Статья 3. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Артемовского городского округа вне населенных пунктах

Статья 3. Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Артемовского городского округа вне населенных пунктах

Таблица 3

Кодовое обозначение	Наименование зоны	Возможные сочетания видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах территориальных зон
		Основной вид разрешенного использования	Вспомогательный вид разрешенного использования	Условно разрешенный вид использования
1	2	3	4	5
В границах земель населенных пунктов
НП	Земли населенного пункта	Регламенты устанавливаются Правилами землепользования и застройки территории городского округа применительно к территориям в границах населенных пунктов
Территориальные зоны в границах иных категорий
Общественно-деловые зоны
ОДС-7	Зона лечебно-оздоровительных комплексов	- многопрофильные больничные комплексы; - больницы, роддома, госпитали общего типа; - поликлиники; - специализированные медицинские центры; - медицинские научно-исследовательские, лабораторные корпуса; - реабилитационные восстановительные центры; - санаторно-профилактические учреждения; - диспансеры; - пункты оказания первой медицинской помощи; - объекты судебно-медицинской экспертизы; - морги; - станции скорой медицинской помощи (при условии соблюдения санитарно-защитной зоны не менее 50 м от палатных корпусов)	- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны; - площадки хозяйственные, площадки для отдыха, спортивных занятий; - площадки для сбора мусора; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - гаражи специального и служебного транспорта	- специальные образовательные учреждения; - жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала; - специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении; - гостиницы; - объекты торговли; - временные объекты торговли и обслуживания; - объекты религиозного назначения (часовни, молельные дома и т.п., при условии ограничения обрядовых услуг и шумовых эффектов, мешающих функционированию лечебно-оздоровительных учреждений); - отделения связи; - телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты; - отдельно стоящие, пристроенные надземные, встроенные полуподземные и подземные автостоянки (паркинги) легковых автомобилей; - антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
Производственные зоны
П-1	Производственная зона 1-го класса	- промышленные предприятия 1 класса; - промышленные предприятия 2 класса; - промышленные предприятия 3 класса; - промышленные предприятия 4 класса; - промышленные предприятия 5 класса; - объекты коммунально-складского назначения; - административные и офисные здания	- предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - отстойно-разворотные площадки общественного транспорта; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, большегрузного транспорта и легковых автомобилей; - гаражи грузовых и специальных автомобилей; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий; - профессионально-технические заведения для обучения по профилю предприятия; - производственно-лабораторные корпуса; - отдельно стоящие торговые комплексы и центры, рынки мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли; - временные объекты торговли и обслуживания; - отдельно стоящие объекты бытового обслуживания населения; - лечебно-профилактические учреждения; - гостиницы; - объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей; - автомойки; - автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта; - питомники растений; - отделения полиции; - пожарные части; - наземные автостоянки (гаражи) боксового типа; - отдельно стоящие надземные, полуподземные и подземные автостоянки (паркинги); - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
П-3	Производственная зона 3-го класса	- производственные предприятия 3 класса; - предприятия по добыче полезных ископаемых 3 класса; - производственные предприятия 4 класса; - производственные предприятия 5 класса; - объекты коммунально-складского назначения 3 - 5 класса; - административные и офисные здания	- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - отстойно-разворотные площадки общественного транспорта; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, большегрузного транспорта и легковых автомобилей; - гаражи грузовых и специальных автомобилей; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	- отдельно стоящие торговые комплексы и центры, рынки оптовой, мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли; - временные объекты торговли и обслуживания; - отдельно стоящие объекты бытового обслуживания населения; - лечебно-профилактические учреждения; - гостиницы; - спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа; - объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей; - автомойки; - автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта; - питомники растений; - ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных; - ветеринарные приемные пункты; - отделения полиции; - пожарные части; - наземные автостоянки (гаражи) боксового типа; - отдельно стоящие надземные, полуподземные и подземные автостоянки (паркинги); - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
П-4	Производственная зона 4-го класса	- производственные предприятия 4 класса; - производственные предприятия 5 класса; - объекты коммунально-складского назначения 4 - 5 класса; - административные и офисные здания	- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - отстойно-разворотные площадки общественного транспорта; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, большегрузного транспорта и легковых автомобилей; - гаражи грузовых и специальных автомобилей; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	- отдельно стоящие торговые комплексы и центры, рынки оптовой, мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли; - временные объекты торговли и обслуживания; - объекты бытового обслуживания населения; - лечебно-профилактические учреждения; - гостиницы; - спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа; - объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей с количеством постов не более 10; - автомойки с количеством постов от 2 до 5; - автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта; - питомники растений; - ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных; - ветеринарные приемные пункты; - отделения полиции, отделы ГИБДД, военные комиссариаты; - пожарные части; - наземные автостоянки (гаражи) боксового типа; - отдельно стоящие надземные, полуподземные и подземные автостоянки (паркинги); - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
П-5	Производственная зона 5-го класса	- производственные предприятия 5 класса, а также производственные объекты не требующие установления санитарно-защитной зоны; - объекты коммунально-складского назначения 5 класса; - административные и офисные здания	- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - отстойно-разворотные площадки общественного транспорта; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, большегрузного транспорта и легковых автомобилей; - гаражи грузовых и специальных автомобилей; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	- отдельно стоящие торговые комплексы и центры, рынки оптовой, мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли; - временные объекты торговли и обслуживания; - объекты бытового обслуживания населения; - лечебно-профилактические учреждения; - гостиницы; - спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа; - объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей с количеством постов от 2 до 10; - автомойки с количеством до 2-х постов; - автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта; - питомники растений; - ветеринарные приемные пункты; - отделения полиции, отделы ГИБДД, военные комиссариаты; - пожарные части; - наземные автостоянки (гаражи) боксового типа; - отдельно стоящие надземные, полуподземные и подземные автостоянки (паркинги); - антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур
ИТ-1	Зона инженерной инфраструктуры	- водозаборные сооружения; - станции водоподготовки, станция аэрации; - насосные станции; - водонапорные башни; - канализационные очистные сооружения; - канализационные насосные станции; - электроподстанции, центральные распределительные пункты, трансформаторные подстанции; - газораспределительные станции и пункты; - теплоэлектростанции, котельные, тепловые пункты; - метеостанции; - АТС	- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - гаражи грузовых и специальных автомобилей	- цеха по розливу питьевой воды.
Зона сельскохозяйственного использования
Сх-1	Сельскохозяйственная зона 1-го класса	- свиноводческие комплексы. - птицефабрики с содержанием более 400 тыс. кур-несушек и более 3 млн. бройлеров в год. - комплексы крупного рогатого скота. - открытые хранилища навоза и помета	- административные, офисные здания. - предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий. - предприятия общественного питания. - объекты обслуживания персонала. - площадки отдыха. - склады горюче-смазочных материалов. - открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза. - закрытые хранилища навоза и помета. - хранилища фруктов, овощей, зерна. - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей. - гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники. - материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства. - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары). - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	-
Сх-2	Сельскохозяйственная зона 2-го класса	- свинофермы от 4 до 12 тыс. голов; - фермы крупного рогатого скота от 1,2 до 2 тыс. коров и 6,0 тыс. ското-мест для молодняка; - фермы овцеводческие; - фермы коневодческие; - звероводческие фермы (норки, лисы и др.); - птицеводческие фермы от 100 тыс. до 400 тыс. кур-несушек и более 3 млн. бройлеров в год; - склады для хранения ядохимикатов свыше 500 тонн	- административные, офисные здания; - предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - склады горюче-смазочных материалов; - открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции навоза; - закрытые хранилища навоза и помета; - хранилища фруктов, овощей, зерна; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники; - материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	-
Сх-3	Сельскохозяйственная зона 3-го класса	- фермы крупного рогатого скота менее 1,2 тыс. голов; - фермы овцеводческие на 5 - 30 тыс. голов; - фермы коневодческие; - фермы птицеводческие от 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн. бройлеров в год; - фермы кролиководческие; - склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений от 50 до 500 тонн; - поля, подвергающиеся обработке пестицидами с применением тракторов	- административные, офисные здания; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - склады горюче-смазочных материалов; - площадки для буртования помета и навоза; - хранилища фруктов, овощей, зерна; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники; - материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	-
Сх-4	Сельскохозяйственная зона 4-го класса	- ветеринарные лечебницы; - подсобные хозяйства (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов; - тепличные и парниковые хозяйства	- административные, офисные здания; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - склады горюче-смазочных материалов; - склады для хранения минеральных удобрений и ядохимикатов до 50 тонн; - цеха по приготовлению кормов; - склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений; - хранилища фруктов, овощей, зерна; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	-
Сх-5	Сельскохозяйственная зона 5-го класса	- хранилища фруктов, овощей, зерна; - подсобные хозяйства (свинарники, коровники, питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов; - объекты сельскохозяйственного назначения, не требующие установления санитарно-защитной зоны	- административные, офисные здания; - предприятия общественного питания; - объекты обслуживания персонала; - площадки отдыха; - материальные склады, обеспечивающие процесс сельскохозяйственного производства; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	-
Сх-7	Зона ведения коллективного садоводства	- коллективные сады; - сады, огороды, садовые дома	- открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - наземные автостоянки (гаражи) боксового типа; - хозяйственные постройки; - строения для содержания домашнего скота и птицы (при условии соблюдения отношений добрососедства); - индивидуальные бани; - надворные туалеты; - теплицы, оранжереи; - индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы (при условии организации зоны санитарной охраны не менее 30 - 50 м выше по потоку грунтовых вод); - помещения для охраны коллективных садов; - площадки для сбора мусора; - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);	- автозаправочные станции (при условии создания санитарно-защитной зоны не менее 50 м); - объекты торговли общей площадью не более 150 кв. м; - временные объекты торговли и обслуживания; - предприятия общественного питания
Рекреационные зоны
Р-4	Зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей	- гостиницы; - санаторно-профилактические учреждения; - базы и дома отдыха; - туристические базы; - спортивные базы и лагеря отдыха; - тренировочные базы, конноспортивные базы, лыжные базы; - водо- и грязелечебницы; - лодочные и спасательные станции; - пляжи; - речные причалы	- административные, офисные здания; - объекты обслуживания персонала; - площадки детские, площадки для отдыха и (или) спортивных занятий, теннисные корты; - малые архитектурные формы; - вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; - предприятия общественного питания; - спортзалы, спортклубы, залы рекреаций (с бассейном или без), бассейны; - материальные склады; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей; - общественные туалеты; - площадки для сбора мусора; - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары); - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	- жилые дома для персонала; - временные объекты торговли и обслуживания
Коммунально-складские зоны
КС-1	Коммунально-складская зона 1-го класса	- коммунально-складские предприятия 1 класса; 1. Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов. 2. Поля ассенизации и поля запахивания. 3. Скотомогильники с захоронением в ямах. 4. Утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов. 5. Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых промышленных отходов. 6. Крематории, при количестве печей более одной. 7. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие объекты мощностью свыше 40 тыс. т/год. - коммунально-складские предприятия 2 класса. - коммунально-складские предприятия 3 класса. - коммунально-складские предприятия 4 класса. - коммунально-складские предприятия 5 класса. - административные и офисные здания	- предприятия общественного питания - объекты обслуживания персонала. - площадки отдыха. - отстойно-разворотные площадки общественного транспорта. - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей. - площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, большегрузного транспорта и легковых автомобилей. - гаражи грузовых и специальных автомобилей. - объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары). - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию	- отдельно стоящие торговые комплексы и центры, рынки оптовой, мелкооптовой торговли и объекты розничной торговли. - временные объекты торговли и обслуживания. - объекты бытового обслуживания населения. - лечебно-профилактические учреждения. - гостиницы. - спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа. - автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта. - объекты по обслуживанию легковых и грузовых автомобилей. - склады временного хранения утильсырья. - банно-прачечные комбинаты. - типографии с применением свинца. - питомники растений. - ветлечебницы с содержанием животных, виварии, питомники, кинологические центры, пункты передержки животных. - ветеринарные приемные пункты. - отделения полиции. - пожарные части
Зоны специального назначения
С-5	Зона мемориальная	- мемориальные комплексы; - кладбища традиционного захоронения; - закрытые кладбища	- административные, офисные здания; - залы ритуальных услуг; - мастерские по изготовлению предметов ритуального назначения; - малые архитектурные формы; - культовые объекты; - временные объекты торговли и обслуживания; - объекты обслуживания персонала; - объекты инженерной инфраструктуры, обслуживающие данную территорию; - общественные туалеты; - открытые наземные автостоянки для временного хранения автомобилей	-