Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 30 - 45)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

3.1. Административные процедуры

30. Муниципальная услуга включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация документов;

2) проведение экспертизы документов;

3) рассмотрение плана по предоставлению земельных участков, под строительство на текущий год;

4) направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственных услуг;

5) определение параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;

6) запрос технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

7) получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

8) определение начальной цены предмета аукциона;

9) подготовка проекта постановления Главы Арамильского городского округа о проведении торгов;

10) проведение торгов, подготовка договора купли-продажи или договора аренды;

11) выдача заявителю документов.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении N 2 к Регламенту.

3.2. Прием и регистрация документов

31. Основанием для начала административной процедуры является получение запроса на получение муниципальной услуги.

Запросы на получение муниципальной услуги могут быть направлены в "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", Единый портал государственных услуг, Администрацию АГО, КУМИ АГО.

Специалист ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, фиксирует поступивший запрос с документами в день его получения.

Максимальное время, затраченное на административное действие, не должно превышать 15 минут в течение одного рабочего дня.

Зарегистрированный запрос направляется на рассмотрение Главе Арамильского городского округа, который в свою очередь направляет запрос с резолюцией на предоставление муниципальной услуги на рассмотрение Председателю КУМИ АГО, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать одного рабочего дня.

Результатом административной процедуры является поступление зарегистрированного запроса на получение муниципальной услуги на рассмотрение специалисту КУМИ АГО.

3.3. Проведение экспертизы документов

32. Основанием для начала административной процедуры является поступление к председателю КУМИ АГО зарегистрированного запроса на предоставление муниципальной услуги с документами.

Максимальное время, затраченное на административное действие, не должно превышать одного рабочего дня.

Специалист КУМИ АГО:

- проводит экспертизу запроса на предоставление муниципальной услуги и приложенных к нему документов;

- в случае необходимости направляет межведомственные запросы в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

- принимает решение о подготовке ответа заявителю или об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальное время, затраченное на административную процедуру, не должно превышать двух месяцев.

3.4. Рассмотрение плана по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под строительство на текущий год

33. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является принятие решения о предоставлении земельного участка в соответствии с утвержденной программой "Приватизация и продажа права аренды муниципального имущества Арамильского городского округа (далее - план).

Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения о невозможности либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.

3.5. Направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении государственных услуг

34. Основанием для начала административной процедуры по формированию и направлению межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в государственные органы и иные органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является получение зарегистрированного запроса на предоставление муниципальной услуги специалистом КУМИ АГО.

35. Формирование и направление межведомственного запроса осуществляется в случае непредставления заявителем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 16 настоящего Регламента.

Межведомственный запрос формируется и направляется в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия (далее - СМЭВ).

При отсутствии технической возможности формирования и направления межведомственного запроса в форме электронного документа по каналам СМЭВ межведомственный запрос направляется на бумажном носителе по почте, по факсу с одновременным его направлением по почте или курьерской доставкой.

36. Межведомственный запрос формируется в соответствии с требованиями статьи 7.2. Федерального закона N 210-ФЗ.

37. Максимальный срок для выполнения административных действий, предусмотренных настоящим подразделом, не должен превышать три рабочих дня с даты поступления зарегистрированного запроса на предоставление муниципальной услуги специалисту КУМИ АГО.

3.6. Определение параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

38. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в КУМИ АГО документов о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства.

Специалист КУМИ АГО обеспечивает подготовку запросов на получение информации в отделе Архитектуры и градостроительства Администрации АГО о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Подписанный уполномоченным лицом запрос направляется начальнику отдела Архитектуры и градостроительства Администрации АГО.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

Результатом настоящей административной процедуры является получение запрошенной информации либо отказа в представлении материалов.

Способом фиксации результата административной процедуры в случае отсутствия документов о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, подготовленных не в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.7 Запрос технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

39. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в КУМИ АГО документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Ответственный исполнитель КУМИ АГО создает проект письма средствами системы электронного документооборота и передает согласованный проект письма на подпись уполномоченному лицу.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

Подписанное уполномоченным лицом письмо регистрируется и передается в установленном порядке в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке письма в реестры исходящей корреспонденции.

3.8. Получение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

40. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является получение ответственным исполнителем КУМИ АГО технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо отказ в их предоставлении.

При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры, ответственный исполнитель КУМИ АГО осуществляет их рассмотрение на предмет комплектности, а также оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

В случае, если представлен неполный комплект документов, указанных в пункте 15 Регламента, ответственный исполнитель подготавливает заключение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Максимальный срок подготовки такого заключения составляет 1 рабочий день.

Если представлен комплект необходимых документов и основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют, ответственный исполнитель обеспечивает выполнение дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.

Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.

Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления неполного комплекта документов является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.9. Определение начальной цены предмета аукциона

41. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является отсутствие в КУМИ АГО отчета об оценке начальной цены предмета аукциона, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Ответственный исполнитель КУМИ АГО обеспечивает подготовку конкурсной документации на размещение государственного заказа на оказание услуг по оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Ответственный исполнитель осуществляет приемку отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Результатом настоящей административной процедуры является подготовка соответствующего заключения об отказе в приемке отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы либо обеспечение выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Регламентом.

Способом фиксации результата административной процедуры в случае представления отчета об оценке начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, несоответствующего законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, является оформление на бумажном носителе заключения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

3.10. Подготовка проекта постановления Главы Арамильского городского округа о проведении торгов

42. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является наличие полного комплекта документов в КУМИ АГО для предоставления муниципальной услуги и заявления заинтересованного лица о проведении аукциона с указанием кадастрового номера и цели использования земельного участка.

Ответственный исполнитель КУМИ АГО при наличии полного пакета документов и отсутствии оснований для отказа в проведении аукциона, предусмотренных пунктом 20.1. Регламента, обеспечивает подготовку проекта распорядительного акта - постановления Главы Арамильского городского округа.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

Ответственный исполнитель обеспечивает согласование проекта постановления Главы Арамильского городского округа.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 10 рабочих дней.

При наличии замечаний согласовывающих лиц к проекту постановления Главы Арамильского городского округа о проведении торгов указанный проект дорабатывается в течение 5 рабочих дней.

Согласованный всеми уполномоченными лицами проект постановления Главы Арамильского городского округа направляется на подпись Главе Арамильского городского округа.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 1 рабочий день.

Результатом административной процедуры является регистрация подписанного постановления Главы Арамильского городского округа о проведении торгов.

Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок о регистрации постановления Главы Арамильского городского округа о проведении торгов в соответствующий журнал.

3.11. Проведение торгов, подготовка договора купли-продажи или договора аренды

43. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является поступление в КУМИ АГО постановления Главы Арамильского городского округа о проведении торгов. Торги проводятся в соответствии со статьями 30.11., 39.12 Земельного Кодекса РФ. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте РФ - http://torgi.gov.ru, официальном сайте Арамильского городского округа - http://aramilgo.ru, газете "Арамильские Вести" не менее чем за тридцать дней до проведения аукциона. Итогом проведения торгов является протокол о результатах аукциона с указанием реквизитов документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - сведения, подтверждающие факт внесения сведений о победителе торгов в Единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Ответственный исполнитель КУМИ АГО обеспечивает подготовку договора купли-продажи или договора аренды (далее - договор) на основании протокола о результатах торгов.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 2 рабочих дня.

Результатом административной процедуры является оформление и подписание договора купли-продажи или договора аренды.

Способом фиксации результата административной процедуры является оформление и подписание договора на бумажном носителе.

3.12. Выдача заявителю документов

44. Юридическим фактом, инициирующим начало административной процедуры, является подписание КУМИ АГО договора.

Ответственный исполнитель КУМИ АГО осуществляет отправку договора в установленном порядке заявителю посредством почтовой связи либо выдает лично заявителю с получением отметки о получении заявителем договора.

Результатом административной процедуры является отправка договора в адрес заявителя.

Способом фиксации административной процедуры является занесение отметок об отправке договора в реестры исходящей корреспонденции или получение расписки заявителя о получении договора и акта приема-передачи на подписание и государственную регистрацию.

Договор купли-продажи или договор аренды земельного участка должен быть подписан КУМИ АГО и направлен победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте организатора торгов.

3.13. Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области", административных процедур

45. В МФЦ осуществляется прием заявлений и документов на предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга в электронном виде предоставляется в части оформления запроса.

Применение средств электронной подписи не требуется.