Постановление Администрации города Каменска-Уральского Свердловской области от 17 октября 2012 г. N 1416 "Об утверждении муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"

В целях обеспечения жилыми помещениями работников муниципальных учреждений муниципального образования город Каменск-Уральский, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и создания условий для жилищного строительства в муниципальном образовании город Каменск-Уральский, Администрация города Каменска-Уральского постановляет:

1. Утвердить муниципальную целевую Программу "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Каменский рабочий" и разместить на официальном сайте муниципального образования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города по городскому хозяйству А.В. Шмыкова.

Глава города

М.С. Астахов

Муниципальная целевая Программа
"Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"
(утв. постановлением Администрации города Каменска-Уральского от 17 октября 2012 г. N 1416)

Паспорт муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"

Наименование программы	Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год (далее - Программа)
Основной разработчик программы	Администрация города Каменска-Уральского
Исполнители программы	Администрация города Каменска-Уральского
Цели и задачи программы	Цель Программы: улучшение жилищных условий работников муниципальных учреждений муниципального образования город Каменск-Уральский (далее - муниципальные учреждения), развитие жилищного строительства в муниципальном образовании город Каменск-Уральский. Задачи Программы: 1) обеспечение предоставления выплат для строительства жилых помещений в многоквартирном доме (далее - выплата для строительства жилого помещения) работникам муниципальных учреждений, вставшим в Администрации города Каменска-Уральского на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года; 2) создание условий для привлечения гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечные жилищные кредиты (займы) для строительства жилого помещения; 3) информирование работников муниципальных учреждений, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года, об условиях и порядке получения выплат для строительства жилого помещения.
Сроки реализации	2013 год
Объемы и источники финансирования программы	Объем финансирования программы в 2013 году за счет средств бюджета муниципального образования город Каменск-Уральский (далее - местный бюджет) составит 10000,0 тыс. рублей
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	По результатам реализации Программы предполагается предоставление выплат и улучшение жилищных условий не менее 20 семьям работников муниципальных учреждений.
Контроль за исполнением Программы	Контроль за исполнением Программы осуществляет Администрация города Каменска-Уральского, ОМС "Контрольно-счетный орган муниципального образования города Каменска-Уральского".

Глава 1. Характеристика проблемы

Внеочередное предоставление работникам муниципальных учреждений жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования действующим законодательством не предусмотрено.

Вместе с тем в соответствии с жилищным законодательством органы местного самоуправления вправе использовать бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления выплат для строительства жилого помещения.

По состоянию на 1 июня 2012 года на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Администрации города Каменска-Уральского состоят 1955 семей.

Муниципальная целевая Программа "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год" предусматривает создание условий, способствующих улучшению жилищных условий работников муниципальных учреждений, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года, стабилизации жизни активной части населения города, а также положительно повлияет на социально-экономическое развитие муниципального образования город Каменск-Уральский.

Глава 2. План мероприятий по выполнению Программы

1. План мероприятий по выполнению Программы приведен в Приложении N 1 к Программе.

2. Исполнителем мероприятий Программы является Администрация города Каменска-Уральского.

Глава 3. Механизм реализации Программы

1. Администрация города Каменска-Уральского организует выполнение мероприятий Программы, осуществляет ее реализацию и мониторинг, обеспечивает эффективное использование средств, выделяемых на реализацию Программы, а также осуществляет следующие функции:

1) утверждает список работников муниципальных учреждений - получателей выплат для строительства жилого помещения;

2) производит расчет выплат для строительства жилого помещения, предоставляемых участникам Программы;

3) оформляет и выдает участникам Программы свидетельства о праве на получение выплаты за счет средств местного бюджета для строительства жилого помещения;

2. В рамках реализации Программы предоставляются выплаты за счет средств местного бюджета для строительства жилых помещений гражданам, отвечающим всем нижеперечисленным условиям:

1) гражданин является нуждающимся в предоставлении жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством;

2) гражданин является работником муниципального учреждения и имеет стаж работы в муниципальных учреждениях более трех лет;

3) гражданин поставлен в Администрации города Каменска-Уральского на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до 01 января 2013 года.

3. Участники Программы могут получить выплату за счет средств местного бюджета для строительства только один раз и привлекать в целях строительства жилого помещения собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов (займов), предоставляемых организациями и (или) физическими лицами.

4. Участие работников муниципальных учреждений в Программе является добровольным и оформляется заявлением на участие в Программе и получение выплаты для строительства жилого помещения по форме согласно Приложению N 2.

Право работников муниципальных учреждений на получение за счет средств местного бюджета выплаты для строительства жилого помещения удостоверяется свидетельством (далее именуются - Свидетельство) по форме согласно Приложению N 3.

5. Срок действия Свидетельства составляет 4 месяца с даты выдачи, указанной в Свидетельстве.

6. Выплаты для строительства жилого помещения предоставляются работникам муниципальных учреждений, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 1 января 2013 года, имеющим стаж работы в муниципальных учреждениях не менее трех лет, включенным в список работников муниципальных учреждений - участников Программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год" - получателей выплат для строительства жилого помещения.

7. Выплата для строительства жилого помещения может использоваться работниками муниципальных учреждений для строительства жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории муниципального образования город Каменск-Уральский.

При использовании выплаты для строительства жилого помещения гражданин - получатель выплаты заключает договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Средства выплаты перечисляются на банковский счет застройщика согласно заключенному гражданином - получателем выплаты для строительства жилого помещения договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

8. Расчет размера выплаты для строительства жилого помещения производится, исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов семьи работника муниципального учреждения и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию город Каменск-Уральский.

Норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию город Каменск-Уральский устанавливается Администрацией города Каменска-Уральского в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22.07.2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области".

Норматив общей площади жилого помещения для целей реализации настоящей Программы составляет:

33 кв.м общей площади - на семью из одного человека;

18 кв.м общей площади на каждого члена семьи - на семью из двух человек и более.

Норматив выплаты для строительства жилого помещения составляет:

20 процентов расчетной стоимости жилого помещения.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера выплаты для строительства жилого помещения, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера выплаты для строительства жилого помещения;

Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию город Каменск-Уральский, определяемый в соответствии с требованиями Программы;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с абзацами третьим-пятым пункта 8 раздела 3 настоящей Программы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункта 8 главы 3"

Расчет выплаты для строительства жилого помещения работников муниципальных учреждений производится на совместно проживающих заявителя, супруга заявителя и их детей.

9. Размер предоставляемой выплаты для строительства жилого помещения указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера выплаты для строительства жилого помещения производится на дату выдачи Свидетельства, указанную в бланке Свидетельства.

10. В случае если гражданин, получивший Свидетельство, не смог по какой-либо причине в установленный срок действия Свидетельства воспользоваться правом на получение выплаты для строительства жилого помещения, он исключается из списка участников Программы - получателей выплат для строительства жилого помещения.

11. В целях участия в Программе гражданином - работником муниципального учреждения в отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского в срок до 1 мая 2013 года представляется:

1) заявление об участии в Программе и предоставлении выплаты для обеспечения жильем по установленной форме (далее - заявление);

2) справка о регистрации по месту жительства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский;

3) копия паспорта (копии паспортов членов семьи, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей);

4) копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

5) справка БТИ о наличии (отсутствии) на праве собственности у гражданина и членов его семьи объектов недвижимого имущества, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) копии правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение.

12. Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского:

1) рассматривает представленные заявление и документы, а также документы учетного дела в течение 30 календарных дней с даты получения заявления об участии в Программе и получении выплаты для строительства жилого помещения;

2) проверяет достоверность представленных сведений;

3) по результатам рассмотрения представленного заявления формирует список участников Программы - получателей выплат для строительства жилого помещения;

4) производит расчет размера выплаты для строительства жилого помещения по каждому получателю выплаты;

5) готовит проект постановления Администрации города Каменска-Уральского об утверждении списка участников Программы - получателей выплат для строительства жилого помещения в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете настоящей Программы в соответствии с планом мероприятий по выполнению Программы, с указанием размера выплаты по каждому получателю.

13. Основаниями для отказа в признании граждан участниками Программы являются:

1) не представлены документы, указанные в пункте 11 раздела 3 настоящей Программы;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункте 11 главы 3"

2) гражданин не отвечает требованиям, установленным пунктом 2 раздела 3 настоящей Программы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пунктом 2 главы 3"

14. Список участников Программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год" - получателей выплат для строительства жилого помещения формируется отделом по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского по дате подачи заявления и утверждается постановлением Администрации города Каменска-Уральского в срок до 1 июня 2013 года.

15. Администрация города Каменска-Уральского в течение 30 календарных дней со дня утверждения списка участников Программы - получателей выплат для строительства жилого помещения выдает Свидетельства.

Форма Свидетельства приведена в Приложении N 3.

16. При получении Свидетельства граждане информируются о порядке и условиях использования выплаты для строительства жилого помещения.

17. Гражданин - получатель выплаты для строительства жилого помещения самостоятельно заключает договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и в течение срока действия Свидетельства обязан предъявить в Администрацию города Каменска-Уральского договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с отметкой о государственной регистрации этого договора.

Вместе с договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома гражданином - получателем выплаты для строительства жилого помещения представляется заявление о перечислении средств выплаты на банковский счет застройщика многоквартирного жилого дома в свободной форме.

18. При предоставлении выплат для строительства жилого помещения Администрация города Каменска-Уральского:

1) в течение 5 рабочих дней с даты получения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома и заявления о перечислении средств выплаты осуществляет проверку указанных документов и издает распоряжение о перечислении денежных средств или постановление об отказе в перечислении денежных средств;

2) в течение 10 рабочих дней с даты принятия распоряжения о перечислении денежных средств перечисляет средства на банковский счет застройщика - согласно договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

19. Администрация города Каменска-Уральского отказывает в перечислении денежных средств в случаях:

1) несоответствия договора, представленного гражданином, требованиям, указанным в пункте 17 главы 3 настоящей Программы;

2) истечение срока действия Свидетельства.

20. Гражданин уведомляется об отказе в перечислении денежных средств в течение трех рабочих дней со дня издания соответствующего постановления.

Глава 4. Эффективность реализации Программы

1. Реализация мероприятий Программы позволит повысить доступность жилья для граждан и улучшить жилищные условия порядка 20 семей работников муниципальных учреждений, а также будет способствовать активизации жилищного строительства на территории муниципального образования город Каменск-Уральский.

Приложение N 1
к муниципальной целевой Программе
"Обеспечение жильем работников муниципальных
учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"

План мероприятий
по выполнению муниципальной целевой Программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"

N	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Исполнитель
3	Признание работников муниципальных учреждений участниками Программы - получателями выплат для строительства жилого помещения	В течение 30 дней с момента предоставления документов	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
4	Формирование списка участников Подпрограммы - получателей выплат для строительства жилого помещения	до 01.06.2013	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
5	Расчет размера выплат для строительства жилого помещения	до 01.07.2013	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
6	Выдача Свидетельств	до 01.07.2013	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
7	Контроль за реализацией Свидетельств	в течение срока действия Свидетельства	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского
8	Установление средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования город Каменск-Уральский	ежеквартально	Администрация города Каменска-Уральского
9	Подготовка отчета о реализации Программы	до 31.12.2012	Отдел по жилищным вопросам Администрации города Каменска-Уральского

Приложение N 2
к муниципальной целевой Программе
"Обеспечение жильем работников муниципальных
учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"

	В Администрацию города Каменска-Уральского от _____________________________________ (Ф.И.О. полностью) проживающего(ей) по адресу ________________ ________________________________________, ________________________________________ (место работы, должность) _________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу включить меня, __________________________________________________, (Ф.И.О.) в состав участников программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год" и предоставить мне выплату для строительства жилого помещения. Работаю в муниципальном учреждении ________________________________________________________________________ (место работы, должность) ________________________________________________________________________ Состав семьи: супруга (супруг) ________________________________________________________________________, (Ф.И.О.) дети: ________________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ К заявлению мною прилагаются следующие документы: _______________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ С условиями участия в программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год" ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.
"____"________ 20__ г.		Личная подпись ____________________
		Подписи с/л членов семьи: ____________
			_____________
Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты "____" _____________ 20__ г.
__________________________________ (должность и Ф.И.О. лица, принявшего заявление)		__________________________________ (подпись должностного лица, принявшего заявление) (дата)

Приложение N 3
к муниципальной целевой Программе
"Обеспечение жильем работников муниципальных
учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год"

Свидетельство N ____ о праве на получение выплаты для строительства жилого помещения Настоящим Свидетельством удостоверяется, что _______________________________________________________________________ (Ф.И.О. получателя выплаты) и членам его (ее) семьи в составе: супруг (супруга) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О.) дети _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) _______________________________________________________________________, (Ф.И.О., дата рождения) - участникам программы "Обеспечение жильем работников муниципальных учреждений в городе Каменске-Уральском на 2013 год", в соответствии с условиями этой Программы предоставляется выплата в размере _______________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью) для строительства жилого помещения в многоквартирном жилом доме на территории города Каменска-Уральского. Свидетельство действительно до "___" ____________ 20__ года (включительно). Дата выписки Свидетельства "___" _____________ 20__ года. Глава города _____________________________________________________________ (подпись) (расшифровка подписи)