Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (п.п. 25 - 52)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения

25. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие административные процедуры:

1) прием заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и приложенных к ним документов;

2) проверка наличия оснований для предоставления жилого помещения и подбор варианта жилого помещения заявителям, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Административного регламента;

3) принятие решения о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма;

4) уведомление гражданина о принятом решении;

5) заключение договора социального найма жилого помещения (при принятии решения о предоставлении жилого помещения).

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении 5 к настоящему Административному регламенту.

26. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Прием заявлений о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма и приложенных к ним документов" является поступление заявления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и документов, указанных в пункте 15 настоящего Административного регламента, в жилищный отдел Администрации Артемовского городского округа в двух экземплярах.

27. Специалисты жилищного отдела Администрации Артемовского городского округа в установленный день приема граждан осуществляют прием от заявителей документов, указанных в пункте 15 настоящего Административного регламента. Специалист жилищного отдела, ответственный за прием заявления и документов, проверяет документы, удостоверяющие личность, полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя заявителя действовать от его имени.

28. Специалист жилищного отдела, ответственный за прием документов, проверяет представленные документы, удостоверяясь в отсутствии оснований для отказа в приеме документов, установленных пунктом 17 настоящего Административного регламента.

29. Специалист жилищного отдела, ответственный за прием документов, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов, заверяет представленные копии документов.

30. Регистрация заявления и документов, являющихся основанием для предоставления муниципальной услуги производится путем внесения записи в журнал регистрации входящей корреспонденции в течение трех рабочих дней со дня подачи заявления и документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Административного регламента.

31. Специалист жилищного отдела, ответственный за прием документов, делает отметку на заявлении о принятии заявления и прилагаемых к заявлению документов, указывает дату их получения и выдает один экземпляр заявления с отметкой заявителю, второй экземпляр помещает в имеющееся учетное дело.

32. При наличии оснований для отказа в приеме заявления и документов, указанных в пункте 17 настоящего Административного регламента, специалист жилищного отдела, ответственный за прием заявления и документов, возвращает заявителю заявление и документы и устно разъясняет причину отказа.

33. Результатами административной процедуры являются принятие заявления и документов и оформленная запись в журнале регистрации входящей корреспонденции либо отказ в регистрации заявления и документов.

34. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Проверка наличия оснований для предоставления жилого помещения и подбор варианта жилого помещения заявителям, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Административного регламента" является поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги.

35. При предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение заявления, проводит проверку учетного дела гражданина, состоящего под номером 1 на учете нуждающихся в жилых помещениях на дату распределения жилого помещения. Проверяется наличие нуждаемости в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ. Для граждан, принятых на такой учет после 01.03.2005, кроме нуждаемости проверяется малоимущность либо факт отнесения гражданина к категории граждан, имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма в соответствии с федеральным законом (в случае, если он состоит на учете только с учетом льготной категории).

36. При подтверждении наличия оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма определяется размер необходимой для предоставления общей площади жилого помещения. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам в порядке очередности по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, установленной на территории Артемовского городского округа. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятилетний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма. Заявителям, занимающим жилые помещения на условиях социального найма, при их согласии может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма в дополнение к занимаемому на условиях социального найма жилому помещению (в данном случае при определении общей площади предоставляемого жилого помещения учитывается площадь занимаемого на условиях социального найма жилого помещения), либо взамен такого помещения (в данном случае при определении общей площади предоставляемого жилого помещения не учитывается площадь занимаемого на условиях социального найма жилого помещения, которое подлежит передаче заявителем в муниципальную собственность Артемовского городского округа).

37. При наличии свободного жилого помещения необходимой площадью специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение заявления, приглашает гражданина по телефону либо письмом Администрации Артемовского городского округа с указанием срока явки для предложения ему жилого помещения путем выдачи уведомления об осмотре жилого помещения (максимальный срок для осмотра жилого помещения составляет 2 рабочих дня). В случае, если в срок, указанный в письме Администрации Артемовского городского округа, гражданин не подходит в жилищный отдел Администрации Артемовского городского округа и письменно не уведомляет о причинах неявки, данный факт расценивается как отказ от предоставления жилого помещения и оно будет предложено другим гражданам в порядке очередности.

38. При согласии на предоставление предложенного варианта жилого помещения гражданин подает заявление с документами, указанными в пункте 15 настоящего Административного регламента. В случае отказа жилое помещение предлагается для осмотра в порядке очередности другим гражданам с аналогичной последовательностью действий, указанных в пунктах 28-32 настоящего Административного регламента.

39. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Проверка наличия оснований для предоставления жилого помещения и подбор варианта жилого помещения заявителям, указанным в подпункте 1 пункта 3 настоящего Административного регламента" составляет 3 рабочих дня.

40. Основанием для начала исполнения административной процедуры "Принятие решения о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору социального найма" является поступление специалисту жилищного отдела, ответственному за рассмотрение заявления, зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, предусмотренных пунктом 15 настоящего Административного регламента.

41. Специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение заявления, в течение двух рабочих дней с момента поступления заявления анализирует сведения о наличии (отсутствии) оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

42. Для заявителей, указанных в подпунктах 3, 4 пункта 3 настоящего Административного регламента: при наличии оснований специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение заявления, проводит подбор и предложение заявителю варианта жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования. Предоставляемое заявителям другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. С учетом конструктивных особенностей жилых помещений допускается предоставление жилого помещения, превышающего площадь освобождаемого жилого помещения, но соответствующего количеству жилых комнат в ранее занимаемом жилом помещении, при согласии заявителя ему может быть предоставлено жилое помещение меньшей площадью ранее занимаемого жилого помещения. Если заявитель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

43. Специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение заявления, подготавливает информацию и передает заявление со всеми документами и своими предложениями для рассмотрения на заседании Комиссии по распределению жилых помещений на территории города Артемовского, созданной в Администрации Артемовского городского округа, Предложения о предоставлении или об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма рассматриваются на заседании Комиссии.

44. Специалист жилищного отдела, ответственный за рассмотрение заявления, в течение пяти рабочих дней с момента проведения заседания комиссии с учетом предложений комиссии готовит проект постановления Администрации Артемовского городского округа города о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и направляет его на согласование и подписание в соответствии с установленным порядком издания муниципальных правовых актов Администрации Артемовского городского округа, либо письмо Администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

45. Постановление Администрации Артемовского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (письмо Администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма) является решением по существу заявления.

46. Основанием для начала административной процедуры "Уведомление гражданина о принятом решении" является издание постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо подписание главой Администрации Артемовского городского округа письма Администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

47. В течение двух дней со дня издания постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо подписания письма Администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма заявителю выдается или направляется соответствующий документ.

48. Результатом административной процедуры является направление (выдача) заявителю заверенной копии постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо письма Администрации Артемовского городского округа об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

49. Основанием для начала административной процедуры "Заключение договора социального найма жилого помещения" является издание постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

50. Специалист жилищного отдела на основании принятого решения о предоставлении жилого помещения в течение двух рабочих дней после получения документов готовит проект договора социального найма жилого помещения и передает на подпись главе Администрации Артемовского городского округа.

51. Специалист жилищного отдела на личном приеме знакомит гражданина с подписанным договором. После ознакомления гражданин в присутствии специалиста жилищного отдела подписывает договор, специалист жилищного отдела вносит сведения о заключенном договоре в книгу выдачи договоров социального найма жилых помещений. Первый экземпляр договора выдается гражданину, второй экземпляр и документы хранятся в жилищном отделе Администрации Артемовского городского округа.

52. В случае неявки гражданина для заключения договора социального найма или отказа в заключении договора найма в течение 30 дней со дня уведомления о принятии решения о предоставлении жилого помещения гражданину принятое ранее решение отменяется постановлением Администрации Артемовского городского округа, с уведомлением гражданина не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения в письменной форме. Жилое помещение распределяется в установленном законодательством порядке другим гражданам в порядке очередности.