Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме (п.п. 17 - 21)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

17. Предоставление муниципальной услуги включает в себя последовательность следующих административных процедур:

1) прием заявлений и приложенных к ним документов, в том числе поступивших через Единый портал;

2) принятие решения о заключении договора купли-продажи жилого помещения (либо об отказе);

3) уведомление гражданина о принятом решении, в том числе через Единый портал;

4) заключение договора купли-продажи жилого помещения (при принятии решения о заключении договора купли-продажи).

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении N 2 к настоящему Регламенту.

18. Прием заявлений и приложенных к ним документов:

1) специалист Учреждения в установленные в пункте 3 раздела 1 настоящего Регламента дни осуществляет прием от заявителей документов, указанных в пункте 9 раздела 2 настоящего Регламента (документы, удостоверяющие личность, подтверждающие родственные отношения, представляются в оригиналах и копиях. Копии документов после их проверки на соответствие оригиналу заверяются лицом, осуществляющим прием документов. Все остальные документы предоставляются в оригиналах), в том числе поступивших через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг";

2) специалист Учреждения на приеме документов от заявителя в течение 15 минут проверяет полноту, правильность оформления и заверения представленных документов;

3) заявление в день предоставления в Учреждение регистрируется в отделе документационного обеспечения управления по организационно-массовой работе Администрации города;

4) при получении заявления из Единого портала работа с заявлениями осуществляется посредством специальной информационной системы "Система исполнения регламентов" (СИР)".

19. Принятие решения о заключении договора купли-продажи жилого помещения (либо об отказе):

1) специалист Учреждения в течение пяти рабочих дней с момента поступления заявления в Учреждение анализирует сведения о наличии (отсутствии) оснований для продажи комнаты;

2) при наличии оснований для продажи комнаты специалист Учреждения в течение 10 дней организует получение кадастрового паспорта на комнату, а специалист Отдела в течение 15 дней организует оформление отчета об оценке рыночной стоимости освободившегося жилого помещения;

3) после получения отчета об оценке рыночной стоимости освободившегося жилого помещения специалист Учреждения в течение двух рабочих дней ознакамливает заявителя с отчетом;

4) при письменном согласии заявителя с приобретением жилого помещения за стоимость, указанную в отчете, специалист Учреждения в течение двух рабочих дней подготавливает информацию, передает заявление со всеми документами в Отдел в целях подготовки предложений для рассмотрения на заседании Комиссии и подготовки проекта постановления Администрации города. В случае письменного отказа заявителя от приобретения жилого помещения за стоимость, указанную в отчете, специалист Учреждения в течение двух рабочих дней подготавливает проект ответа заявителю и передает его в Отдел для подписания и направления заявителю;

5) специалист Отдела в течение двух рабочих дней с момента получения документов от Учреждения готовит предложения о заключении договора купли-продажи жилого помещения (отказе в заключении договора купли-продажи) для рассмотрения на заседании комиссии по жилищным вопросам при Главе города либо (при отказе заявителя от приобретения) организует подписание ответа, после чего направляет его заявителю (пакет документов направляется на хранение в Учреждение);

5) предложения о заключении договора купли-продажи жилого помещения (отказе в заключении договора купли-продажи) рассматриваются на заседании Комиссии, которое проводится не реже одного раза в месяц;

6) на основании предложений Комиссии о заключении договора купли-продажи жилого помещения (отказе в заключении договора купли-продажи) специалист Отдела в день проведения заседания Комиссии готовит проект соответствующего постановления Администрации города и направляет его на согласование и подписание в соответствии с установленным порядком издания муниципальных правовых актов;

7) постановление Администрации города о заключении договора купли-продажи жилого помещения (отказе в заключении договора купли-продажи) является решением по существу заявления. Специалист Отдела в день принятия решения готовит выписки из постановления Администрации города по каждому заявителю.

20. Уведомление гражданина о принятом решении:

1) специалист Отдела в день принятия решения готовит извещение заявителю о результатах рассмотрения заявления, подписывает его;

2) Отдел в день принятия решения направляет в адрес заявителя почтой, либо вручает лично под роспись, либо через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг" извещение о принятом решении в письменной форме. Решение может быть обжаловано гражданином в судебном порядке.

21. Заключение договора купли-продажи жилого помещения (при принятии решения о заключении договора купли-продажи):

1) Отдел в день принятия решения направляет заявление гражданина с приложенными документами, выпиской из постановления, извещением в Учреждение;

2) специалист Учреждения в течение двух рабочих дней готовит договор купли-продажи жилого помещения и передает в Отдел для подписания уполномоченным Главой города Нижний Тагил лицом;

3) Отдел в течение 5 рабочих дней возвращает подписанный договор купли-продажи в Учреждение;

4) специалист Учреждения в течение двух рабочих дней ознакамливает заявителя с договором купли-продажи, уведомляет его о необходимости произвести оплату рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения полностью после подписания сторонами договора купли-продажи в течение 14-ти календарных дней, но до подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на освободившееся жилое помещение (оплата производится единовременно путем перечисления денежных средств на расчетный счет 40101810500000010010 в Уральском ГУ Банка России города Екатеринбург ИНН 6623000754 КПП 662301001 ОКТМО 65751000 БИК 046577001 КБК 90111401040040000410 УФК по Свердловской области (Администрация города Нижний Тагил). При отказе заявителя от оплаты рыночной стоимости освободившегося жилого помещения, указанной в отчете об оценке, и (или) заключения договора купли-продажи отказ оформляется письменно и постановление Администрации города Нижний Тагил о продаже освободившегося жилого помещения подлежит отмене;

5) после поступления платежного поручения из УФК по Свердловской области о перечислении денежных средств на соответствующий счет специалист Учреждения в течение одного рабочего дня готовит справку о полной оплате стоимости жилого помещения и передает ее на подпись в Отдел. В случае невнесения заявителями оплаты рыночной стоимости жилого помещения в установленный срок постановление Администрации города Нижний Тагил о продаже освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире подлежит отмене;

6) Отдел в течение двух рабочих дней возвращает в Учреждение подписанную справку о полной оплате стоимости жилого помещения;

7) после получения справки о полной оплате стоимости специалист Учреждения совместно с заявителем предоставляет договор купли-продажи освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (после государственной регистрации перехода один экземпляр со свидетельством и документами хранятся в Учреждении).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

21. Выполнение административных процедур через МФЦ включает в себя:

1) информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги Администрацией через МФЦ;

2) информирование заявителей о месте нахождения Администрации, Учреждения, режиме работы и контактных телефонах Администрации, Учреждения;

3) прием письменных заявлений заявителей;

4) осуществление проверки соответствия копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам, заверение сверенных с оригиналами копий документов и возвращение оригинала заявителю;

5) передачу принятых письменных заявлений в Администрацию;

6) выдачу результата предоставления услуги.

Для получения муниципальной услуги заявители представляют в МФЦ заявление по форме и необходимые документы в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги. МФЦ выдает Заявителю один экземпляр запроса заявителя на организацию предоставления государственных (муниципальных) услуг с указанием перечня принятых документов и даты приема в МФЦ.

Принятое заявление оператор МФЦ регистрирует путем проставления прямоугольного штампа с регистрационным номером МФЦ. Оператор МФЦ также ставит дату приема и личную подпись. Оператор МФЦ информирует заявителя о том, что сроки передачи документов из МФЦ в Администрацию не входят в общий срок оказания услуги.

При подаче запроса в МФЦ лицом, ответственным за выполнение административной процедуры является работник МФЦ.

Принятые от заявителя заявление и документы передаются в Администрацию на следующий рабочий день после приема в МФЦ по ведомости приема-передачи, оформленной передающей стороной в 2-х экземплярах.

МФЦ в течение 2-х рабочих дней в устной форме лично или по телефону, либо в письменной форме лично или почтой информирует заявителя о дате и времени приема в Администрации, либо МБУ "Городского центр жилья и эксплуатации зданий" для получения документа (извещение, уведомление, письменный ответ), подтверждающего принятое решение и заключения договора купли-продажи.