Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 6. Порядок проведения капитального ремонта объектов
25. Настоящая глава распространяется на случаи, когда обязанность по проведению капитального ремонта возложена на арендатора в соответствии с условиями договора аренды объекта.
Решением Екатеринбургской городской Думы от 27 ноября 2012 г. N 53/66 в пункт 26 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
26. Для получения согласия Департамента на проведение капитального ремонта арендатор представляет в Департамент следующие документы:
1) заявление о разрешении на проведение капитального ремонта;
2) техническое задание;
3) проект или дефектная ведомость с выкопировкой из кадастрового паспорта схематических планов объекта;
4) смета, составленная базисно-индексным методом;
5) акт технического состояния объекта, подготовленный организацией, которая будет осуществлять технический надзор при выполнении работ на объекте.
В случаях проведения работ на объектах, отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к числу объектов исторического и культурного наследия местного (муниципального) значения, к проектно-сметной документации должно быть приложено заключение муниципального учреждения "Екатеринбургский Центр по охране и использованию исторического и культурного наследия" о возможности проведения работ на объекте.
В случаях проведения работ на объектах, отнесенных в соответствии с законодательством Российской Федерации к числу объектов исторического и культурного наследия федерального и регионального значения, к проектно-сметной документации должно быть приложено заключение органа, уполномоченного в сфере охраны данных объектов, о возможности проведения работ на объекте.
Департамент в течение 30 календарных дней со дня поступления в Департамент документов, указанных в настоящем пункте, принимает решение о согласии или об отказе в согласии на проведение капитального ремонта. Решение Департамента оформляется письмом и направляется арендатору. Сумма зачета стоимости капитального ремонта в счет арендной платы определяется после проверки сметной документации в Контрольно-ревизионном управлении Администрации города Екатеринбурга (далее - КРУ).
Департамент отказывает арендатору в согласии на проведение капитального ремонта в следующих случаях:
1) если арендатор не представил документы, перечисленные в настоящем пункте, или документы, представленные арендатором, не соответствуют требованиям, установленным настоящим пунктом;
2) если предстоит снос объекта, проводимый в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
3) если проведение капитального ремонта объекта не требуется, что подтверждается актом технического состояния объекта, подготовленным организацией, осуществляющей технический надзор выполнения работ по капитальному ремонту на объекте.
27. Для принятия решения о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы Департамент обращается в КРУ для проверки сметной документации с приложением документов, перечисленных в пункте 26 настоящего Положения.
Проверенная и согласованная КРУ сметная документация направляется с сопроводительным письмом в Департамент.
Решением Екатеринбургской городской Думы от 12 ноября 2013 г. N 7/5 в пункт 28 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения
См. текст пункта в предыдущей редакции
28. После выполнения работ по капитальному ремонту арендатор представляет в Департамент акт о приемке выполненных работ, согласованный с организацией, осуществляющей функции технического надзора при выполнении работ по капитальному ремонту объекта, и предложение о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.
29. Департамент извещает арендатора о дате рассмотрения на очередном заседании комиссии вопроса о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.
30. Комиссия принимает решение о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы на сумму денежных средств, согласованную с КРУ.
31. Если капитальный ремонт был проведен с согласия Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом, но до вступления в силу настоящего Положения, арендатор для зачета стоимости капитального ремонта в счет арендной платы представляет в Департамент техническое задание, проект или дефектную ведомость с выкопировкой из кадастрового паспорта схематических планов объекта, смету, составленную базисно-индексным методом, а также договор подряда и акт о приемке выполненных работ, согласованный с организацией, осуществляющей функции технического надзора при выполнении работ по капитальному ремонту объекта.
Для принятия решения о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы Департамент обращается в КРУ для проверки сметной документации с приложением документов, перечисленных в настоящем пункте. Порядок согласования сметной документации определяется постановлением Администрации города Екатеринбурга.
Департамент извещает арендатора о дате рассмотрения на очередном заседании комиссии вопроса о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы.
Комиссия принимает решение о зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы на сумму денежных средств, согласованную с КРУ.
При зачете стоимости капитального ремонта в счет арендной платы ее расчет производится без учета предоставленных льгот, а также суммы налога на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость рассчитывается и уплачивается арендатором самостоятельно.
32. Утратил силу.
См. текст пункта 32
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.