

112. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителем КАиГ.

113. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании годовых или полугодовых планов работы КАиГ) либо внеплановый характер (в связи с конкретным обращением заявителя).

114. При осуществлении мероприятий по контролю могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

115. Результаты проверки оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

116. Специалисты (должностные лица) КАиГ несут дисциплинарную, административную и иную ответственность за несоблюдение сроков и последовательности совершения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, предусмотренной настоящим Регламентом.

117. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации и (или) Свердловской области, положений настоящего административного регламента, специалистов (должностных лиц), Администрация в течение 15 дней со дня принятия таких мер сообщает в письменной форме лицу, права, свободы и (или) законные интересы которого нарушены и от которого поступило обращение о нарушении его прав, свобод и (или) законных интересов.

118. В целях участия в осуществлении контроля за исполнением настоящего Регламента граждане, их объединения и организации вправе обращаться к руководителю КАиГ, Главе Администрации по вопросам, касающимся исполнения специалистами (должностными лицами) КАиГ положений Регламента, инициировать проведение проверок исполнения положений Регламента, осуществлять иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) Свердловской области права.

Раздел V. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего

119. Действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренные настоящим Регламентом, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, предусмотренную настоящим Регламентом, либо муниципального служащего могут быть обжалованы заявителем в досудебном (внесудебном) порядке либо в судебном порядке.

120. Заявитель может обратиться с жалобой в досудебном (внесудебном) порядке, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Новоуральского городского округа;

4) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Новоуральского городского округа.

121. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу (руководителю КАиГ).

Жалоба на решение, принятое руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подается Главе Администрации.

122. Жалоба может быть направлена: по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг Свердловской области, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

123. Жалоба, адресованная руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена почтой по адресу: 624130, Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Мичурина, 33.

Жалоба, адресованная Главе Администрации, может быть направлена почтой по адресу: 624130, Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Мичурина, 33.

Жалоба, адресованная руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть подана лично по адресу, указанному в подразделе 3 раздела I настоящего Регламента.

Жалоба, адресованная Главе Администрации Новоуральского городского округа, может быть подана лично по адресу: г. Новоуральск, ул. Мичурина, 33.

Жалоба может быть направлена по электронной почте (адрес: kaig57@rambler.ru, через официальный сайт Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет (адрес: http:www.novouralsk-adm.ru; раздел "Обратная связь")).

Запись на личный прием к руководителю органа, предоставляющего муниципальную услугу, осуществляется по телефону: (34370) 9-85-95.

Запись на личный прием к Главе Администрации осуществляется по телефону: (34370) 7-09-68.

Информация о времени личного приема Главой Администрации, руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, размещена на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети Интернет.

124. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

125. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

126. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Свердловской области, муниципальными нормативными правовыми актами Новоуральского городского округа, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 7 мая 2014 г. N 930-а пункт 127 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

127. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. По желанию заявителя ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется в МФЦ и выдается заявителю в МФЦ.

128. Перечень сведений, содержащихся в ответе о результатах рассмотрения жалобы, перечень случаев, в которых должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, вправе оставить жалобу без ответа, а также иные особенности подачи и рассмотрения жалоб определены Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов (структурных подразделений) Администрации Новоуральского городского округа, предоставляющих муниципальные услуги, и их должностных лиц, муниципальных служащих органов (структурных подразделений) Администрации Новоуральского городского округа, предоставляющих муниципальные услуги, утвержденным постановлением Администрации Новоуральского городского округа от 18 декабря 2012 года N 2712-а.

129. Действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего могут быть обжалованы заявителем в Новоуральский городской суд в порядке и в сроки, которые установлены гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Порядок рассмотрения и разрешения судом жалобы, указанной в настоящем пункте, установлен гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2012 г. N 2850-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по подготовке и выдаче разрешений
на строительство объектов капитального
строительства на территории
Новоуральского городского округа

Форма
заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г.

В Администрацию Новоуральского городского округа Наименование застройщика <1>: _____________ ________________________________________ ________________________________________ Юридический адрес <2>: ___________________ ________________________________________ Почтовый адрес <3>: ______________________ ________________________________________ ИНН <4>: ________________________________ ________________________________________ Телефон: ________________________________

Заявление Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию (ненужное зачеркнуть) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование объекта, описание этапа) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ на земельном участке по адресу: ___________________________________________ ______________________________________________________________________ площадью ____________ кв.м с кадастровым номером ________________________ на срок _______________________________________________________ месяцев. (в соответствии с проектом организации строительства) Правоустанавливающим документом на земельный участок является: ______________________________________________________________________. (наименование и реквизиты документа) Градостроительный план земельного участка (для линейных объектов - проект планировки территории и проект межевания территории) N ______________________________ утвержден _____________________________, N ______________________________ утвержден _____________________________. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции закреплено ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование и реквизиты документа) Проектная документация разработана ______________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование организации, местонахождение, реквизиты допуска СРО) Экспертиза проектной документации выполнена ______________________________ ______________________________________________________________________ (наименование организации, местонахождение) Финансирование строительства будет осуществляться _________________________ ______________________________________________________________________ (источник финансирования) Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем заявлении, сообщать в Комитет архитектуры и градостроительства НГО в недельный срок со дня официального установления таких изменений. Обязуюсь в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство передать в отдел информационного обеспечения деятельности Комитета архитектуры и градостроительства НГО (кабинет 408) копии документов, определенных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Приложение: 1. Пояснительная записка на _______ л. в 1 экз. 2. Схема планировочной организации земельного участка на ___ л. в 1 экз. 3. Архитектурные решения на ______ л. в 1 экз. 4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения на л. ______ в 1 экз. 5. Проект организации строительства на ______ л. в 1 экз. 6. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства на ______ л. в 1 экз. 7. Положительное заключение экспертизы проектной документации на ______ л. в 1 экз. 8. Свидетельство об аккредитации на ______ л. в 1 экз. 9. ___________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> 10. ___________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> _______________________________ _____________ _______________________ (наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

<1> Для застройщиков - физических лиц указать фамилию, имя, отчество (при наличии).

<2> Для застройщиков - физических лиц указать адрес регистрации.

<3> Для застройщиков - физических лиц указать адрес проживания.

<4> Для застройщиков - физических лиц указать паспортные данные.

<5> Указываются документы, представляемые заявителем по собственной инициативе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2012 г. N 2850-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по подготовке и выдаче разрешений
на строительство объектов капитального
строительства на территории
Новоуральского городского округа

Форма
заявления о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г.

В Администрацию Новоуральского городского округа Фамилия, имя, отчество: ________________________ ____________________________________________ ____________________________________________ Адрес регистрации: ____________________________ ____________________________________________ Адрес проживания: ____________________________ ____________________________________________ Паспортные данные: ___________________________ ____________________________________________ Телефон: ____________________________________

Заявление Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию (ненужное зачеркнуть) объекта индивидуального жилищного строительства: одноквартирного жилого дома с количеством наземных этажей ________, с количеством подземных этажей _________ общей площадью ___________ кв.м на земельном участке по адресу: ______________________________________________ площадью ________ кв.м с кадастровым номером ______________________________________________. Правоустанавливающим документом на земельный участок является: _______________________________________________________________________ (наименование и реквизиты документа) Градостроительный план земельного участка N ________________ утвержден ____________________________________________ (дата утверждения) Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем заявлении, сообщать в Комитет архитектуры и градостроительства НГО в недельный срок со дня официального установления таких изменений. Приложение: 1. Схема планировочной организации земельного участка на 1 л. в 1 экз. 2. ________________________________ на ________ л. в 1 экз. <*> 3. ________________________________ на ________ л. в 1 экз. <*> _________________ ___________________________ (подпись) (расшифровка подписи)

<*> Указываются документы, прилагаемые по собственной инициативе заявителя.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 27 декабря 2012 г. N 2850-а настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
по подготовке и выдаче разрешений
на строительство объектов капитального
строительства на территории
Новоуральского городского округа

Перечень
объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе

С изменениями и дополнениями от:

27 декабря 2012 г.

1. Объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три (включая подземные), предназначенные для проживания одной семьи.

2. Блокированные жилые дома с количеством этажей не более чем три (включая подземные) и состоящие не более чем из десяти блоков (каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования).

3. Многоквартирные жилые дома с количеством этажей не более чем три (включая подземные) и количеством секций не более чем четыре (в каждой из секций находятся несколько квартир и помещения общего пользования, и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования).

4. Непроизводственные нежилые отдельно стоящие объекты с количеством этажей не более чем два (включая подземные) общей площадью менее 1500 квадратных метров, не относящиеся в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.

5. Производственные отдельно стоящие объекты с количеством этажей не более чем два (включая подземные) общей площадью менее 1500 квадратных метров, не требующие установления санитарно-защитных зон, выходящих за пределы границ земельных участков, и не относящиеся в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.

Приложение N 4
к Административному регламенту

Форма
заявления о продлении (прекращении) действия разрешения на строительство (реконструкцию)

В Администрацию Новоуральского городского округа Наименование застройщика <1>: __________________ _____________________________________________ _____________________________________________ Юридический адрес <2>: ________________________ _____________________________________________ Почтовый адрес <3>: ___________________________ _____________________________________________ ИНН <4>: _____________________________________ _____________________________________________ Телефон: _____________________________________

Заявление Прошу продлить/прекратить (ненужное вычеркнуть) действие разрешения от__________ N 66332000-_______, срок действия которого установлен до _____________________, на строительство/реконструкцию объекта _____________________________________, (наименование объекта, описание этапа) _______________________________________________________________________, расположенного на земельном участке по адресу: ______________________________ _______________________________________________________________________, на срок до ________________ в связи с тем, что _______________________________ _______________________________________________________________________ (указать причину несоблюдения нормативных _______________________________________________________________________ темпов строительства или остановки) Состояние объекта на дату подачи настоящего заявления

Виды работ	Объем выполнения, %	Примечание
1	2	3
1. Подготовительные работы
2. Земляные работы
3. Фундаменты
4. Работы по монтажу коробки здания
5. Внутренние отделочные работы
6. Наружные отделочные работы
6. Работы по монтажу внутренних инженерных сетей
7. Работы по монтажу наружных инженерных сетей
8. Работы по благоустройству

Приложение: 1. Оригинал разрешения на строительство на 1 л. в 1 экз. 2. Лист(ы) ________ проекта организации строительства с внесенными изменениями N ______, касающимися продолжительности строительства, на ______ л. в 1 экз. 3. Согласованный генподрядчиком и утвержденный застройщиком график производства работ по завершению строительства на _______ л. в 1 экз. ________________________________ ____________ ________________________ (наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

<1> Для застройщиков - физических лиц указать фамилию, имя, отчество (при наличии).

<2> Для застройщиков - физических лиц указать адрес регистрации.

<3> Для застройщиков - физических лиц указать адрес проживания.

<4> Для застройщиков - физических лиц указать паспортные данные.

Приложение N 5
к Административному регламенту

Форма
заявления о внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию)

В Администрацию Новоуральского городского округа Наименование застройщика <1>: __________________ ______________________________________________ ______________________________________________ Юридический адрес <2>: _________________________ ______________________________________________ Почтовый адрес <3>: ____________________________ ______________________________________________ ИНН <4>: ______________________________________ ______________________________________________ Телефон: ______________________________________

Заявление Прошу внести в разрешение на строительство / ввод объекта в эксплуатацию от______________ N RU-66332000-_________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование объекта, описание этапа) _____________________________________________________________________, расположенного на земельном участке по адресу: _____________________________, следующие изменения: ___________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ в связи с тем, что _______________________________________________________ (указать причину внесения изменений) ______________________________________________________________________ Приложение 1. ____________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> 2. ____________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> _______________________________ ____________ ________________________ (наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

<1> Для застройщиков - физических лиц указать фамилию, имя, отчество (при наличии).

<2> Для застройщиков - физических лиц указать адрес регистрации.

<3> Для застройщиков - физических лиц указать адрес проживания.

<4> Для застройщиков - физических лиц указать паспортные данные.

<5> Указать наименование, дату и номер документа, подтверждающего необходимость внесения изменений.

Приложение N 6
к Административному регламенту

Форма
уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)

Герб Новоуральского городского округа Администрация Новоуральского городского округа Комитет архитектуры и градостроительства _________________ N _____________		Полное наименование организации-застройщика или фамилия, имя, отчество (при наличии) застройщика - физического лица Почтовый адрес или адрес проживания (для физического лица)
Уведомление Об отказе в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию Администрация Новоуральского городского округа уведомляет об отказе в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию (наименование и строительный адрес объекта). Причина отказа: (указывается причина отказа). Отказ в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию может быть оспорен в судебном порядке. Отказ в выдаче разрешения не является препятствием для повторной подачи документов для выдачи разрешения на строительство/реконструкцию при условии устранения вышеуказанных причин, вызвавших отказ. Приложение: (перечисляются документы с указанием количества листов и экземпляров). Уведомление получил <*>:
Наименование должности	Личная подпись		И.О. Фамилия
__________ _______________________ (наименование должности представителя)	__________ (подпись)		___________________ (расшифровка подписи)
_______________________ (дата) И.О. Фамилия 000 00 00

<*> Указывается только на экземпляре, который остается в Администрации Новоуральского городского округа.

Приложение N 7
к Административному регламенту

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

             /-------------------------------------\

             |Подача заявления о выдаче разрешения |

             |   на строительство, реконструкцию,  |

             |  продление (прекращение) действия   |------------------\

             |     разрешений на строительство     |                  |

             |     (реконструкцию) (о внесении     |                  |

             |изменений в разрешение) и документов |                  |

             \-------------------------------------/                  |

                                                                     |

             /-------------------------------------\                  |

             |  Специалист устанавливает предмет   |                  |

             |   обращения и проверяет наличие     |                  |

             |           всех документов           |                  |

             \-------------------------------------/                  |

                                                                     |

             /-------------------------------------\                  |

             |  Подготовка и направление запросов  |                  |

             |      в государственные органы       |                  |

             \-------------------------------------/                  |

                                                                     |

         /---\     /-------------------------\     /---\              |

         |Нет|-----|Все документы в наличии и|-----|Да |              |

         \---/     |соответствуют требованиям|     \---/              |

           |       \-------------------------/       |                |

                                                                    |

/--------------------------\     /-------------------------------\    |

|        Специалист        |     |    Специалист регистрирует    |    |

|  уведомляет заявителя    |     |заявление с пакетом документов |    |

|  о наличии препятствий   |     \-------------------------------/    |

|    для предоставления    |                    |                     |

|  муниципальной услуги    |                    |                     |

|  и предлагает принять    |                                         |

|  меры по их устранению   |     /-------------------------------\    |

\--------------------------/     | Направляется на рассмотрение  |    |

                                |       руководителю КАиГ       |    |

/--------------------------\     \-------------------------------/    |

|    Специалист готовит    |                    |                 /-------\

|   мотивированный отказ   |                    |                 |10 дней|

|   в выдаче разрешения    |                                     \-------/

|    на строительство/     |     /-------------------------------\    |

|   реконструкцию объекта  |     |       Руководитель КАиГ       |    |

|капитального строительства|     |рассматривает пакет документов |    |

|    с указанием причин    |     |  и передает их специалисту    |    |

\--------------------------/     |  для подготовки разрешения    |    |

  |                              |на строительство/реконструкцию |    |

  |                              |     объекта капитального      |    |

  |                              |         строительства         |    |

  |                              \-------------------------------/    |

  |                                                                  |

  |      /-------------------------------------------------------\    |

  |      |   Специалист заполняет разрешение на строительство/   |    |

  |      |   реконструкцию объекта капитального строительства    |    |

  |      |        по форме либо отказ с указанием причин         |    |

  |      \-------------------------------------------------------/    |

  |                                                                  |

  |      /-------------------------------------------------------\    |

  |      |    Специалист выдает заявителю итоговый документ -    |    |

  |      |   разрешение на строительство/реконструкцию объекта   |    |

  \-----|    капитального строительства либо отказ в выдаче     |---/

         |       разрешения на строительство/реконструкцию       |

         \-------------------------------------------------------/