Статья 68. Самовольные постройки

Статья 68. Самовольные постройки

1. Самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество:

- созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и иными правовыми актами;

- созданное, реконструированное или переоборудованное здание, сооружение без получения на это необходимых разрешений в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- возведенное новое здание, сооружение при наличии разрешения на капитальный ремонт;

- созданное с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Объект капитального строительства может быть признан самовольной постройкой при наличии любого из вышеперечисленных признаков.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности и не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.