Решение Думы Нижнетуринского городского округа Свердловской области от 17 июня 2013 г. N 203 "О внесении изменений в Решение Думы НТГО от 15.02.2012 года N 661 "Об утверждении Положения о порядке возмещения арендаторам стоимости неотделимых улучшений и затрат капитального характера в имущество, принадлежащее на праве собственности НТГО"

В целях принятия мер по устранению неисправностей и существенных недостатков объектов муниципальной собственности и поддержания этих объектов в технически исправном состоянии, учитывая предложения Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации НТГО, руководствуясь статьей 6, подпунктом 5 пункта 2 статьи 23 Устава НТГО, Решением Думы НТГО от 27.04.2012 года N 25 "О переименовании Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации НТГО и об утверждении Положения о Комитете по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации НТГО", пунктом 5.9 главы 5 Положения "О порядке передачи в аренду имущества, находящегося в собственности НТГО", утвержденного Решением Думы НТГО от 23.11.2012 года N 130, Дума НТГО решила:

1. Внести в Приложение N 1 Решения Думы НТГО от 15.02.2012 года N 661 "Об утверждении Положения о порядке возмещения арендаторам стоимости неотделимых улучшений и затрат капитального характера в имущество, принадлежащее на праве собственности НТГО" следующие изменения:

1.1. Абзац 4 пункта 1.3.2 Положения изложить в следующей редакции:

"- если работы по капитальному ремонту были проведены без согласия Арендодателя - Комитета по земельным и имущественным отношениям, архитектуре и градостроительству администрации НТГО (далее по тексту - КЗИО, АГ администрации НТГО);".

1.2. Пункт 2.3 Положения изложить в следующей редакции:

"Для согласования перечня и стоимости неотделимых улучшений и (или) работ капитального характера арендодатель направляет в Комиссию следующие документы:

1) заявление арендатора о возмещении стоимости неотделимых улучшений и (или) работ капитального характера, направленных на улучшение муниципального недвижимого имущества;

2) документ, подтверждающий наличие недостатков арендуемого имущества;

3) письменное согласие арендодателя на осуществление затрат капитального характера;

4) предварительная сметная документация, составленная арендатором;

5) заключение независимой лицензированной организации о характере работ, включенных в смету;

6) в случае проведения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также их капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, необходимо предоставить также разрешение на строительство, оформленное в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года N 190-ФЗ.".

1.3. Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции:

"Комиссия в результате рассмотрения представленных документов принимает одно из следующих решений:

1) дать согласие на проведение затрат капитального характера и неотделимых улучшений и компенсировать их стоимость арендатору;

2) дать согласие на компенсацию стоимости документально подтвержденных затрат капитального характера и неотделимых улучшений, в случае, если недостатки объекта аренды подтверждены актом приема-передачи, составленном при заключении договора и передаче имущества арендатору;

3) дать согласие на проведение затрат капитального характера и неотделимых улучшений без компенсации их стоимости арендатору;

4) не давать разрешение арендатору на проведение затрат капитального характера и неотделимых улучшений.

По результатам рассмотрения Комиссия составляет один из следующих документов:

- акт о необходимости проведения капитального ремонта с указанием работ, сроков проведения и их объемов, которые могут быть приняты с возмещением стоимости;

- акт о согласии на компенсацию стоимости произведенных затрат;

- акт о нецелесообразности проведения капитального ремонта.

Срок проведения капитального ремонта и возмещения затрат не может превышать срок действия договора аренды.".

1.4. Абзац 9 пункта 2.7 Положения изложить в следующей редакции:

"Решение принимается Комиссией не позднее 20 календарных дней с момента поступления документов.".

2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Время".

3. Настоящее Решение вступает в силу с момента его опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам и экономической политике (Рябцун В.В.).

Глава НТГО

Ф. Телепаев

Председатель Думы НТГО

С. Мерзляков