Глава 3. Общие принципы управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну

Глава 3. Общие принципы управления муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну

1. Комитет осуществляет учет муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, путем внесения сведений об объектах учета в специальные разделы реестра, обновления изменившихся сведений о них, внесения сведений об исключении объектов учета из муниципальной собственности.

Выписка из реестра является документом, подтверждающим учет муниципального имущества в реестре. Порядок ведения реестра утверждается решением Думы НТГО.

2. В бюджете НТГО ежегодно предусматриваются денежные средства на содержание муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, а также на управление им, предназначенные дли покрытия затрат на:

1) инвентаризацию и оценку имущества;

2) техническое обследование объектов недвижимости, включая отбор лиц. уполномоченных проводить такое обследование;

3) организацию торгов, предметом которых является право заключить концессионные соглашения, договоры аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, составляющим муниципальную казну, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении данного имущества, договоры об отчуждении имущества, договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием муниципального имущества;

4) ликвидацию (снос) объектов недвижимости, включенных в состав муниципальной казны;

5) охрану, страхование объектов недвижимости, за исключением случаев перехода данных обязанностей на пользователей объектов в соответствии с условиями договоров о пользовании объектами;

6) содержание, текущий и капитальный ремонт, оплату коммунальных и эксплуатационных расходов по управлению и обслуживанию нежилых помещений, зданий, сооружений, общего имущества в зданиях, сооружениях, помещения в которых находятся в собственности НТГО и иных лиц (в том числе в многоквартирных домах), приходящихся на долю муниципальной собственности в общем имуществе, за исключением случаев перехода данных обязанностей на пользователей указанного имущества в соответствии с федеральным законом и условиями договоров о пользовании имуществом;

7) получение заключений о непригодности муниципального имущества к дальнейшему использованию.

3. Планирование затрат, перечисленных в пункте 2 настоящей главы, а также затрат на содержание и управление земельными участками, осуществляет Комитет.

Администрация НТГО является главным распорядителем денежных средств, перечисленных в пункте 2 настоящей главы, за исключением затрат на ликвидацию (снос) объектов недвижимости, включенных в состав муниципальной казны.

Планирование затрат на содержание и управление объектами муниципального жилищного фонда, составляющими муниципальную казну, и затрат на ликвидацию (снос) объектов недвижимости, включенных в состав муниципальной казны, осуществляется Комитетом по экономике, инвестиционной политике и экономическим отношениям в сфере жилищно-коммунального хозяйства администрации НТГО и муниципальным казенным учреждением "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта".

4. Муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, может быть передано Комитетом во временное владение и (или) пользование третьим лицам, обременено залогом в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ в порядке, определенном местными нормативными актами.

5. Договоры аренды, безвозмездного пользования, а также иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, заключаются только по результатам торгов, за исключением случаев, установленных законодательством РФ, в порядке, определенном Думой НТГО.

6. Отчуждение муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства РФ о приватизации.

7. Муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, может быть передано в государственную собственность РФ, государственную собственность субъектов РФ или в собственность иных муниципальных образований в соответствии с законодательством РФ о разграничении государственной собственности или о разграничении предметов ведения и полномочий.

Решения о передаче объектов движимого и недвижимого муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, оформляются постановлениями администрации НТГО.

8. Комитет организует содержание, сохранность движимого и недвижимого муниципального имущества, составляющего муниципальную казну (за исключением объектов муниципального жилищного фонда) и не переданного во владение и (или) пользование третьим лицам, в том числе путем заключения договоров об организации содержания, об охране, о страховании муниципального имущества за счет средств бюджета НТГО.

Меры по содержанию и сохранности объектов муниципального жилищного фонда обеспечивает муниципальное казенное учреждение "Отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства и ремонта".

9. Комитет осуществляет функции администратора доходов бюджета НТГО в отношении закрепленных источников доходов.

10. Риск случайной гибели или случайного повреждения муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и не переданного во владение и (или) пользование третьим лицам, несет НТГО.

11. Комитет осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и переданного во временное владение и (или) пользование третьим лицам, в соответствии с условиями договоров о передаче муниципального имущества во временное владение и (или) пользование, а также за использованием муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным предприятиям и учреждениям.

12. Комитет, в порядке и способами, определенными гражданским процессуальным, арбитражным процессуальным и административным законодательством РФ в пределах компетенции, определенной муниципальными правовыми актами, осуществляет защиту прав собственника муниципального имущества, составляющего муниципальную казну.