Статья 97. Градостроительные регламенты. Зоны объектов инженерной инфраструктуры

Статья 97. Градостроительные регламенты. Зоны объектов инженерной инфраструктуры

Зоны объектов инженерной инфраструктуры предназначены для размещения предприятий, зданий и сооружений, выполняющих функции инженерного обеспечения территорий и организации необходимых СЗЗ и иных зон охраны этих объектов, в том числе:

И-1. Зона объектов инженерной инфраструктуры водоснабжения

Зона объектов инженерной инфраструктуры водоснабжения - территории, предназначенные для размещения головных объектов водоснабжения территорий.

Основные виды разрешенного использования:

- водозаборные сооружения;

- станции водоподготовки;

- станции подъема;

- водонапорные башни.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- зоны санитарной охраны 1 пояса;

- объекты по обслуживанию объектов инженерной инфраструктуры;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств по производственной деятельности.

Условно разрешенные виды использования:

- административные здания;

- гаражи;

- предприятия и складские комплексы, не требующие установления СЗЗ;

- малые архитектурные формы;

- зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.

И-2. Зона объектов инженерной инфраструктуры канализования территорий

Зона объектов инженерной инфраструктуры канализования территорий - территории, предназначенные для размещения головных объектов хозяйственно-бытовой канализации.

Основные виды разрешенного использования:

- сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки;

- сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях;

- насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары;

- поля орошения и фильтрации;

- биологические пруды.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- объекты по обслуживанию объектов инженерной инфраструктуры;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств по производственной деятельности.

Условно разрешенные виды использования:

- административные здания;

- гаражи;

- предприятия и складские комплексы, не требующие установления СЗЗ;

- малые архитектурные формы;

- зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.

И-3. Зона объектов инженерной инфраструктуры электроснабжения

Зона объектов инженерной инфраструктуры электроснабжения - территории, предназначенные для размещения головных объектов электроснабжения территорий.

Основные виды разрешенного использования:

- электростанции;

- распределительные станции, подстанции и пункты.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- объекты по обслуживанию объектов инженерной инфраструктуры;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств по производственной деятельности.

Условно разрешенные виды использования:

- административные здания;

- гаражи;

- предприятия и складские комплексы, не требующие установления СЗЗ;

- малые архитектурные формы;

- зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.

И-4. Зона объектов инженерной инфраструктуры газоснабжения

Зона объектов инженерной инфраструктуры газоснабжения - территории, предназначенные для размещения головных объектов газоснабжения территорий.

Основные виды разрешенного использования:

- газораспределительные станции;

- газораспределительные пункты.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- объекты по обслуживанию объектов инженерной инфраструктуры;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств по производственной деятельности.

Условно разрешенные виды использования:

- административные здания;

- гаражи;

- предприятия и складские комплексы, не требующие установления СЗЗ;

- малые архитектурные формы;

- зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.

И-5. Зона объектов инженерной инфраструктуры теплоснабжения территорий

Зона объектов инженерной инфраструктуры теплоснабжения - территории, предназначенные для размещения головных объектов теплоснабжения территорий.

Основные виды разрешенного использования:

- теплоэлектростанции;

- котельные;

- тепловые пункты.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- объекты по обслуживанию объектов инженерной инфраструктуры;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств по производственной деятельности.

Условно разрешенные виды использования:

- административные здания;

- гаражи;

- предприятия и складские комплексы, не требующие установления СЗЗ;

- малые архитектурные формы;

- зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.

ИК. Зона объектов инженерной инфраструктуры (комплексная)

Зона объектов инженерной инфраструктуры (комплексная) - территории, предназначенные для размещения головных объектов инженерной инфраструктуры территорий.

Основные виды разрешенного использования:

- водозаборные сооружения;

- станции водоподготовки;

- станции подъема;

- водонапорные башни;

- сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки;

- сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях;

- насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары;

- поля орошения и фильтрации;

- биологические пруды;

- электростанции;

- распределительные станции, подстанции и пункты;

- газораспределительные станции;

- газораспределительные пункты;

- теплоэлектростанции;

- котельные;

- тепловые пункты.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- объекты по обслуживанию объектов инженерной инфраструктуры;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств по производственной деятельности.

Условно разрешенные виды использования:

- административные здания;

- гаражи;

- предприятия и складские комплексы, не требующие установления СЗЗ;

- малые архитектурные формы;

- зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.