Постановление Администрации Сысертского городского округа Свердловской области от 15 мая 2013 г. N 1507 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями, сооружениями на территории Сысертского городского округа" (утратило силу)

Постановление Администрации Сысертского городского округа Свердловской области
от 15 мая 2013 г. N 1507
"Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями, сооружениями на территории Сысертского городского округа"

ГАРАНТ:

Постановлениями Администрации Сысертского городского округа Свердловской области от 26 октября 2016 г. N 2923, от 26 октября 2016 г. N 2924, от 26 октября 2016 г. N 2925, от 26 октября 2016 г. N 2926 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях реализации положений Федерального закона РФ от 27.07.2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановления Администрации Сысертского городского округа от 21.01.2011 года N 78 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг (исполнения муниципальных функций) на территории Сысертского городского округа", в соответствии с Уставом Сысертского городского округа, принятым решением Сысертского районного Совета от 16 июня 2005 N 81 (в редакции решений Думы Сысертского городского округа от 16.02.2006 N 140, от 27.04.2006 N 158, от 02.11.2006 N 191, от 13.09.2007 N 271, от 24.04.2008 N 30, от 09.12.2008 N 116, от 27.08.2009 N 177, от 29.10.2009 N 200, от 28.01.2010 N 228, от 29.05.2010 N 250, от 25.06.2010 N 265, от 25.11.2010 N 330, от 28.04.2011 г. N 380, от 27.10.2011 г. N 434, от 27.10.2011 г. N 435, от 26.04.2012 N 33, от 19.10.2012 N 66, от 06.12.2012 N 82), постановляю:

1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями, строениями, сооружениями на территории Сысертского городского округа" (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в официальном издании "Вестник Сысертского городского округа" и разместить на официальном сайте Сысертского городского округа в сети Интернет.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе, заместителя Главы Администрации Сысертского городского округа Терентьеву Е.Л.

Исполняющий обязанности Главы Сысертского городского округа

В.П. Горн

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, под существующими зданиями строениями сооружениями на территории Сысертского городского округа
(утв. постановлением Администрации Сысертского городского округа от 15 мая 2013 г. N 1507)

1. Общие положения

1.1. Цели разработки административного регламента.

Административный регламент предоставления муниципальной услуги Администрацией Сысертского городского округа (далее - администрация) по предоставлению земельных участков лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на данных земельных участках (далее - административный регламент), устанавливает процедуру действий администрации при предоставлении земельных участков лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на данных земельных участках.

1.2. Заявители, в отношении которых исполняется муниципальная услуга. Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические и юридические лица (включая индивидуальных предпринимателей), в том числе иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, либо их представители (далее - Заявитель):

1) в аренду или собственность под зданиями, строениями, сооружениями, которые принадлежат данным лицам на праве собственности;

2) в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит данным лицам на праве собственности;

3) в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия Президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

1.3. Порядок информирования о муниципальной услуге.

Информация о предоставлении муниципальной услуги предоставляется специалистами администрации по адресу: 624022, Свердловская область, г, Сысерть, ул. Ленина, 35.

Сайт Сысертского городского округа в сети интернет www.adm.svsert.ru.

1.4. Порядок информирования заинтересованных лиц о правилах предоставления муниципальной услуги:

1.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы Администрации Сысертского городского округа (далее - администрация):

Местонахождение администрации: 624022, Россия, Свердловская обл., г. Сысерть, ул. Ленина, 35.

График работы (кабинеты 18, 23):

понедельник-пятница с 8.00 до 17.00; перерыв с 12.00 до 13.00.

приемные дни - вторник, пятница с 9.00 до 12.00.

Информация о месте нахождения и графике работы может быть получена по телефонам 8 (34374) 6-00-10, 6-03-77.

Сайт администрации в сети интернет adm.sysert.ru.

1.4.2. Справочные номера телефонов (факса): 8 (34374) 6-03-77, 6-06-59.

1.4.3. Адрес электронной почты размещен на сайте администрации в сети интернет.

1.4.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги:

Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, сообщается специалистами администрации, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, при личном контакте с заявителями, с использованием средств почтовой, телефонной связи и по электронной почте. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги также размещается в сети Интернет, на информационных стендах в помещениях администрации, публикуется в средствах массовой информации.

Исчерпывающие и корректные ответы на устные обращения заявителей должны быть даны специалистами администрации, осуществляющими предоставление муниципальной услуги, непосредственно при обращении заявителя.

Письменные обращения заявителя (в том числе направленные посредством электронной почты) рассматриваются специалистами администрации в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, при условии соблюдения заявителями требований к оформлению письменного обращения, предъявляемых статьей 7 Федерального закона от 02.05.2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

1.4.5. Информация, указанная в пунктах 1.4.1-1.4.4 настоящего регламента, размещается:

1) в печатной форме на информационных стендах в здании администрации;

2) в электронном виде в сети Интернет: на сайте администрации.

В случае если в указанную информацию были внесены изменения, то она в течение 5 рабочих дней подлежит обновлению на информационных стендах и на сайте.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Наименование муниципальной услуги - предоставление земельных участков лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на данных земельных участках (далее - муниципальная услуга).

2.2. Органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги. Муниципальную услугу предоставляет Администрация Сысертского городского округа.

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги.

Результатами предоставления муниципальной услуги являются:

1) направление заявителю для подписания проекта договора купли-продажи земельного участка;

2) направление заявителю для подписания проекта договора аренды земельного участка;

3) направление заявителю для подписания проекта договора безвозмездного срочного пользования;

4) уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 60 дней с даты регистрации заявления.

2.5. Нормативно-правовое регулирование по предоставлению муниципальной услуги.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Земельным кодексом Российской Федерации;

2) Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

3) Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

4) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая);

5) Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая);

6) Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

7) Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

8) Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 13 сентября 2011 г. N 475 "Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок".

2.6. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление о предоставлении земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения (приложение 1);

2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;

4) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или;

5.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и#

5.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

6) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

6.1) уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

6.2) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;

7) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него;

8) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1-6 настоящего Перечня;

9) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

2.7. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 3, 5, 5.1, 6, 6.1, 7 пункта 2.6. настоящего Регламента, запрашиваются администрацией в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственным государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

2.8. Документы, необходимые для оказания муниципальной услуги, указанные в подпунктах 1, 2, 4, 5.2, 6.2, 8 настоящего Регламента, предоставляются в администрацию заявителем.

2.9. Заявитель вправе предоставить указанные в п. 2.7. настоящего Регламента документы при подаче заявления по собственной инициативе.

Запрещается требовать:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении органов местного самоуправления, предоставляющих муниципальную услугу, иных органов местного самоуправления и (или) подведомственных органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

2.10. Перечень оснований для отказа в приеме и рассмотрении документов.

В приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отказывается, если:

1) заявителем представлены документы, содержащие ошибки или противоречивые сведения;

2) заявление подано лицом, не уполномоченным совершать такого рода действия.

Специалисты администрации не вправе принять решение об отказе в приеме и рассмотрении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по иным основаниям.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

2) отсутствие полномочий у Администрации Сысертского городского округа по распоряжению испрашиваемым земельным участком;

3) отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 2.8 настоящего Регламента, или представлены документы не в полном объеме.

Специалисты администрации не вправе принять решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям.

2.9. Условия платности (бесплатности) исполнения муниципальной услуги.

Муниципальная услуга в части принятия решения о предоставлении земельного участка является бесплатной для заявителей. Земельные участки предоставляются заявителям за плату либо бесплатно в соответствии с действующим земельным законодательством РФ.

2.10. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.

Прием граждан осуществляется в кабинетах администрации, находящегося по адресу: 624022, Россия, Свердловская обл., г. Сысерть, ул. Ленина, 35, кабинеты 18, 23.

Кабинеты администрации оснащены указательными табличками. В кабинетах имеются оборудованные места для сдачи документов.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений, содержащихся в представляемых документах, а также сведений, касающихся частной жизни заявителей, специалистами администрации ведется прием заявителей по одному в порядке очередности.

Рабочее место специалиста, принимающего документы, оборудовано оргтехникой, что позволяет организовать исполнение функции в полном объеме.

2.11. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги определяются для осуществления оценки и контроля деятельности администрации и ее должностных лиц.

Состав показателей доступности и качества предоставления муниципальной услуги подразделяется на две основные группы: количественные и качественные.

В группу количественных показателей доступности, позволяющих объективно оценивать деятельность администрации, предоставляющей муниципальную услугу, входят:

1) время ожидания при предоставлении муниципальной услуги (долго/быстро);

2) график работы (удобно/неудобно);

3) место расположения (удобно/неудобно);

4) количество документов, требуемых для получения муниципальной услуги (много/мало).

В число качественных показателей доступности предоставляемой муниципальной услуги входят:

1) степень сложности требований, которые необходимо выполнить для получения муниципальной услуги (сложно/несложно);

2) правдивость (достоверность) информации о предоставлении муниципальной услуги;

3) наличие различных каналов получения муниципальной услуги;

4) простота и ясность изложения информационных и инструктивных документов по предоставлению муниципальной услуги.

В группу количественных показателей оценки качества предоставления муниципальной услуги входят:

1) соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

2) количество обоснованных жалоб по предоставлению муниципальной услуги.

К качественным показателям предоставления муниципальной услуги относятся:

1) точность выполняемых обязательств по отношению к заявителям;

2) культура обслуживания (вежливость, эстетичность) заявителей;

3) качество результатов труда специалистов (профессиональное мастерство).

2.12. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами Комитета при личном или письменном обращении заявителя.

Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявитель указывает (называет) дату и входящий номер, указанные в полученном экземпляре заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов.

Информация об исполнении муниципальной услуги (отдельных административных процедур) предоставляется бесплатно.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги:

1. Прием от Заявителя документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.

2. Проверка и рассмотрение принятых от Заявителя документов, направление межведомственных запросов.

3. Принятие решения по заявлению о предоставлении земельного участка либо об отказе.

4. Выдача постановления о предоставлении (уведомления об отказе в предоставлении) земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения и подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги определена приложением N 2 (блок-схема).

3.1. Прием от Заявителя документов, необходимых для оказания муниципальной услуги.

Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение Заявителя (уполномоченного представителя Заявителя) с комплектом документов, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента.

Специалист, ответственный за прием документов:

1) проверяет правильность заполнения заявления и комплектность предоставленных документов;

2) регистрирует заявление в журнале регистрации;

3) в порядке делопроизводства передает документы, представленные Заявителем, для рассмотрения и определения конкретного исполнителя, ответственного за производство по заявлению;

4) направляет заявление и документы специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Срок выполнения действий - 1 день.

3.2. Проверка и рассмотрение принятых от Заявителя документов.

Основанием для начала процедуры рассмотрения документов и заявления о предоставлении муниципальной услуги является поступление документов (подлинников или удостоверенных в установленном порядке копий документов) специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, проводит проверку представленных документов на соответствие их требованиям, установленным действующим законодательством и настоящим административным регламентом.

В течение двух рабочих дней готовит и направляет межведомственные запросы о предоставлении необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, установленных пунктом 2.7 настоящего Регламента, в органы местного самоуправления, государственные органы, подведомственные им организации запросов.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит письменный ответ Заявителю о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению.

Срок выполнения действия - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанный письменный ответ адресату.

Срок выполнения действия -1 день.

3.3. Принятие решения по заявлению о предоставлении земельного участка либо об отказе.

По результатам проверки документов, принятых от Заявителя, и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, подготавливает проект постановления Администрации Сысертского городского округа о предоставлении земельного участка либо готовит мотивированный письменный отказ:

1) направляет проект постановления о предоставлении земельного участка с приложением комплекта документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента, на согласование контролирующим службам;

2) направляет письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги на подпись уполномоченному лицу, уполномоченному в установленном порядке на подписание данного отказа.

3.4. Выдача постановления о предоставлении земельного участка для эксплуатации здания, строения, сооружения и подписанного проекта договора купли-продажи (аренды) земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Специалист, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет выдачу постановления о предоставлении земельного участка заявителю или письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В течении 2 рабочих дней специалист извещает заявителя о необходимости получения подписанного договора купли-продажи (аренды) земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком.

Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю (либо уполномоченному лицу) под роспись или направляется письмом посредством почтовой связи, если заявитель не явился за получением данного отказа.

4. Формы контроля исполнения административного регламента

4.1. Формами контроля за исполнением административных процедур являются текущий контроль, плановые и внеплановые проверки.

Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа.

Проверки проводятся с целью предупреждения, выявления и устранения нарушений требований к качеству, в том числе к порядку и сроку, предоставления муниципальной услуги, допущенных должностными лицами (специалистами) при выполнении ими административных действий.

4.2. Плановые проверки проводятся не реже 1 раза в год в соответствии с Планом-графиком работы администрации, утверждаемым на каждый год.

Внеплановые проверки проводятся по мере поступления жалоб заявителей на решения должностных лиц администрации города, действия (бездействие) должностных лиц администрации при выполнении ими административных действий.

4.3. Проверки проводятся на основании распоряжения Главы Сысертского городского округа.

4.4. По результатам проверки в случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных должностных лиц администрации, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Если заявитель считает, что решения и (или) действия (бездействие), принятые (осуществляемые) при предоставлении муниципальной услуги, нарушают его права и свободы либо не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и (или) нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на него какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, то он вправе в течение 3 месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, обжаловать указанные решения, действия (бездействие) во внесудебном порядке.

5.2. Жалоба на решения и (или) действия (бездействие), принятые (осуществляемые) при предоставлении муниципальной услуги, подается главе городского округа.

5.3. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления государственной или муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и настоящим Регламентом;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.4. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме и может быть направлена по почте, на электронный адрес администрации, с использованием официального сайта муниципального образования, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.5. Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) об отказе в удовлетворении жалобы,

5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.6 настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления имеющиеся материалы незамедлительно направляет в органы прокуратуры.

5.9. В случае если заявитель считает, что решение должностных лиц администрации и (или) действия (бездействие) специалистов, должностных лиц администрации, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, нарушают его права и свободы, то он вправе в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, обратиться в суд общей юрисдикции по месту своего жительства или в суд по месту нахождения администрации.

В случае если заявитель полагает, что решение должностных лиц администрации и (или) действия (бездействие) специалистов, должностных лиц администрации, осуществляющих предоставление муниципальной услуги, не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают его права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на него какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности, то он вправе в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав, обратиться в Арбитражный суд Свердловской области по адресу: 620075, г. Екатеринбург, ул. Шарташская, 4.

Приложение 1
к административному регламенту по предоставлению
земельных участков лицам, имеющим в собственности,
безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или
оперативном управлении здания, строения, сооружения,
расположенные на данных земельных участках

		Главе Сысертского городского округа __________________________________ От _______________________________ __________________________________ (Ф.И.О. полностью) проживающей(го) по адресу: __________________________________ __________________________________ Телефон: __________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ В соответствии с __________________________________ прошу предоставить в ________________________________________________________________________ (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование) земельный участок N _______________________ площадью ______________ квадратных метров с кадастровым N ____________________________________________________ ________________________________________________________________________ расположенный по адресу: ___________________________________________________ ________________________________________________________________________ (с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного по адресу) для ______________________________________________________________ на срок (цель использования) ________________________________________________________________________ (за плату, бесплатно)
К заявлению прилагаю:	_____________________________; _____________________________; _____________________________; _____________________________.
"__" ______________ 20___ г.		Подпись _________________

Приложение N 2
к административному регламенту по предоставлению
земельных участков лицам, имеющим в собственности,
безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении
или оперативном управлении здания, строения, сооружения,
расположенные на данных земельных участках

Блок-схема
последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги

Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов

Рассмотрение принятых от заявителя документов

  /--------------------------------------------------------------------------------\

  |       Направление запросов и получение ответов в порядке межведомственного     |

  |                              взаимодействия                                    |

  \--------------------------------------------------------------------------------/

  /--------------------------------------------------------------------------------\

  |Принятие решения о предоставлении услуги или об отказе в предоставлении услуги  |

  \--------------------------------------------------------------------------------/

/----------------------------------------\/-------------------------------------------\

|      Отсутствие оснований для отказа   ||        Наличие оснований для отказа       |

|  в предоставлении муниципальной услуги ||   в предоставлении муниципальной услуги   |

\----------------------------------------/\-------------------------------------------/

/----------------------------------------\/-------------------------------------------\

|      Подготовка и принятие решения     || Уведомление об отказе в предоставлении    |

|        о предоставлении земельного     ||          муниципальной услуги             |

|                  участка               |\-------------------------------------------/

\----------------------------------------/                    |

/----------------------------------------\/-------------------------------------------\

|  Подготовка и заключение договора      ||             Выдача/направление            |

|   аренды или купли-продажи земельного  ||           уведомления заявителю           |

|               участка                  ||                                           |

\----------------------------------------/\-------------------------------------------/

Выдача договора заявителю