Статья 96. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры

Статья 96. Градостроительные регламенты. Зоны транспортной инфраструктуры

Зоны транспортной инфраструктуры предназначены для размещения предприятий, зданий и сооружений, выполняющих функции транспортного обеспечения территорий и организация необходимых СЗЗ и иных зон охраны этих объектов, в том числе:

Т-1 (1). Зона объектов автомобильного транспорта

Зона объектов автомобильного транспорта - территории, предназначенные для размещения производственных объектов транспортной инфраструктуры и сооружений автомобильных дорог внешнего транспорта, в том числе предприятий с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, и объектов дорожного сервиса.

Основные виды разрешенного использования:

- автовокзалы, автостанции и остановочные пункты;

- производственные объекты инфраструктуры автомобильного транспорта;

- автотранспортные предприятия;

- автобусные, троллейбусные парки;

- здания административного управления;

- подземные и надземные коммуникации и сооружения на них;

- пешеходные и велосипедные дорожки;

- защитные зеленые насаждения.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- здания, сооружения, необходимые для эксплуатации дорог и проезжих частей;

- информационные знаки.

Условно разрешенные виды использования:

- объекты наружной рекламы;

- автозаправочные станции;

- стоянки грузового междугородного автотранспорта;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- кемпинги;

- закусочные, кафе, магазины;

- киоски, павильоны торговли и обслуживания пассажиров и водителей;

- предприятия по обслуживанию автомобильного транспорта.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

- объекты пожарной охраны.

Т-1 (2). Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 100 м

Зона объектов автомобильного транспорта - территории, предназначенные для размещения производственных объектов обслуживания автотранспорта IV класса опасности.

Основные виды разрешенного использования:

- объекты по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10, таксомоторный парк;

- механизированные транспортные парки по очистке городского округа без ремонтной базы;

- стоянки (парки) грузового междугородного автотранспорта;

- автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом;

- мойки грузовых автомобилей портального типа (размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях на въезде в населенные пункты городского округа, на территории автотранспортных предприятий);

- автобусные и троллейбусные парки до 300 машин;

- мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- здания, сооружения, необходимые для эксплуатации дорог и проезжих частей;

- информационные знаки.

Условно разрешенные виды использования:

- объекты наружной рекламы;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- закусочные, кафе, магазины;

- киоски, павильоны торговли и обслуживания пассажиров и водителей;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования.

Т-1 (3). Зона объектов автомобильного транспорта с СЗЗ 50 м

Зона объектов автомобильного транспорта - территории, предназначенные для размещения производственных объектов обслуживания автотранспорта V класса опасности.

Основные виды разрешенного использования:

- отстойно-разворотные площадки общественного транспорта;

- станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ);

- автозаправочные станции с числом топливораздаточных колонок не более трех только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе);

- мойка автомобилей до двух постов.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- здания, сооружения, необходимые для эксплуатации дорог и проезжих частей;

- информационные знаки.

Условно разрешенные виды использования:

- объекты наружной рекламы;

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- закусочные, кафе, магазины;

- киоски, павильоны торговли и обслуживания пассажиров и водителей;

- автосалоны;

- объекты пожарной охраны.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования;

Т-1 (4). Зона хранения индивидуального транспорта

Зона хранения индивидуального транспорта - территории, предназначенные для размещения боксовых, многоэтажных гаражей и паркингов, открытых, закрытых автостоянок.

Основные виды разрешенного использования:

- боксовые гаражи;

- многоэтажные гаражи и паркинги;

- открытые или закрытые автостоянки.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными по отношению к основным видам использования:

- объекты инженерной инфраструктуры, необходимые для эксплуатации объектов разрешенного вида использования;

- объекты пожарной охраны, в том числе противопожарные водоемы;

- объекты охраны гаражных комплексов и автостоянок;

- площадки для отдыха.

Условно разрешенные виды использования:

- станции технического обслуживания легковых автомобилей до 2 постов (без малярно-жестяных работ);

- автозаправочные станции с числом топливораздаточных колонок не более двух только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания (магазины, кафе);

- мойка автомобилей до одного поста;

- объекты наружной рекламы;

- закусочные, кафе, магазины;

- киоски, павильоны торговли и обслуживания пассажиров и водителей.

Вспомогательные виды использования, являющиеся дополнительными к условно разрешенным видам использования:

- места для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения по обслуживанию объектов условно разрешенных видов использования.

Т-2. Зона объектов железнодорожного транспорта

Зона объектов железнодорожного транспорта - территории, предназначенные для размещения производственных объектов инфраструктуры и сооружений железнодорожного транспорта и иных объектов в соответствии с ведомственными нормами железной дороги.

Виды разрешенного использования земельных участков и других объектов недвижимости для данной территориальной зоны определяются нормативно-правовыми актами применительно к территориям и земельным отводам объектов железнодорожного транспорта.