Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 30 августа 2012 г. N 1516 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства" (с изменениями и дополнениями) (отменено)

Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма Свердловской области
от 30 августа 2012 г. N 1516
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства"

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2013 г.

ГАРАНТ:

Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 8 ноября 2013 г. N 2568 настоящее постановление отменено

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2012 N 71 "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма", постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.02.2012 N 327 "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предполагающих межведомственное взаимодействие, предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма" администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:

1. Утвердить Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства" (прилагается).

2. Отменить постановление администрации городского округа Верхняя Пышма от 2010 N 1854 "Об утверждении административного регламента предоставления управлением архитектуры администрации городского округа Верхняя Пышма муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также ввод объектов в эксплуатацию".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Красное знамя" и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма Земляного С.Л.

Глава администрации

А.С. Милютин

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства"
(утв. постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 30 августа 2012 г. N 1516)

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2013 г.

1. Общие положения

1. Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), порядок взаимодействия между органами администрации городского округа Верхняя Пышма и заявителями в ходе предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства" (далее - муниципальная услуга).

Действие Регламента распространяется на объекты, строительство (реконструкция) которых планируется на территории городского округа Верхняя Пышма, за исключением:

- объектов капитального строительства на земельном участке, предоставленном для добычи полезных ископаемых (кроме общераспространенных);

- объектов использования атомной энергии;

- гидротехнических сооружений первого и второго классов;

- объектов авиационной и космической инфраструктуры, объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта;

- объектов посольств и консульств;

- объектов культурного наследия;

- объектов на особо охраняемых природных территориях (за исключением лечебно-оздоровительных местностей и курортов);

- линейных и иных объектов, выходящих за границы городского округа Верхняя Пышма.

Действие Регламента не распространяется на объекты, при строительстве которых в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения не требуется, а именно:

- строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- строительство на земельном участке, предоставленном физическому лицу для ведения садоводства, дачного хозяйства;

- строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

- капитальный ремонт объектов капитального строительства;

- реконструкция объектов капитального строительства и (или) их частей, если в ходе ее не затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и не превышаются предельные параметры, установленные градостроительным регламентом.

2. Муниципальная услуга предоставляется физическим и юридическим лицам, осуществляющим строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на принадлежащих им земельных участках (далее - заявители), или их уполномоченным представителям, имеющим доверенности, оформленные в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность или приравненная к ней пунктом 2 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенность; для представителя юридического лица - доверенность, заверенная подписью руководителя и печатью организации).

3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

- из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": http://gosuslugi.ru;

- на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма: http://www.movp.ru;

- по телефонам: (34368) 5-20-71, факс: 5-39-77;

- непосредственно в отделе выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Архитектура) по адресу: 624090, город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13 (первый этаж), кабинет N 22.

Режим работы Архитектуры:

с понедельника по пятницу: с 8-00 час. до 17-00 час.;

перерыв: с 12-30 час. до 13-30 час.;

выходные дни - суббота, воскресенье.

Прием заявлений и выдача документов осуществляются специалистами Архитектуры в приемный день - понедельник.

4. На официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

- графики приема заявителей в органах государственной власти и органах местного самоуправления;

- бланки и образцы оформления заявлений;

- Административный регламент.

5. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги предоставляется по телефону или на личном приеме ответственного специалиста Отдела.

6. Сведения о ходе проверки проектной документации на соответствие градостроительному плану можно получить также у специалистов отдела, по телефонам: (34368) 5-20-71, 5-39-77 или непосредственно по месту нахождения отдела: город Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, 13 (первый этаж), кабинет N 22, в приемный день - понедельник: с 8-00 час. до 17-00 час., перерыв: с 12-30 час. до 13-30 час.

7. Организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, является Росреестр - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (адрес филиала: г. Верхняя Пышма, ул. Щорса, д. 3), телефоны единой справочной службы: (34368) 4-44-00, 4-42-00, сайт Управления: http://rosreestr66.ru.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

8. Наименование муниципальной услуги: "Выдача разрешений на строительство (реконструкцию), продление (прекращение) действия разрешений на строительство (реконструкцию), внесение изменений в разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства".

9. Муниципальная услуга предоставляется управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - Архитектура).

При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий (в том числе согласований), необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением действий, связанных с получением необходимых и обязательных услуг, включенных в перечень, утвержденный решением Думы городского округа Верхняя Пышма.

10. Для получения услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, заявителю необходимо обратиться в организации:

- организации любой формы собственности, имеющие свидетельства о допуске к изготовлению проектной документации объектов капитального строительства, выданные саморегулируемыми организациями;

- организации, выполняющие экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, имеющие соответствующую аккредитацию.

11. Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

- выдача заявителю разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (далее - разрешение на строительство);

- продление (прекращение) срока действия разрешения на строительство;

- внесение изменений в разрешение на строительство.

Заявителю может быть отказано в выдаче разрешения на строительство, в продлении (прекращении) срока действия разрешения на строительство, во внесении изменений в разрешение на строительство при выявлении оснований для отказа, указанных в пунктах 20 - 24 Регламента.

12. Срок предоставления муниципальной услуги составляет 10 рабочих дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

13. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными и правовыми актами:

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 03.01.2005, ст. 16);

- Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, ст. 4179);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объектов в эксплуатацию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 28.11.2005, ст. 5047);

- Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Собрание законодательства Российской Федерации, 25.02.2008, N 8, ст. 744);

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19.10.2006 N 120 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство" ("Российская газета", 16.11.2006, N 257);

- Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.01.2012 N 71 "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма";

- Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 27.02.2012 N 327 "Об утверждении перечня муниципальных услуг (функций), предполагающих межведомственное взаимодействие, предоставляемых на территории городского округа Верхняя Пышма".

14. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие предоставлению заявителем (или уполномоченным представителем), приведены в Приложении N 1 к настоящему Регламенту.

15. Документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций, приведены в Приложении N 2 к настоящему Регламенту.

С 01.07.2012 указанные документы могут быть получены без участия заявителя в ходе межведомственного информационного обмена. Заявитель вправе по собственной инициативе представить эти документы.

Для принятия решения о продлении действия разрешения на строительство не требуется представление документов, находящихся в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организаций.

16. В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации, осуществления действий, не предусмотренных нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, за исключением документов, включенных в перечень, определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ.

17. Основаниями для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги являются следующие обстоятельства:

- оформление запрашиваемого разрешающего документа не входит в компетенцию Отдела;

- отсутствует необходимость в оформлении разрешения для объектов, указанных в пункте 17 статьи 50 Градостроительного кодекса;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "пункте 17 статьи 50" имеется в виду "пункте 17 статьи 51"

- отсутствуют в заявлении сведения, необходимые для оказания муниципальной услуги (сведения о застройщике, планируемом объекте капитального строительства или земельном участке (адрес, площадь, кадастровый номер)).

18. Основаниями для отказа в выдаче разрешения на строительство являются:

- отсутствуют документы, указанные в пункте 14 Регламента, или истек срок их действия (доверенности, удостоверения личности, правоустанавливающих документов на земельный участок и (или) свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы);

- недостоверно указаны сведения в заявлении;

- представленные документы не соответствуют требованиям градостроительного плана или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

- представленные документы не соответствуют требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- представленная проектная документация не соответствует Положению о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

- представленная проектная документация не соответствует положительному заключению экспертизы (касается объектов, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- назначение и основные параметры строящегося объекта капитального строительства не соответствуют представленным документам (при самовольном начале строительства).

19. Основаниями для отказа в продлении действия разрешения на строительство являются:

- строительство (реконструкция) объекта капитального строительства не начато до истечения срока подачи заявления на продление (пункт 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- назначение и (или) параметры строящегося объекта не соответствуют выданному разрешению на строительство;

- сведения, указанные в заявлении, недостоверны;

- отсутствуют документы, указанные в пункте 14 Регламента;

- прекращены права заявителя на земельный участок.

20. Основанием для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае смены застройщика является отсутствие документов, указанных в пунктах 15 и 17 настоящего Регламента, и недостоверность сведений, указанных в заявлении.

21. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае изменения границ земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел) являются:

- отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок;

- недостоверность сведений, указанных в заявлении;

- несоответствие строящегося или планируемого к строительству объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана вновь образованного земельного участка.

22. Основаниями для отказа во внесении изменений в разрешение на строительство в случае корректировки проектной документации являются:

- отсутствие документов, указанных в пункте 16 настоящего Регламента;

- несоответствие откорректированной проектной документации требованиям градостроительного плана или в случае внесения изменений в разрешение на строительство (реконструкцию) линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории.

23. В соответствии с пунктом 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ действие разрешения на строительство прекращается на основании решения органа местного самоуправления в случае:

- принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- отказа от права собственности и иных прав на земельные участки;

- расторжения договора аренды и иных договоров, на основании которых у физических и юридических лиц возникли права на земельные участки;

- прекращения права пользования недрами, если выдано разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на земельном участке, предоставленном пользователю недр и необходимом для ведения работ, связанных с пользованием недрами;

- выдача нового разрешения на строительство в связи с изменением параметров объекта, в связи со сменой застройщика или изменения земельного участка.

24. Основанием для прекращения предоставления муниципальной услуги является подача заявителем отзыва заявления, которое оформляется письмом заявителя или соответствующей записью его официального представителя на подлиннике ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги. При этом заявление остается в Отделе, документы возвращаются заявителю.

25. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, приведен в Приложении N 3 к настоящему Регламенту.

26. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

27. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не превышает 30 минут.

28. Максимальный срок приема и регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги, консультации о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 3 апреля 2013 г. N 646 пункт 29 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

29. Прием заявителей осуществляется на рабочих местах специалистов Управления архитектуры и градостроительства в кабинетах NN 22, 39, 43.

Помещения, в которых осуществляется предоставление муниципальной услуги, оборудуются входом, обеспечивающим свободный доступ заявителей в помещение, средствами пожаротушения, располагаются с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.

Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудуется компьютером, оргтехникой, телефоном, необходимой мебелью.

Места ожидания оборудуются стульями.

Места для информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудуются информационным стендом с образцами заполнения заявления и перечнем документов, столами и стульями.

30. Показателями оценки качества и доступности предоставления муниципальной услуги являются:

- количество обращений за получением услуги;

- количество получателей услуги;

- среднее количество человеко-часов, затраченных на предоставление одной услуги;

- количество регламентированных посещений органа власти для получения услуги;

- максимальное количество документов, необходимых для предоставления услуги;

- максимальное количество межведомственных запросов для обеспечения предоставления услуги, в том числе запросов, осуществляемых с помощью системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

- максимальное количество документов, которые заявитель обязан самостоятельно представить для предоставления услуги;

- максимальное время ожидания от момента обращения за услугой до фактического начала предоставления услуги;

- наличие информационной системы, автоматизирующей процесс предоставления услуги;

- доступность бланков заявлений или иных документов, необходимых для предоставления услуги, в сети Интернет;

- размещение информации о порядке предоставления услуги в сети Интернет;

- размещение информации о порядке предоставления услуги в брошюрах, буклетах, на информационных стендах, размещенных в помещении органа власти, предоставляющего услугу;

- возможность получения консультации должностного лица по вопросам предоставления услуги: по телефону, при личном обращении и обращении по почте, в том числе по электронной почте;

- наличие электронной системы управления очередью на прием для получения услуги;

- обеспечение возможности обслуживания людей с ограниченными возможностями (наличие пандусов, специальных ограждений, перил, обеспечивающих беспрепятственное передвижение инвалидных колясок);

- количество консультаций по вопросам предоставления услуги;

- максимальная удаленность места жительства потенциального заявителя от ближайшего места предоставления услуги;

- максимальное время перемещения от места жительства потенциального заявителя до ближайшего места предоставления услуги на общественном транспорте;

- доля заявителей, удовлетворенных качеством предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

- доля заявителей, удовлетворенных результатом предоставления услуги, от общего числа опрошенных заявителей;

- количество обоснованных жалоб на нарушение регламента предоставления услуги;

- доля обоснованных жалоб от общего количества обращений за получением услуги;

- количество обращений в судебные органы для обжалования действий (бездействия) и/или решений должностных лиц при предоставлении услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

Глава 1. Состав и последовательность административных процедур

31. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления;

- рассмотрение представленных документов и принятие решения о выдаче разрешения на строительство или об отказе в его выдаче;

- выдача разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения;

- продление (прекращение) действия разрешения на строительство;

- внесение изменений в разрешение на строительство.

32. Порядок оказания муниципальной услуги представлен в виде блок-схемы в Приложении 4 к настоящему Регламенту.

Глава 2. Прием и регистрация заявлений

33. Основанием для начала административной процедуры приема и регистрации заявления служит подача заявления о выдаче разрешения на строительство.

34. Заявитель имеет право представить документы лично в приемные дни и часы Архитектуры (пункт 3 настоящего Регламента) или по почте.

35. При подаче заявления на личном приеме специалист Архитектуры в присутствии заявителя:

- проверяет документы, удостоверяющие личность и полномочия заявителя;

- проверяет правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов, соответствие указанных данных в заявлении предоставленным документам;

- регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений.

В случае отказа в приеме документов заявителю возвращается весь комплект документов без регистрации заявления с указанием причин возврата. Если заявление и документы были отправлены заявителем по почте, то комплект документов высылается почтовым отправлением.

По желанию заявителя отказ в приеме заявления оформляется в виде информационного письма.

36. Результатом выполнения административной процедуры являются прием и регистрация заявления с приложенными к нему документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги.

37. Максимальная продолжительность данной процедуры составляет один день.

Глава 3. Рассмотрение представленных документов и принятие решения о выдаче разрешения на строительство или об отказе в его выдаче

38. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления о выдаче разрешения на строительство.

39. В рассмотрении документов принимают участие специалисты Архитектуры.

40. После получения заявления о выдаче разрешения на строительство специалист Архитектуры:

- проверяет наличие и соответствие представленных документов друг другу и установленным требованиям;

- при необходимости осуществляет запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Запрос осуществляется в течение двух рабочих дней с момента регистрации заявления.

41. В течение пяти дней специалист Архитектуры производит проверку соответствия проектной документации параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка, содержащим информацию:

- о границах земельного участка;

- о границах зон действующих публичных сервитутов;

- о минимальных отступах от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

- о градостроительном регламенте;

- о разрешенном использовании земельного участка;

- о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке;

- о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия;

- о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- о границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд.

42. В случае если проектная документация соответствует требованиям градостроительного плана, специалист Архитектуры при отсутствии иных причин для отказа готовит проект разрешения на строительство или (при наличии причин для отказа) проект уведомления об отказе в выдаче такого разрешения и свое заключение по проверке документов.

В случае выявления несоответствия проектной документации параметрам, установленным градостроительным планом земельного участка, специалист Архитектуры готовит ответ заявителю о несоответствии проектной документации требованиям градостроительного плана и обеспечивает его подписание у начальника Архитектуры либо другим лицом, замещающим начальника на время его отсутствия (Приложение N 10 к настоящему Регламенту).

43. Подготовленные по результатам проверки документов проект разрешения на строительство или проект уведомления об отказе в его выдаче рассматриваются и согласовываются в течение двух рабочих дней начальником Архитектуры или иным лицом, уполномоченным на подписание указанных документов на время его отсутствия.

44. Согласованный проект разрешения на строительство или уведомление об отказе в его выдаче поступает на подпись главе администрации городского округа Верхняя Пышма (далее - глава администрации) или иному лицу, уполномоченному на подписание указанных документов на время его отсутствия.

45. Глава администрации (иное лицо, уполномоченное на подписание указанных документов на время его отсутствия) подписывает представленный документ или в случае несогласия возвращает специалисту Архитектуры на доработку с указанием причин возврата.

46. Устранение причин, приведших к возврату документа, проводится специалистом Архитектуры в течение одного дня.

47. Результатом выполнения административной процедуры является подписание главой администрации (иным лицом, уполномоченным на подписание указанных документов на время его отсутствия) разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения и заверение подписи на разрешении печатью администрации городского округа Верхняя Пышма.

48. Разрешение на строительство оформляется в трех экземплярах.

49. Уведомление об отказе в выдаче разрешения на строительство оформляется в двух экземплярах. Форма уведомления приведена в Приложении N 10 к настоящему Регламенту.

50. Максимальная продолжительность административной процедуры рассмотрения представленных документов и принятия решения о выдаче разрешения на строительство или об отказе в его выдаче составляет восемь дней.

Глава 4. Выдача разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения

51. Основанием для начала административной процедуры является поступление специалисту Архитектуры подписанного разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче такого разрешения.

52. Специалист Архитектуры:

- сообщает заявителю о готовности к выдаче результата муниципальной услуги;

- выдает подготовленный документ заявителю под роспись.

53. Заявителю выдаются два экземпляра подготовленного документа. Другой экземпляр остается в Архитектуре.

54. Выдача указанного документа производится по предъявлении заявителем документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его представительские полномочия.

55. В случае отказа в выдаче разрешения на строительство документы возвращаются заявителю.

Специалисты отдела организационного отдела администрации городского округа Верхняя Пышма отправляют уведомление об отказе застройщику по почтовому адресу, указанному в заявлении, в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов.

56. В случае неявки заявителя в установленный срок за разрешением на строительство документ остается в Архитектуре и хранится в течение срока действия такого разрешения.

Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства.

Разрешение на строительство объекта индивидуального жилищного строительства выдается на десять лет.

57. Заявитель вправе отозвать свое заявление на любом этапе рассмотрения документов до регистрации подготовленного разрешения на строительство или уведомления об отказе в его выдаче.

Отзыв заявления оформляется письмом заявителя или соответствующей записью его официального представителя на подлиннике ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги. При этом заявление остается в Архитектуре, документы возвращаются заявителю.

58. Результатом выполнения административной процедуры является выдача разрешения на строительство или уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство.

59. Максимальная продолжительность данной административной процедуры составляет один день.

Глава 5. Продление (прекращение) действия разрешения на строительство

60. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления о продлении (прекращении) действия разрешения на строительство.

61. Прием и регистрация заявления осуществляются в порядке, указанном в главе 2 настоящего Регламента.

62. Срок действия разрешения может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения, согласно пунктам 19, 20 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

63. Специалист Архитектуры проводит проверку документов, осмотр объекта, при необходимости, и формирует пакет документов из числа представленных заявителем и имеющихся в Архитектуре.

По результатам рассмотрения документов специалист Архитектуры делает запись в разрешении на строительство о новом сроке действия документа или готовит проект уведомления об отказе в продлении разрешения, который передает для подписания главе администрации.

64. Прекращение действия разрешения на строительство может осуществляться по основаниям, указанным в пункте 23 Регламента.

65. В случае выдачи нового разрешения на строительство действие старого разрешения прекращается одновременно с выдачей нового разрешения.

В остальных случаях порядок прекращения действия разрешения на строительство аналогичен порядку продления действия разрешения.

66. Результатом выполнения данной административной процедуры является внесение специалистом Архитектуры записи о продлении срока действия (прекращении действия) разрешения на строительство или подготовка и подписание уведомления об отказе в продлении разрешения на строительство.

Выдача документов заявителю осуществляется в соответствии с порядком, определенным главой 5 Регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 3 апреля 2013 г. N 646 в пункт 67 настоящего Административного регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

67. Общий срок осуществления административной процедуры продления (прекращения) действия разрешения на строительство или выдачи уведомления об отказе в продлении срока его действия составляет не более 10 дней со дня, следующего за днем подачи заявления.

Глава 6. Внесение изменений в разрешение на строительство

68. Основанием для начала административной процедуры является подача заявления о внесении изменений в разрешение на строительство.

69. Внесение в разрешения на строительство рукописных исправлений не допускается.

70. При необходимости внесения изменений в связи с технической ошибкой, сменой застройщика, корректировкой границ земельного участка или рабочего проекта в период строительства специалистом Архитектуры по заявлению заявителя готовится и выдается новое разрешение на строительство, действие старого разрешения при этом прекращается, о чем делается соответствующая запись в подлинниках разрешения.

71. Прием и регистрация заявления осуществляются в порядке, указанном в главе 2 настоящего Регламента.

72. При переходе права на земельный участок другому физическому или юридическому лицу новый застройщик согласно части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства на этом земельном участке в соответствии с разрешением на строительство, выданным прежнему правообладателю земельного участка.

Новый правообладатель обязан уведомить администрацию городского округа Верхняя Пышма о переходе к нему права на земельный участок (в письменной форме с указанием реквизитов правоустанавливающих документов на земельный участок).

Вместе с тем новый правообладатель земельного участка вправе обратиться с заявлением о переоформлении разрешения на строительство.

73. Если при смене застройщика проектная документация не корректируется, рассмотрением документов о выдаче нового разрешения занимается только специалист Архитектуры.

74. В случае выдачи нового разрешения в связи с изменением конфигурации земельного участка (разделение, объединение, перераспределение) или корректировкой проектной документации порядок рассмотрения документов аналогичен порядку рассмотрения при выдаче разрешения, определенному в главе 3 настоящего раздела.

75. Результатом выполнения административной процедуры является выдача экземпляров нового разрешения на строительство и старого разрешения с отметкой о прекращении действия либо уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство.

76. На оборотной стороне в левом нижнем углу нового разрешения указываются сведения обо всех ранее выданных разрешениях.

78. Общий срок осуществления административной процедуры составляет не более 10 рабочих дней со дня, следующего за днем подачи заявления.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

79. Текущий контроль соблюдения последовательности и сроков выполнения процедур (действий), определенных Регламентом, осуществляется их непосредственными руководителями, а также начальником Архитектуры.

80. О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур и действий специалисты немедленно информируют своего непосредственного руководителя, а также осуществляют срочные меры по устранению нарушений.

81. Специалист Архитектуры по выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию несет ответственность:

- за соблюдение сроков и порядка выполняемых им административных процедур;

- за надлежащую проверку представленных материалов и документов;

- за своевременное формирование им номенклатурных дел.

Начальник Архитектуры несет ответственность за соблюдение общих сроков предоставления муниципальной услуги, полноту и качество предоставления муниципальной услуги.

82. Текущий контроль исполнения специалистами положений настоящего Административного регламента осуществляется путем проведения проверок начальником Архитектуры.

83. Текущий контроль включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение жалоб получателя муниципальной услуги на действие и (или) бездействие ответственных лиц, принятие решений и подготовку ответов на эти жалобы.

84. Периодичность проведения плановых проверок определяется начальником Архитектуры. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.

Внеплановые проверки проводятся по конкретным обращениям заявителей, содержащим жалобы на действия и (или) бездействие ответственных лиц.

85. По результатам проверок начальник Архитектуры дает указания по устранению выявленных нарушений и контролирует их исполнение. Ответственные лица, виновные в выявленных нарушениях, привлекаются к ответственности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

86. Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) органа, предоставляющего услугу, его ответственных лиц и решений, принятых при предоставлении муниципальной услуги, в том числе в следующих случаях:

- нарушение сроков регистрации заявлений о предоставлении муниципальной услуги или сроков предоставления муниципальной услуги;

- требование от заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов или отказ в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, не предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Свердловской области, муниципальными правовыми актами;

- отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, либо нарушение установленного срока таких исправлений.

87. Заявитель может направить жалобу в письменной форме (лично или почтой, в том числе электронной) или обратиться к вышестоящему должностному лицу лично в часы приема.

Письменная жалоба может быть направлена по почте или передана в Архитектуру (кабинет 43), если адресована начальнику.

Письменная жалоба, адресованная главе администрации или его заместителю, может быть направлена по почте или передана в организационный отдел администрации городского округа Верхняя Пышма (кабинет 69).

89. Жалоба должна содержать:

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, юридический адрес заявителя - юридического лица, а также номер контактного телефона и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ;

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица либо иного муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, ответственного за предоставление муниципальной услуги;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действиями (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или иного муниципального служащего.

К жалобе могут быть приложены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

88. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случаях обжалования отказа в предоставлении муниципальной услуги, в приеме документов от заявителя, в исправлении допущенных опечаток и ошибок, нарушении установленных сроков предоставления услуги - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

89. Заявитель имеет право получать от Архитектуры необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы информацию и документы, касающиеся предоставления муниципальной услуги.

Документы, ранее представленные заявителем и хранящиеся в Архитектуре, предоставляются заявителю в виде выписок и (или) копий на основании соответствующих обращений.

90. Ответ на жалобу заявителя не дается в следующих случаях:

в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего жалобу, и (или) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу специалистов и должностных лиц Администрации городского округа Верхняя Пышма, а также членов их семей (в данном случае заявителю сообщается о недопустимости злоупотребления правом);

текст жалобы не поддается прочтению (если фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению, заявителю в течение семи дней со дня регистрации жалобы направляется уведомление о невозможности рассмотрения его жалобы).

91. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;

- отказать в удовлетворении жалобы.

92. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе рассмотрения жалобы или по результатам ее рассмотрения признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно принимает необходимые меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Административному регламенту

Документы,
необходимые для предоставления муниципальной услуги, подлежащие предоставлению заявителем (или уполномоченным представителем)

Наименование представляемого документа	Форма представления	Примечание
1	2	3
Выдача разрешения на строительство (реконструкцию)
1. Заявление о выдаче разрешения	подлинник	оформляется на бланке (Приложения N 6 и 7 к настоящему Регламенту)
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих <*>: - паспорт гражданина Российской Федерации; - паспорт гражданина иностранного государства; - военный билет; - удостоверение военнослужащего; - паспорт моряка; - временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П	подлинник	документ предоставляется заявителем и после удостоверения личности документ возвращается заявителю
3. Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из ниже перечисленных) <*>: - договор аренды; - договор купли-продажи (права по которому возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ); - договор о предоставлении в безвозмездное пользование; - соглашение о пользовании	копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	документ представляется, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (подготовка документа может быть осуществлена лично заявителем либо проектной организацией) <**>	копия с предъявлением подлинника	документ представляется в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства
5. Материалы, содержащиеся в проектной документации <**>:	копия с предъявлением подлинника	документы не представляются в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства. Материалы должны соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
пояснительная записка	-	-
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия	-	по линейным объектам представляется схема планировочной организации земельного участка линейного объекта, подтверждающая его расположение в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории
схемы, отражающие архитектурные решения: - проект цветового решения фасадов; - рабочие чертежи фасадов; - основные разрезы объекта; - поэтажные планы с экспликациями помещений	-	рабочие чертежи фасадов должны соответствовать проекту цветового решения фасадов, который подлежит согласованию с главным архитектором города Верхняя Пышма в процессе разработки
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения	-	-
проект организации строительства,	-	-
проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости)	-	документ представляется в случае производства работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства, их частей
6. Положительное заключение экспертизы проектной документации	подлинник	представляется в случае, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Перечень объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе, приведен в Приложении N 11 к настоящему Регламенту
7. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации	копия	в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
8. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции	подлинник	документ представляется в случае проведения реконструкции существующего объекта капитального строительства. Согласие юридических лиц оформляется в виде письма на бланке организации, согласие физических лиц нотариально заверяется
Продление действия разрешения на строительство (реконструкцию)
9. Заявление о продлении действия разрешения на строительство	подлинник	оформляется на бланке (Приложение N 8 к настоящему Регламенту)
10. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих <*>: - паспорт гражданина Российской Федерации; - паспорт гражданина иностранного государства; - военный билет; - удостоверение военнослужащего; - паспорт моряка; - временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П	подлинник	документ предоставляется заявителем и после удостоверения личности документ возвращается заявителю
11. Разрешение на строительство	подлинник	документ представляется для внесения записи о продлении срока действия документа
12. Откорректированный проект организации строительства <**>	подлинник	проект корректируется в части, касающейся сроков строительства
Внесение изменений в разрешение на строительство при смене застройщика или при изменении земельного участка
13. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство	подлинник	оформляется на бланке (Приложение N 9 к настоящему Регламенту)
14. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих <*>: - паспорт гражданина Российской Федерации; - паспорт гражданина иностранного государства; - военный билет; - удостоверение военнослужащего; - паспорт моряка; - временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П	подлинник	документ предоставляется заявителем и после удостоверения личности документ возвращается заявителю
15. Правоустанавливающий документ на земельный участок (один из ниже перечисленных) <*>: - договор аренды; - договор купли-продажи (права по которому возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ); - договор о предоставлении в безвозмездное пользование; - соглашение о пользовании	копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия	документ представляется, если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Внесение изменений в разрешение на строительство при корректировке проекта в ходе строительства (реконструкции)
16. Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство	подлинник	Оформляется на бланке (Приложение N 9 к настоящему Регламенту)
17. Документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя), из числа следующих <*>: - паспорт гражданина Российской Федерации; - паспорт гражданина иностранного государства; - военный билет; - удостоверение военнослужащего; - паспорт моряка; - временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации по форме N 2-П	подлинник	после удостоверения личности документ возвращается заявителю
18. Материалы, содержащиеся в проектной документации с внесенными изменениями <**>	копия с предъявлением подлинника	предоставляются откорректированные части документов, указанных в Приложении N 1 к настоящему Регламенту. По объектам индивидуального жилищного строительства представляется только откорректированная схема планировочной организации земельного участка
19. Положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации <**>	подлинник	представляется в случае, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Перечень объектов, проектная документация которых не подлежит экспертизе, приведен в Приложении N 7 к настоящему Регламенту. В случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, предоставляется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации
20. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации	копия	документ представляется в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации

<*> Документ включен в перечень документов, предоставляемых заявителем, утвержденный частью 6 пункта 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "частью 6 пункта 7" имеется в виду "частью 6 статьи 7"

<**> Документ является результатом предоставления услуги, являющейся необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги

Приложение N 2
к Административному регламенту

Документы,
необходимые для предоставления муниципальной услуги, находящиеся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных им организаций

Наименование представляемого документа	Документ, предоставляемый заявителем по собственной инициативе	Форма предоставления документа заявителем
1	2	3
Выдача разрешения на строительство (реконструкцию)
1. Справка о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок. Документ предоставляется Росреестром	правоустанавливающий документ на земельный участок (один из ниже перечисленных): - договор аренды - свидетельство о праве собственности - свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования	копия с предъявлением подлинника
2. Градостроительный план земельного участка. Документ предоставляется Архитектурой	Градостроительный план земельного участка	копия или подлинник
3. Реквизиты проекта планировки территории и проект межевания территории для линейного объекта	реквизиты проекта планировки территории и проект межевания территории для линейного объекта	копия или подлинник
4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект капитального строительства. Документ предоставляется Росреестром	свидетельство о праве собственности на объект капитального строительства при его реконструкции	копия с предъявлением подлинника
5. Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Документ предоставляется Архитектурой	постановление администрации городского округа Верхняя Пышма о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции	копия или подлинник
Внесение изменений в разрешение на строительство при смене застройщика или при изменении земельного участка (раздел, объединение земельных участков, выдел)
6. Справка о содержании правоустанавливающих документов на земельный участок. Документ предоставляется Росреестром	правоустанавливающий документ на земельный участок (один из ниже перечисленных): - договор аренды, - свидетельство о праве собственности, - свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования	копия с предъявлением подлинника
7. Градостроительный план нового земельного участка. Документ предоставляется Архитектурой	Градостроительный план нового земельного участка	копия или подлинник
Внесение изменений в разрешение на строительство при корректировке проекта в ходе строительства (реконструкции)
8. Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)	постановление администрации городского округа Верхняя Пышма о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции	копия или подлинник

Приложение N 3
к Административному регламенту

Перечень
услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги

Наименование услуги	Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуги
1	2
1. Подготовка проектной документации применительно к объектам капитального строительства (кроме объектов индивидуального жилищного строительства) и схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (для объектов индивидуального жилищного строительства)	Услуга выполняется за счет заявителя проектными организациями любой формы собственности, имеющими свидетельства о допуске к таким видам работ, выданные саморегулируемой организацией по установленным ими расценкам или на договорной основе
2. Проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий	Услуга выполняется за счет заявителя Федеральным государственным учреждением "Главное управление государственной экспертизы", Государственным автономным учреждением Свердловской области "Управление государственной экспертизы", другими аккредитованными организациями любой формы собственности или аттестованными физическими лицами по установленным ими расценкам или на договорной основе. В проведении экспертизы проектной документации и инженерных изысканий не вправе принимать участие лица (физические и юридические), если ими осуществлялись подготовка этой проектной документации и выполнение этих инженерных изысканий

Приложение N 4
к Административному регламенту

Блок-схема
порядка предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на строительство (реконструкцию), внесению изменений в разрешения на строительство (реконструкцию)

Прием и регистрация заявления: о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), о внесении изменений в разрешение на строительство

       /----------------------------------------------------------\

/--------------\                                          /---------------\

|  Запрос МВ   |              не требуется                |   Проверка    |

|              |----------------------------------------|на соответствие|

|              |                    |                     |     ГПЗУ      |

\--------------/                    |                     \---------------/

                                   |                        

/--------------------------------\  |  /----------------------------------\

| Подготовка специалистом отдела |  |  | Проверка проектной документации  |

|    запросов в муниципальные    |  |  |на соответствие градостроительному|

|    и государственные органы    |  |  |   плану в отделе рассмотрения    |

|                                |  |  |         рабочих проектов         |

\--------------------------------/  |  \----------------------------------/

         /------------------------------------------------------\

         |Детальная проверка документов специалистом Архитектуры|

         |        на наличие, комплектность, легитимность       |

         \------------------------------------------------------/

                    нет   /--------------------\   есть

                /---------|Основания для отказа|--------\

                |         \--------------------/        |

                                                       |

/---------------------------------\                     |

|  Подготовка проекта разрешения  |                     |

|на строительство (реконструкцию),|                     

|  внесение записи о прекращении  |    /----------------------------------\

|  действия в старое разрешение   |    |      Подготовка уведомления      |

|        на строительство         |    |  об отказе в выдаче разрешения   |

|  (в случае внесения изменений)  |    | на строительство (реконструкцию) |

\---------------------------------/    \----------------------------------/

                |                                       

                                      /----------------------------------\

/---------------------------------\    |  Выдача уведомления об отказе    |

|        Выдача разрешения        |    |       в выдаче разрешения        |

|на строительство (реконструкцию) |    | на строительство (реконструкцию) |

\---------------------------------/    \----------------------------------/

Приложение N 5
к Административному регламенту

Блок-схема
порядка административных процедур продления разрешений на строительство (реконструкцию)

Прием и регистрация заявления о продлении (прекращении) действия разрешения на строительство

Рассмотрение представленных документов специалистом Отдела, осмотр строящегося объекта (при необходимости), подготовка документов для рассмотрения на заседании комиссии под председательством заместителя главы администрации города Екатеринбурга

Принятие на заседании комиссии решения о продлении действия разрешения на строительство (реконструкцию)

                    нет   /--------------------\   есть

               /----------|Основание для отказа|---------\

               |          \--------------------/         |

/---------------------------------\   /-----------------------------------\

|      Внесение в разрешение      |   |      Подготовка уведомления       |

|на строительство (реконструкцию) |   |об отказе в продлении (прекращении)|

|записи о продлении (прекращении) |   |      действия разрешения на       |

|          его действия           |   |   строительство (реконструкцию)   |

\---------------------------------/   \-----------------------------------/

/---------------------------------\   /-----------------------------------\

|   Выдача заявителю разрешения   |   |   Выдача заявителю уведомления    |

|на строительство (реконструкцию) |   |об отказе в продлении (прекращении)|

|  с продленным сроком действия   |   |     срока действия разрешения     |

\---------------------------------/   | на строительство (реконструкцию)  |

                                      \-----------------------------------/

Приложение N 6
к Административному регламенту

Форма заявления
о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)

Администрация городского округа Верхняя Пышма Наименование застройщика <1>: _________________________________ _________________________________ Юридический адрес <2>: ____________ _________________________________ _________________________________ Почтовый адрес <3>: _______________ _________________________________ _________________________________ ИНН <4>: _________________________ _________________________________ Телефон: _________________________

Заявление Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию (ненужное зачеркнуть) _______________________________________________________________________ (наименование объекта, описание этапа) _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ на земельном участке по адресу: ____________________________________________ _______________________________________________________________________ площадью _________ кв.м с кадастровым номером ____________________________ на срок __________________________________________________________ месяцев. (в соответствии с проектом организации строительства) Правоустанавливающим документом на земельный участок является: _______________________________________________________________________ (наименование и реквизиты документа) Градостроительный план земельного участка (для линейных объектов - проект планировки территории и проект межевания территории) N __________________________ утвержден _________________________________, N __________________________ утвержден _________________________________. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции закреплено _________________________________________________ _______________________________________________________________________ (наименование и реквизиты документа) Проектная документация разработана _______________________________________ _______________________________________________________________________ (наименование организации, местонахождение, реквизиты допуска СРО) Экспертиза проектной документации выполнена _______________________________ _______________________________________________________________________ (наименование организации, местонахождение) Финансирование строительства будет осуществляться __________________________ _______________________________________________________________________ (источник финансирования) Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем заявлении, сообщать в управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма в недельный срок со дня официального установления таких изменений. Обязуюсь в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство передать в управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма копии документов, определенных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Приложение: 1. Пояснительная записка на ___ л. в 1 экз. 2. Схема планировочной организации земельного участка на ____ л. в 1 экз. 3. Архитектурные решения на _____ л. в 1 экз. 4. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения на _____ л. в 1 экз. 5. Проект организации строительства на _____ л. в 1 экз. 6. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства на _____ л. в 1 экз. 7. Положительное заключение экспертизы проектной документации на _____ л. в 1 экз. 8. Свидетельство об аккредитации на _____ л. в 1 экз. 9. __________________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> 10. __________________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> ______________________________ ___________ ____________________ (наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

<1> Для застройщиков - физических лиц указать фамилию, имя, отчество (при наличии).

<2> Для застройщиков - физических лиц указать адрес регистрации

<3> Для застройщиков - физических лиц указать адрес проживания.

<4> Для застройщиков - физических лиц указать паспортные данные.

<5> Указываются документы, представляемые заявителем по собственной инициативе.

Приложение N 7
к Административному регламенту

Форма заявления
о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства

Администрация городского округа Верхняя Пышма Фамилия, имя, отчество: _____________ _________________________________ _________________________________ Адрес регистрации: _________________ _________________________________ _________________________________ Адрес проживания: _________________ _________________________________ _________________________________ Паспортные данные: ________________ _________________________________ Телефон: _________________________

Заявление Прошу выдать разрешение на строительство/реконструкцию (ненужное зачеркнуть) объекта индивидуального жилищного строительства: одноквартирного жилого дома с количеством наземных этажей ___________________, с количеством подземных этажей ____________ общей площадью __________ кв.м на земельном участке по адресу: ____________________________________________ площадью _________ кв.м с кадастровым номером ____________________________ Правоустанавливающим документом на земельный участок является: _______________________________________________________________________ (наименование и реквизиты документа) Градостроительный план земельного участка N __________________________ утвержден __________________________________ (дата утверждения) Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в настоящем заявлении, сообщать в управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма в недельный срок со дня официального установления таких изменений. Приложение: 1. Схема планировочной организации земельного участка на __ л. в 1 экз. 2. ___________________________________________ на _____ л. в 1 экз. <*> 3. ___________________________________________ на _____ л. в 1 экз. <*> ___________________ ______________________ (подпись) (расшифровка подписи)

<*> Указываются документы, представляемые заявителем по собственной инициативе.

Приложение N 8
к Административному регламенту

Форма заявления
о продлении (прекращении) действия разрешения на строительство (реконструкцию)

Администрация городского округа Верхняя Пышма Наименование застройщика <1>: ___________________________________ ___________________________________ Юридический адрес <2>: ______________ ___________________________________ ___________________________________ Почтовый адрес <3>: ___________________________________ ___________________________________ ИНН <4>: ___________________________ ___________________________________ Телефон: ___________________________

Заявление Прошу продлить/прекратить (ненужное вычеркнуть) действие разрешения от _____________________________ N 6633601-_______________________________, срок действия которого установлен до ________________________________________, на строительство/реконструкцию объекта ______________________________________ ________________________________________________________________________ (наименование объекта, описание этапа) ________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________, расположенного на земельном участке по адресу: _______________________________ ________________________________________________________________________ на срок до ________________________ в связи с тем, что ________________________ ________________________________________________________________________ (указать причину несоблюдения нормативных темпов строительства или остановки) Состояние объекта на дату подачи настоящего заявления

Виды работ	Объем выполнения, %	Примечание
1	2	3
1. Подготовительные работы
2. Земляные работы
3. Фундаменты
4. Работы по монтажу коробки здания
5. Внутренние отделочные работы
6. Наружные отделочные работы
7. Работы по монтажу внутренних инженерных сетей
8. Работы по монтажу наружных инженерных сетей
9. Работы по благоустройству

Приложение: 1. Оригинал разрешения на строительство на ___ л. в 1 экз. 2. Лист(ы) ________ проекта организации строительства с внесенными изменениями N _____, касающимися продолжительности строительства, на ____ л. в 1 экз. 3. Согласованный генподрядчиком и утвержденный застройщиком график производства работ по завершению строительства на _____ л. в 1 экз. ________________________________ __________ ____________________ (наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

<1> Для застройщиков - физических лиц указать фамилию, имя, отчество (при наличии).

<2> Для застройщиков - физических лиц указать адрес регистрации.

<3> Для застройщиков - физических лиц указать адрес проживания.

<4> Для застройщиков - физических лиц указать паспортные данные.

Приложение N 9
к Административному регламенту

Форма заявления
о внесении изменений в разрешение на строительство (реконструкцию)

Администрация городского округа Верхняя Пышма Наименование застройщика <1>: _________________________________ _________________________________ Юридический адрес <2>: ____________ _________________________________ _________________________________ Почтовый адрес <3>: _______________ _________________________________ _________________________________ ИНН <4>: _________________________ _________________________________ Телефон: _________________________

Заявление Прошу внести в разрешение на строительство/ввод объекта в эксплуатацию от ______________________ N RU6633601-__________________________________, ______________________________________________________________________, (наименование объекта, описание этапа) _______________________________________________________________________ расположенного на земельном участке по адресу: ______________________________ следующие изменения: ____________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ в связи с тем, что ________________________________________________________ (указать причину несоблюдения нормативных темпов строительства или остановки) _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Приложение: 1. _________________________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> 2. _________________________________________________ на _____ л. в 1 экз. <5> ________________________________ ___________ ___________________ (наименование должности руководителя) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

<1> Для застройщиков - физических лиц указать фамилию, имя, отчество (при наличии).

<2> Для застройщиков - физических лиц указать адрес регистрации.

<3> Для застройщиков - физических лиц указать адрес проживания.

<4> Для застройщиков - физических лиц указать паспортные данные.

<5> Указать наименование, дату и номер документа, подтверждающего необходимость внесения изменений.

Приложение N 10
к Административному регламенту

Шаблон
уведомления об отказе в выдаче разрешения на строительство (реконструкцию)

Герб города Верхняя Пышма Администрация городского округа Верхняя Пышма Уведомление ________________ N ___________ Об отказе в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию

Полное наименование организации-застройщика или фамилия, имя, отчество (при наличии) застройщика - физического лица Почтовый адрес или адрес проживания (для физического лица)

Администрация городского округа Верхняя Пышма уведомляет об отказе в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию (наименование и строительный адрес объекта). Причина отказа: (указывается причина отказа). Отказ в выдаче разрешения на строительство/реконструкцию может быть оспорен в судебном порядке. Отказ в выдаче разрешения не является препятствием для повторной подачи документов для выдачи разрешения на строительство/реконструкцию при условии устранения вышеуказанных причин, вызвавших отказ. Приложение: (перечисляются документы с указанием количества листов и экземпляров). ____________________ ____________ ______________________ (наименование должности) (личная подпись) (И.О.Ф.) Уведомление получил <*> _______________________________ ___________ ___________________ (наименование должности представителя) (подпись) (расшифровка подписи) _______________________ (дата) _______________________ И.О. Фамилия

<*> Указывается только на экземпляре, который остается в администрации городского округа Верхняя Пышма.

Приложение N 11
к Административному регламенту

Перечень
объектов капитального строительства, проектная документация которых не подлежит экспертизе

1. Объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три (включая подземные), предназначенные для проживания одной семьи.

2. Блокированные жилые дома с количеством этажей не более чем три (включая подземные) и состоящие не более чем из десяти блоков (каждый из блоков предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования).

3. Многоквартирные жилые дома с количеством этажей не более чем три (включая подземные) и количеством секций не более чем четыре (в каждой из секций находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования).

4. Непроизводственные нежилые отдельно стоящие объекты с количеством этажей не более чем два (включая подземные) общей площадью менее 1500 квадратных метров, не относящиеся в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.

5. Производственные отдельно стоящие объекты с количеством этажей не более чем два (включая подземные) общей площадью менее 1500 квадратных метров, не требующие установления санитарно-защитных зон, выходящих за пределы границ земельных участков, и не относящиеся в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.