Глава 2. Продажа недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, по инициативе арендатора (п.п. 11 - 14)

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2011 г. N 74/49 в название главы 2 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст названия в предыдущей редакции

Глава 2. Продажа недвижимого имущества, составляющего муниципальную казну, по инициативе арендатора

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2011 г. N 74/49 в пункт 11 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Заявление о соответствии арендатора условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, содержащее сведения, подтверждающие отнесение арендатора к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, обладающих преимущественным правом на приобретение арендованного недвижимого имущества, намерение воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендованного недвижимого имущества, выбор порядка оплаты недвижимого имущества (единовременно или в рассрочку, с учетом неотделимых улучшений недвижимого имущества, произведенных арендатором или без них), подается в Департамент (далее - заявление).

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2011 г. N 74/49 в пункт 12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. При осуществлении мероприятий по приватизации недвижимого имущества, включенного в состав муниципальной казны и арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства, обладающими преимущественным правом на приобретение данного имущества, Департамент осуществляет следующие функции:

1) регистрация заявлений арендаторов;

2) рассмотрение документов, представленных арендаторами на предмет их соответствия требованиям, установленным законодательством;

3) обеспечение при необходимости государственной регистрации права собственности муниципального образования "город Екатеринбург" на недвижимое имущество, подлежащее отчуждению;

4) обеспечение заключения договора с оценщиком на проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в срок не позднее двух месяцев со дня получения заявления арендатора;

5) разработка (при необходимости) проекта обязательств арендатора по сохранению недвижимого имущества, отнесенного к числу объектов культурного наследия, после перехода на него права собственности;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 г. N 32/9 в подпункт 6 пункта 12 настоящего положения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) разработка и утверждение примерного договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества;

7) обеспечение внесения изменений в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;

8) обеспечение принятия решения об условиях приватизации недвижимого имущества, подлежащего отчуждению, в двухнедельный срок со дня принятия отчета об оценке недвижимого имущества;

9) обеспечение публикации сообщения о продаже арендованного недвижимого имущества;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 г. N 32/9 подпункт 10 пункта 12 настоящего положения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

10) направление арендатору в десятидневный срок со дня принятия решения об условиях приватизации недвижимого имущества проекта договора купли-продажи недвижимого имущества, а также требования о погашении задолженности по арендной плате за недвижимое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) с указанием их размера при их наличии;

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 сентября 2009 г. N 32/9 подпункт 11 пункта 12 настоящего положения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

11) заключение с арендатором договора купли-продажи недвижимого имущества.

13. Договор купли-продажи арендуемого недвижимого имущества не может быть заключен при невозможности определить недвижимое имущество, подлежащее продаже (статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с произведенными в недвижимом имуществе капитальным ремонтом, или перепланировкой, или реконструкцией без разрешительных документов, о чем имеется запись в кадастровом паспорте недвижимого имущества.

Информация об изменениях:

Решением Екатеринбургской городской Думы от 22 ноября 2011 г. N 74/49 в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. В течение тридцати дней с даты получения заявления, указанного в пункте 11 настоящего Положения, Департамент возвращает арендатору заявление с указанием причины отказа в приобретении арендуемого имущества в случаях, если арендатор не соответствует требованиям, установленным законодательством, и (или) продажа недвижимого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества не допускается в соответствии с законодательством.