Статья 5. Порядок предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков

Статья 5. Порядок предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков

Информация об изменениях:

Законом Свердловской области от 4 июля 2016 г. N 73-ОЗ в пункт 1 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Поддержка гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков и включенным в реестр, предоставляется в случае, если между гражданином и застройщиком, указанным в пункте 2 настоящей статьи, заключен договор с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, расположенном на территории Свердловской области.

В случае, если договор, указанный в части первой настоящего пункта, предусматривает приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, строящемся или построенном на территории муниципального образования, являющегося административным центром Свердловской области, а введение в эксплуатацию многоквартирного дома, указанного в подпункте 1 статьи 4 настоящего Закона, предусматривалось на территории другого муниципального образования, количество квадратных метров жилого помещения, от оплаты которых освобождается гражданин, пострадавший от деятельности недобросовестного застройщика, рассчитывается как произведение количества квадратных метров жилого помещения, стоимость которых оплачена гражданином по договору, предусматривающему привлечение недобросовестным застройщиком денежных средств этого гражданина, и частного от деления средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан, утвержденной органом местного самоуправления муниципального образования, на территории которого предусматривалось введение в эксплуатацию многоквартирного дома, указанного в подпункте 1 статьи 4 настоящего Закона, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан, утвержденную органом местного самоуправления муниципального образования, являющегося административным центром Свердловской области. При осуществлении указанного расчета используется средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан, применяемая на дату заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи застройщику, с которым гражданин, пострадавший от деятельности недобросовестного застройщика, заключает договор, указанный в части первой настоящего пункта.

В случае, если привлечение недобросовестными застройщиками денежных средств гражданина связано с возникновением у этого гражданина права собственности на два и более жилых помещения, указанных в подпункте 1 статьи 4 настоящего Закона, при предоставлении этому гражданину поддержки в соответствии с настоящим Законом учитывается количество квадратных метров жилого помещения, сведения о котором указаны этим гражданином в заявлении о его включении в реестр.

Порядок предоставления поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, устанавливается Правительством Свердловской области в соответствии с настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Свердловской области от 4 июля 2016 г. N 73-ОЗ в пункт 2 статьи 5 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Застройщикам в целях предоставления в соответствии с настоящим Законом поддержки гражданам, пострадавшим от деятельности недобросовестных застройщиков, предоставляются для жилищного строительства в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, в соответствии с законом Свердловской области об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области и иными принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Свердловской области.