Решение Екатеринбургской городской Думы от 22 октября 2013 г. N 2/4 "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства"

В соответствии с Федеральными законами от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 26 августа 2013 года N 2963 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17.02.2009 N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", руководствуясь статьей 26 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Екатеринбургской городской Думы от 17 февраля 2009 года N 13/72 "Об утверждении Положения "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 года N 32/9, от 9 февраля 2010 года N 12/17, от 15 марта 2011 года N 27/38, от 22 ноября 2011 года N 74/49, от 13 марта 2012 года N 13/55, (далее - Решение) следующие изменения:

1) абзац первый пункта 2 Приложения 1 "Положение "О порядке отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург" и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" к Решению (далее - Положение) после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";

2) абзац первый пункта 3 Положения после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";

3) подпункт 1 пункта 3 Положения изложить в следующей редакции:

"1) для юридических лиц - суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) указанных юридических лиц не должна превышать двадцать пять процентов (за исключением активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов), доля участия, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства, не должна превышать двадцать пять процентов (последнее ограничение не распространяется на хозяйственные общества, хозяйственные партнерства, деятельность которых заключается в практическом применении (внедрении) результатов интеллектуальной деятельности (программ для электронных вычислительных машин, баз данных, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, секретов производства (ноу-хау), исключительные права на которые принадлежат учредителям (участникам) соответственно таких хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств - бюджетным, автономным научным учреждениям либо являющимся бюджетными учреждениями, автономными учреждениями образовательным организациям высшего образования, а также на юридические лица, учредителями (участниками) которых являются юридические лица, включенные в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц, предоставляющих государственную поддержку инновационной деятельности в формах, установленных Федеральным законом от 23 августа 1996 года N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике");";

4) подпункт 2 пункта 5 Положения после слова "комплексов" дополнить словами "муниципальных унитарных";

5) пункт 5 Положения дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) муниципальное недвижимое имущество, если по состоянию на 1 июля 2013 года опубликовано объявление о продаже такого имущества на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.";

6) подпункт 1 пункта 6 Положения изложить в следующей редакции:

"1) арендуемое недвижимое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого или среднего предпринимательства непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11-1 настоящего Положения;";

7) в подпункте 2 пункта 6 Положения слова "в случае, предусмотренном пунктом 11" заменить словами "в случаях, предусмотренных пунктами 11, 11-1";

8) подпункт 3 пункта 6 Положения признать утратившим силу;

9) подпункт 4 пункта 6 Положения после слов "Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ" дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного пунктом 11-1 настоящего Положения.";

10) абзац первый пункта 7 Положения после слов "субъекта малого или среднего предпринимательства, арендующего муниципальное недвижимое имущество," дополнить словами "(далее - арендатор)", после слова "законодательством" - словами "Российской Федерации";

11) абзац первый пункта 9 Положения изложить в следующей редакции:

"9. Арендатор утрачивает преимущественное право на приобретение арендуемого недвижимого имущества:";

12) подпункт 2 пункта 9 Положения после слов "указанный срок" дополнить словами ", за исключением случаев приостановления течения срока в соответствии с частью 4.1 статьи 4 Федерального закона от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ";

13) пункт 11 Положения изложить в следующей редакции:

"11. Заявление о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества (далее - заявление) направляется в Департамент. Заявление должно содержать:

сведения, подтверждающие соответствие арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, обладающих преимущественным правом на приобретение арендуемого недвижимого имущества;

заявление о намерении воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендуемого недвижимого имущества, не включенного в перечень муниципального имущества (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ;

указание на выбор порядка оплаты недвижимого имущества (единовременно или в рассрочку, с учетом неотделимых улучшений, произведенных арендатором, или без них).";

14) главу 2 Положения дополнить пунктом 11-1 следующего содержания:

"11-1. Арендатор по своей инициативе вправе направить в Департамент заявление в отношении арендуемого недвижимого имущества, включенного в перечень муниципального имущества (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ, при условии, что:

арендуемое недвижимое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

арендуемое недвижимое имущество включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ перечень муниципального имущества (зданий, строений, сооружений и нежилых помещений), предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в муниципальном образовании "город Екатеринбург", в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.";

15) подпункт 2 пункта 12 Положения после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";

16) подпункт 4 пункта 12 Положения после слова "стоимости" дополнить словом "арендуемого";

17) подпункт 5 пункта 12 Положения после слов "по сохранению" дополнить словом "арендуемого";

18) подпункт 8 пункта 12 Положения изложить в следующей редакции:

"8) обеспечение проведения заседания комиссии по определению условий приватизации имущества муниципального образования "город Екатеринбург" и принятия решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества, подлежащего отчуждению, в двухнедельный срок со дня принятия отчета об оценке недвижимого имущества;";

19) в подпункте 9 пункта 12 Положения слово "арендованного" заменить словом "арендуемого";

20) подпункт 10 пункта 12 Положения изложить в следующей редакции:

"10) направление арендатору в десятидневный срок со дня принятия решения об условиях приватизации арендуемого недвижимого имущества проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;";

21) подпункт 11 пункта 12 Положения после слов "купли-продажи" дополнить словом "арендуемого";

22) в пункте 14 Положения слова "в пункте 11" заменить словами "в пунктах 11, 11-1", после слов "в приобретении арендуемого" дополнить словом "недвижимого", после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";

23) абзац первый пункта 15 Положения после слова "приватизации" дополнить словом "арендуемого";

24) в абзаце первом пункта 16 Положения слова "субъекта малого или среднего предпринимательства" заменить словом "арендатора", слова "указанным субъектом" заменить словом "арендатором";

25) абзац второй пункта 16 Положения после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации", слова "субъекту малого или среднего предпринимательства" заменить словом "арендатору";

26) в абзаце первом пункта 23 Положения слова "(ежемесячными платежами)" заменить словами "(ежемесячными или ежеквартальными платежами в равных долях)";

27) пункт 29 Положения после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";

28) пункт 30 Положения после слова "законодательства" дополнить словами "Российской Федерации".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".

4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Мелехин С.В.).

Глава Екатеринбурга - Председатель Екатеринбургской городской Думы

Е.В. Ройзман