Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 24 - 39)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

24. В ходе предоставления муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявлений и прилагаемых к ним документов;

2) проверка представленных гражданами сведений и принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) обмена жилыми помещениями, занимаемыми заявителями по договорам социального найма;

3) заключение договора социального найма на обмениваемые жилые помещения и выдача договоров социального найма заявителям.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

25. Основанием для начала административной процедуры "Прием и регистрация заявлений и прилагаемых к ним документов" является поступление в жилищный отдел Администрации Артемовского городского округа (далее по тексту - жилищный отдел) заявлений от каждой из сторон обмена и документов.

26. Прием заявлений о предоставлении муниципальной услуги и приложенных к ним документов осуществляется специалистами жилищного отдела (в дни, часы и по адресу, которые указаны в пункте 4 настоящего Административного регламента).

27. Специалист, ответственный за прием заявлений и документов, выполняет следующие действия:

1) проверяет документы, удостоверяющие личности заявителей и совместно проживающих с ними в обмениваемых жилых помещениях членов семей, проверяет полномочия заявителей и совместно проживающих с ними в обмениваемых жилых помещениях членов семей, в том числе полномочия представителей действовать от их имени (в случае обращения представителей заявителей);

2) проверяет представленные документы, удостоверяясь в том, что отсутствуют основания для отказа в приеме заявлений и документов, указанные в пункте 16 Административного регламента;

3) сличает представленные экземпляры подлинников и копий документов;

4) в случае отсутствия оснований для отказа в приеме заявлений и документов, указанных в пункте 17 Административного регламента, производит (осуществляет) регистрацию заявлений;

5) при наличии оснований для отказа в приеме заявлений и документов, указанных в пункте 16 Административного регламента, возвращает заявителям заявления и документы и устно разъясняет причину отказа.

28. Результатом административной процедуры является регистрация заявлений и приложенных к ним документов либо отказ в регистрации заявлений и документов.

29. Заявления и документы, прошедшие регистрацию, принимается специалистом, ответственным за рассмотрение документов, для проверки сведений, содержащихся в документах.

30. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Проверка представленных гражданами сведений и принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) обмена жилыми помещениями, занимаемыми заявителями по договорам социального найма" является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, специалисту жилищного отдела, ответственному за рассмотрение документов.

31. Специалист, ответственный за рассмотрение документов, выполняет следующие действия:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Артемовского городского округа Свердловской области от 23 апреля 2014 г. N 523-ПА в подпункт 1 пункта 31 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) направляет в порядке межведомственного (внутриведомственного) взаимодействия запросы:

- в Комитет по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа - о включении обмениваемых жилых помещений в реестр муниципальной собственности;

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости) в отношении обмениваемых жилых помещений для проверки наличия (отсутствия) обременения на объекты недвижимости;

- в Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Свердловской области "Артемовская центральная районная больница" о наличии регистрации (отсутствии регистрации) очага туберкулеза в отношении обмениваемых жилых помещений;

2) осуществляет проверку в части наличия (или отсутствия) предъявленных к заявителям исков о расторжении (или об изменении) договоров социального найма, спора о праве пользования обмениваемыми жилыми помещениями, наличия (или отсутствия) решений о признании жилых помещений в установленном порядке непригодными для проживания, о сносе соответствующих домов или их переоборудовании для использования в других целях, о проведении капитального ремонта домов;

3) после получения ответов на межведомственные (внутриведомственные) запросы:

- осуществляет расчет общей площади обмениваемых жилых помещений на одного члена семьи каждого из заявителей;

- осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах;

- устанавливает факт полноты представления заявителями необходимых документов;

- устанавливает наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 17 Административного регламента;

- при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги готовит проект постановления Администрации Артемовского городского округа об обмене жилыми помещениями, направляет его на подписание главе Администрации Артемовского городского округа (лицу, исполняющему его полномочия);

- при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги готовит проект письма Администрации Артемовского городского округа об отказе в даче согласия на обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда, представляет его на подписание главе Администрации Артемовского городского округа (лицу, исполняющему его полномочия).

32. Глава Администрации Артемовского городского округа (лицо, исполняющее его полномочия) рассматривает проект постановления Администрации Артемовского городского округа об обмене жилыми помещениями или проект письма об отказе в даче согласия на обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В случае согласия с содержанием проекта постановления Администрации Артемовского городского округа или проекта письма об отказе в даче согласия на обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда подписывает постановление (письмо) и передает его в организационный отдел Администрации Артемовского городского округа, ответственный за регистрацию правовых актов Администрации Артемовского городского округа, исходящей корреспонденции Администрации Артемовского городского округа.

В случае несогласия с содержанием проекта постановления Администрации Артемовского городского округа или проекта письма об отказе в даче согласия на обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда возвращает проект постановления (письма) в жилищный отдел на доработку с указанием причин возврата.

33. Копия постановления Администрации Артемовского городского округа об обмене жилыми помещениями с предложением заявителям представить в Администрацию Артемовского городского округа договора об обмене жилыми помещениями или письмо Администрации Артемовского городского округа об отказе в даче согласия на обмен жилых помещений муниципального жилищного фонда выдаются заявителям под роспись специалистами жилищного отдела или направляются им по почте.

34. Результатом процедуры "Проверка представленных гражданами сведений и принятие решения о согласовании (об отказе в согласовании) обмена жилыми помещениями, занимаемыми заявителями по договорам социального найма" является издание постановления Администрации Артемовского городского округа об обмене жилыми помещениями с предложением заявителям представить в Администрацию Артемовского городского округа проект договора об обмене жилыми помещениями или отказ в даче согласия на обмен жилых помещений.

35. Согласие на обмен жилыми помещениями или отказ в даче такого согласия должны быть выданы обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

36. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Заключение договора социального найма на обмениваемые жилые помещения и выдача договоров социального найма заявителям" является получение специалистом жилищного отдела от заявителей договора об обмене жилыми помещениями, подписанного его сторонами или уполномоченными ими лицами, и согласия наймодателя(ей) государственного или муниципального жилищного фонда, с которыми заключены договоры социального найма жилого(ых) помещения(й), обмениваемого(ых) на муниципальное жилое помещение, расположенное в городе Артемовский Свердловской области.

37. Договор об обмене жилыми помещениями проверяется специалистом жилищного отдела, ответственным за рассмотрение документов, на предмет соответствия правильности его оформления в части указания данных сторон, местонахождения и технических характеристик обмениваемых жилых помещений, сведений о гражданах, проживающих в обмениваемых жилых помещениях совместно с нанимателями в качестве членов семьи, в том числе временно отсутствующих и временно зарегистрированных, сведений о полномочиях лиц, действовавших от имени сторон при подписании договора.

38. Специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение документов, после проверки договора об обмене жилыми помещениями выполняет следующие действия:

1) назначает дату получения договоров социального найма на обмениваемые жилые помещения;

2) готовит проекты договоров социального найма обмениваемого(ых) жилого(ых) помещения(ий) муниципального жилищного фонда, расположенного(ых) на территории города Артемовского, дополнительных соглашений к ранее заключенному(ым) договору(ам) социального найма о их расторжении и представляет их на проверку и подписание вместе с документами и договором об обмене жилыми помещениями главе Администрации Артемовского городского округа (лицу, исполняющему его полномочия);

3) выдает заявителям, осуществляющим обмен, оформленный(е) и подписанный(е) договор(ы) социального найма обмениваемого(ых) жилого(ых) помещения(й) муниципального жилищного фонда, расположенного(ых) на территории города Артемовского, и регистрирует его(их) в книге регистрации выдачи договоров социального найма;

4) формирует дело по обмену жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, обеспечивает хранение оформленных документов в жилищном отделе.

39. Результатом административной процедуры "Заключение договора социального найма на обмениваемые жилые помещения и выдача договоров социального найма заявителям" является выдача заявителям договора(ов) социального найма обмениваемого(ых) жилого(ых) помещения(й) муниципального жилищного фонда, расположенного(ых) на территории города Артемовского городского округа.

Заключение договора(ов) социального найма осуществляются не позднее чем через десять рабочих дней со дня представления заявителями документов, указанных в пункте 36 настоящего Административного регламента.