Статья 88. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территорий городского округа применительно к территории населенных пунктов

Статья 88. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территорий городского округа применительно к территории населенных пунктов

На территории населенных пунктов в соответствии с картой градостроительного зонирования выделяются следующие виды территориальных зон, представленные в таблице 1.

Таблица 1

Виды территориальных зон

Кодовое обозначение территориальных зон	Наименование территориальных зон	Краткое описание
1	2	3
Жилые зоны:
Ж-1	Зона жилых домов усадебного типа	Территории, застроенные или планируемые к застройке индивидуальными жилыми домами с приквартирными и приусадебными участками и ведением ограниченного ЛПХ (с возможностью содержания скота и птицы)
Ж-2	Зона индивидуальной жилой застройки	Территории, застроенные или планируемые к застройке индивидуальными жилыми домами с приквартирными участками без возможности ведения ограниченного ЛПХ с содержанием скота и птицы (зона коттеджной застройки)
Ж-3	Зона малоэтажных многоквартирных (блокированных) жилых домов	Территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными блокированными жилыми домами с приквартирными участками без возможности ведения ограниченного ЛПХ с содержанием скота и птицы
Ж-4	Зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, многоквартирными блокированными жилыми домами и многоквартирными жилыми домами секционного типа	Территории, застроенные или планируемые к застройке индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками без возможности ведения ограниченного ЛПХ с содержанием скота и птицы и многоквартирными жилыми домами секционного типа не выше 3 этажей
Ж-5	Зона многоквартирной секционной жилой застройки 2-5 этажей	Территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными секционными жилыми домами не выше 5 этажей
Ж-6	Зона многоквартирной секционной жилой застройки свыше 5 этажей	Территории, застроенные или планируемые к застройке многоквартирными секционными жилыми домами свыше 5 этажей
Общественно-деловые зоны
ОД (К)	Комплексная общественно-деловая зона	Территории, застроенные или планируемые к застройке административными, деловыми, банковскими, торговыми и иными общественными объектами социального и культурно-бытового обслуживания
ОД (С-1)	Зона торговых комплексов и объектов обслуживания	Территории, застроенные или планируемые к застройке торговыми и иными общественными объектами культурно-бытового обслуживания
ОД (С-2)	Зона лечебно-оздоровительных комплексов	Территории, застроенные или планируемые к застройке зданиями, сооружениями, предназначенными для оказания гражданам медицинской помощи
ОД (С-3)	Зона культурно-развлекательных комплексов	Территории, застроенные или планируемые к застройке зданиями, сооружениями культурно-развлекательного назначения
ОД (С-4)	Зона культовых религиозных комплексов	Территории, застроенные или планируемые к застройке культовыми зданиями и сооружениями
ОД (С-5)	Зона спортивных комплексов	Территории, предназначенные для размещения объектов спортивно-оздоровительного назначения
ОД (С-6)	Зона учебных комплексов	Территории, предназначенные для размещения объектов учебного назначения
ОД (С-7)	Зона муниципальных административных комплексов	Территории, застроенные или планируемые к застройке административными, деловыми и иными общественными объектами муниципального управления
Производственные зоны
Зоны размещения промышленных предприятий:
П	Зона объектов производственного назначения, не требующих установления санитарно-защитных зон	Территории, предназначенные для размещения промышленных предприятий с технологическими процессами, не являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
П-1	Зона производственных объектов I класса опасности	Территории, предназначенные для размещения промышленных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
П-2	Зона производственных объектов II класса опасности	Территории, предназначенные для размещения промышленных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
П-3	Зона производственных объектов III класса опасности	Территории, предназначенные для размещения промышленных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
П-4	Зона производственных объектов IV класса опасности	Территории, предназначенные для размещения промышленных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
П-5	Зона производственных объектов V класса опасности	Территории, предназначенные для размещения промышленных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
Зоны размещения коммунально-складских зон и предприятий:
КС	Зона коммунально-складских объектов, не требующих установления санитарно-защитных зон	Территории, предназначенные для размещения коммунально-складских объектов, не являющихся источниками выделения негативных воздействий на среду обитания и здоровье населения
КС-3	Зона коммунально-складских объектов III класса опасности	Территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами III класса опасности
КС-4	Зона коммунально-складских объектов IV класса опасности	Территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами IV класса опасности
КС-5	Зона коммунально-складских объектов V класса опасности	Территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами V класса опасности
Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ	Зона сельскохозяйственных производственных объектов, не требующих установления санитарно-защитных зон	Территории, предназначенные для размещения сельскохозяйственных предприятий с технологическими процессами, не являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
СХ-4	Зона сельскохозяйственных производственных объектов IV класса опасности	Территории, предназначенные для размещения сельскохозяйственных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
СХ-5	Зона сельскохозяйственных производственных объектов V класса опасности	Территории, предназначенные для размещения сельскохозяйственных предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения
СХ-6	Зона сельскохозяйственного использования населением	Территории, предназначенные для размещения индивидуального садоводства, огородничества и выпаса сельскохозяйственных животных без возможности возведения зданий и сооружений сезонного проживания
СХ-7	Зона ведения коллективного садоводства и дачного хозяйства	Территории, используемые для занятия огородничеством, садоводством, дачным хозяйством без возможности строительства индивидуального жилого дома
Рекреационные зоны:
Р-1	Зона городских лесов, лесопарков	Территории, предназначенные для сохранения и использования существующего ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах защиты здоровья и общего благополучия населения
Р-2	Зона озеленения общего пользования	Территории, предназначенные для преимущественного размещения зеленых насаждений (скверы, парки, сады) и объектов обслуживания культурного и спортивно-оздоровительного назначения
Р-3	Зона объектов рекреационного и туристического назначения и туризма	Территории, предназначенные для преимущественного размещения объектов отдыха, зеленых насаждений общего пользования и объектов обслуживания туристического и спортивно-оздоровительного назначения (зон отдыха, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей)
Зоны специального назначения:
ЗОСН	Зона озеленения специального назначения	Территории, предназначенные для обеспечения правовых условий использования территории санитарных разрывов в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
СЗЗ-1+5	Санитарно-защитные зоны объектов, являющихся источниками выделения негативных воздействий на среду обитания и здоровье населения	Территории, предназначенные для обеспечения правовых условий использования установленных надлежащим порядком территории санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"
СП-1	Зоны кладбищ	Территории, предназначенные для размещения кладбищ, воинских и других захоронений, зданий и сооружений похоронного назначения
СП-2	Зоны свалок, полигонов ТБО	Территории, предназначенные для размещения объектов по захоронению или переработке твердых бытовых и промышленных отходов
СП-3	Зоны военных и режимных объектов	Территории, выделенные для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции объектов Министерства обороны Российской Федерации и иных Министерств и ведомств в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации
Зоны транспортной инфраструктуры:
Т-1 (1)	Зона объектов автомобильного транспорта	Территории, предназначенные для размещения производственных объектов транспортной инфраструктуры и сооружений автомобильных дорог внешнего транспорта, в том числе предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, и объектов дорожного сервиса
Т-1 (2)	Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 100 м	Территории, предназначенные для размещения производственных объектов обслуживания автотранспорта
Т-1 (3)	Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 м	Территории, предназначенные для размещения производственных объектов обслуживания автотранспорта
Т-1 (4)	Зона хранения индивидуального транспорта	Территории, предназначенные для размещения боксовых, многоэтажных гаражей, открытых, закрытых автостоянок
Т-2	Зона объектов железнодорожного транспорта	Территории, предназначенные для размещения производственных объектов инфраструктуры и сооружений железнодорожного транспорта и иных объектов в соответствии с ведомственными нормами ЖД
Зоны размещения объектов инженерной инфраструктуры:
И-1	Зона объектов инженерной инфраструктуры водоснабжения	Территории, предназначенные для размещения головных объектов водоснабжения территорий
И-2	Зона объектов инженерной инфраструктуры канализования территорий	Территории, предназначенные для размещения головных объектов хозяйственно-бытовой канализации
И-3	Зона инженерной инфраструктуры объектов электроснабжения	Территории, предназначенные для размещения головных объектов электроснабжения территорий
И-4	Зона инженерной инфраструктуры объектов газоснабжения	Территории, предназначенные для размещения головных объектов газоснабжения территорий
И-5	Зона инженерной инфраструктуры объектов теплоснабжения	Территории, предназначенные для размещения головных объектов теплоснабжения территорий
ИК	Зона объектов инженерной инфраструктуры (комплексная)	Территории, предназначенные для размещения головных объектов инженерной инфраструктуры территорий
Иные зоны
ЗОП	Зона общего пользования	Территории, предназначенные для прокладки линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, размещения объектов благоустройства и озеленения общего пользования, некапитальных объектов торгово-бытового обслуживания населения в границах отдельных планировочных элементов населенных пунктов (кварталов, микрорайонов) и других территорий

Каждый вид территориальной зоны может встречаться в различных местах населенного пункта, при этом зона, разрезанная водным объектом, транспортным коридором и иными объектами, может состоять из двух и более контуров. Для всех контуров территориальной зоны действуют установленные градостроительные регламенты в равной степени.