Статья 19. Полномочия Главы городского округа и Главы администрации в области регулирования вопросов землепользования, застройки и градостроительной деятельности

Статья 19. Полномочия Главы городского округа и Главы администрации в области регулирования вопросов землепользования, застройки и градостроительной деятельности

Глава администрации в области регулирования вопросов землепользования и застройки на территории городского округа:

а) принимает решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки на территории городского округа;

б) утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа;

в) принимает решение о направлении проекта правил землепользования и застройки городского округа в Думу городского округа или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку;

г) рассматривает предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории городского округа, принимает решение о подготовке проекта Решения Думы городского округа о внесении в них изменений или об отклонении предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки на территории городского округа;

д) принимает решение о назначении публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа и проекту внесения в него изменений, по проекту правил землепользования и застройки на территории городского округа и проекту внесения в них изменений;

е) принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

ж) принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

з) назначает публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проекту планировки территорий и проекту межевания территорий;

и) принимает решение о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка и существенные условия такого договора;

к) принимает решение об утверждении документации по планировке территории городского округа или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

л) принимает решение о резервировании и изъятии земельных участков, расположенных в границах городского округа, в том числе путем выкупа, для муниципальных нужд;

м) утверждает расчетные показатели обеспечения застроенной территории городского округа объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры при отсутствии местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;

н) выдает разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом;

о) утверждает порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности, допущенного на территории городского округа, в случае причинения вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц в результате нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов, не указанных в частях 2 и 3 статьи 62 Градостроительного кодекса, в том числе в отношении индивидуальных жилых домов и линейных объектов (сетей водо-, электро- и газоснабжения, водоотведения), если вред жизни или здоровью физических лиц либо значительный вред имуществу физических или юридических лиц не причиняется;

п) выдает разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию в случае выдачи администрацией городского округа разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

р) принимает решения о развитии застроенных территорий городского округа, заключает договоры о развитии застроенных территорий городского округа;

с) принимает решения о компенсации определенным категориям физических лиц причиненного им вреда при осуществлении градостроительной деятельности или эксплуатации объектов капитального строительства вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

т) делегирует свои полномочия органам администрации городского округа;

у) осуществляет иные полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Свердловской области, Уставом городского округа, настоящими Правилами, иными правовыми актами городского округа.