Статья 57. Общие положения по порядку подготовки внесения изменений в настоящие Правила

Статья 57. Общие положения по порядку подготовки внесения изменений в настоящие Правила

1. Основаниями для рассмотрения Главой администрации вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил Генеральному плану городского округа, возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план городского округа;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) несоответствие настоящих Правил нормативно-правовым актам Российской Федерации, Свердловской области, городского округа;

4) несоответствие принятых настоящими Правилами градостроительных регламентов в части предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства техническим регламентам и действующим градостроительным и строительным нормативам;

5) необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид использования, не предусмотренный градостроительным регламентом для данной зоны;

6) заявка, содержащая обоснования того, что установленные Правилами положения не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости, приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов недвижимости, препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам.

2. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Свердловской области в случаях, если настоящие Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения настоящих Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

Указанное право реализуется путем подготовки соответствующих предложений о внесении изменений в настоящие Правила.

3. Подготовка предложений о внесении изменений в настоящие Правила может осуществляться применительно ко всей территории городского округа, а также к отдельным частям территории городского округа с последующим внесением изменений в настоящие Правила.

4. Решения по поводу поступивших предложений принимаются в порядке, предусмотренном статьей 60 настоящих Правил.