Статья 67. Индивидуальные жилые дома

Статья 67. Индивидуальные жилые дома

1. Застройка отдельных земельных владений в зонах индивидуальной жилой застройки и ведения личного подсобного хозяйства производится в соответствии с видами разрешенного использования территории, устанавливаемыми градостроительными регламентами.

2. Строительные работы должны вестись с таким расчетом, чтобы вся постройка была закончена в течение времени, оговоренного в разрешении на строительство. В противном случае при нарушении установленного срока строительства наступают последствия, предусмотренные законодательством.

Временные жилые строения, возведенные на период строительства основного жилого дома, сносятся застройщиком по окончании строительных работ до принятия жилого дома в эксплуатацию.

Изменение схемы планировочной организации земельного участка в ходе строительства жилого дома производится только после согласования с органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства.

3. При разрушении жилого дома в результате пожара или других стихийных бедствий право на земельный участок собственников либо владельцев жилого дома сохраняется.

Восстановление разрушенного дома либо строительство нового дома осуществляется на основании разрешения на строительство, выданного в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса и настоящих Правил.

4. Индивидуальные жилые дома поддерживаются их владельцами в состоянии, соответствующем требованиям жилищного законодательства и схеме планировочной организации земельного участка.

5. Владелец индивидуального жилого дома по мере необходимости проводит текущий и капитальный ремонт жилого дома, в том числе его фасадов, за свой счет.

На земельном владении, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, допускается размещение производственных помещений, транспортных средств и сельскохозяйственной техники в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В остальных случаях допускается постоянное хранение транспортных средств категорий "А" и "В".