Статья 58. Общие положения о порядке подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила

Статья 58. Общие положения о порядке подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила

1. Предложения, содержащие обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, направляются в Комиссию.

2. Предложения могут относиться к формулировкам текста настоящих Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.

3. Обращения регистрируются и не позднее следующего рабочего дня после поступления направляются председателю Комиссии. Председатель Комиссии в течение 10 дней принимает решение о рассмотрении обращения либо об отказе в рассмотрении обращения с обоснованием причин.

В случае принятия председателем Комиссии мотивированного решения об отказе в рассмотрении обращения Комиссия информирует об этом заявителя.

4. В течение тридцати дней со дня поступления принятых предложений о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменений в настоящие Правила в соответствии с поступившим предложением или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе администрации.

5. Глава администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

В случае принятия решения о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия обеспечивает подготовку и проведение публичных слушаний в порядке и сроки, определенные статьей 59 настоящих Правил.

6. Подготовленный Комиссией проект о внесении изменений в настоящие Правила направляется в администрацию городского округа.

7. Администрация городского округа осуществляет проверку проекта о внесении изменений в настоящие Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа.

8. По результатам указанной в части 7 настоящей статьи проверки администрация городского округа направляет проект о внесении изменений в настоящие Правила Главе городского округа или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

9. Глава городского округа при получении от администрации городского округа проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.

10. В случае принятия Главой городского округа решения о проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Комиссия осуществляет публикацию подготовленного проекта в официальных средствах массовой информации городского округа и на официальном сайте городского округа в сети Интернет.

11. На публичные слушания приглашаются правообладатели недвижимости, интересы которых затрагиваются, представители органов, уполномоченных регулировать и контролировать землепользование и застройку, другие заинтересованные лица. Позиция указанных органов по рассматриваемому вопросу должна быть письменно зафиксирована в соответствующих заключениях, представляемых в Комиссию до проведения публичных слушаний и доступных для ознакомления всем заинтересованным лицам.

12. Подготовленные по итогам публичных слушаний рекомендации Комиссии направляются Главе администрации, который не позднее 7 дней принимает решение о внесении изменений или об отказе во внесении изменений в настоящие Правила. Информация о принятом решении отражается в средствах массовой информации и на сайте городского округа в сети Интернет. В случае принятия положительного решения о внесении изменений в настоящие Правила Глава администрации направляет проект соответствующих предложений в Думу городского округа.

13. Решение Думы городского округа об изменениях в настоящие Правила вступает в силу в день его опубликования в средствах массовой информации.

14. Изменения в частях II, III настоящих Правил, касающиеся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены только при наличии положительного заключения органа, уполномоченного в области архитектуры и градостроительства.

Изменения зон с особыми условиями использования территории на картах части II настоящих Правил могут быть внесены только при наличии положительных заключений соответственно уполномоченного государственного органа по охране и использованию объектов культурного наследия, уполномоченного органа в области охраны окружающей среды, уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического надзора и иных контролирующих органов.