Статья 8. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

Статья 8. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам

1. Принятые до введения в действие настоящих Правил, изменений в настоящие Правила нормативные правовые акты городского округа по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

2. Разрешения на строительство, реконструкцию, выданные до вступления в силу настоящих Правил, равно как и их изменений, являются действительными при условии, что на день принятия настоящих Правил срок действия разрешения на строительство не истек.

3. Объекты капитального строительства, иные объекты недвижимости, существовавшие на законных основаниях до вступления в силу настоящих Правил или до вступления в силу изменений в настоящие Правила, получают статус не соответствующих градостроительным регламентам настоящих Правил в случаях, когда эти объекты:

1) имеют вид, виды использования, которые не поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статьи 90-103 настоящих Правил);

2) имеют вид, виды использования, которые поименованы как разрешенные для соответствующих территориальных зон (статьи 90-103 настоящих Правил), но расположены в санитарно-защитных и водоохранных зонах, в пределах которых, согласно статье 104 настоящих Правил, не предусмотрено размещение соответствующих объектов;

3) имеют параметры (площадь и линейные размеры земельных участков, отступы построек от границ участка, плотность застройки, высота (этажность) построек, процент застройки, коэффициент использования участка и т.д.) меньше или больше значений, установленных статьей 108 настоящих Правил применительно к соответствующим зонам.

Дальнейшее использование, реконструкция, изменение вида использования или отступление от предельных параметров разрешенного строительства регулируются Градостроительным кодексом и статьями 8, 9 настоящих Правил.

4. Отношения по поводу самовольного занятия земельных участков, самовольного строительства, использ