Глава 2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

Глава 2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если иное не установлено законодательством.

2.2. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

АП - величина арендной платы в год по договору аренды;

КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);

СтАП - ставка арендной платы, утвержденная решением Думы Невьянского городского округа;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, утвержденный решением Думы Невьянского городского округа;

Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый решением Думы Невьянского городского округа, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.

Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:

РАП - размер арендной платы;

АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;

КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;

КГ - количество дней в году.

Если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется по формуле:

АП - величина арендной платы в год по договору аренды;

КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);

Д - размер доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, который определяется как частное от деления площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всех объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке;

СтАП - ставка арендной платы, утвержденная решением Думы Невьянского городского округа;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный решением Думы Невьянского городского округа;

Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый решением Думы Невьянского городского округа, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.

2.3. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый решением Думы Невьянского городского округа, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), который применяется ежегодно п