Решение Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 26 июня 2014 г. N 15/7 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории с. Балтым" (утратило силу)

Решение Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области
от 26 июня 2014 г. N 15/7
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории с. Балтым"

Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект Решения Думы городского округа Верхняя Пышма о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее также - Правила), утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 апреля 2009 года N 5/14 (в редакции Решения Думы от 27 февраля 2014 года N 8/5), и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.

Постановлением Главы городского округа Верхняя Пышма от 12 ноября 2013 года N 74 назначены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части внесения изменений во фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории с. Балтым, приведенный в статье 85 части второй Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма: изменение вида территориальной зоны ЗОСН (зона озеленения специального назначения) на П-5 (зона производственных объектов V класса опасности, коммунальных и складских объектов) в границах земельного участка с кадастровым номером 66:36:2001010:29, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Балтым, ул. Зеленая, 4. Предлагаемые изменения связаны с необходимостью корректировки: в соответствии с материалами кадастрового учета с 2008 года вышеуказанный земельный участок предназначен под размещение производственно-складской базы, что не было учтено при разработке и утверждении второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.

В соответствии с пунктом 4 статьи 30 Градостроительного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.05.2014 года площадь земельного участка с кадастровым номером 66:36:2001010:29 составляет 5 545 кв. м, площадь территориальной зоны озеленения специального назначения в его границах составляет 3 005 кв. м, площадь территориальной зоны П-5 составляет 2 540 кв. м.

Публичные слушания назначены на основании обращения администрации городского округа Верхняя Пышма, поступившего в соответствии с постановлением администрации городского округа Верхняя Пышма от 21 ноября 2013 года N 2406 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории с. Балтым)", мотивированного обоснования решений, содержащихся в протоколе заседания комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма от 25 сентября 2013 года, и заключения управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма от 26 ноября 2013 года N 1184. На публичных слушаниях, проведенных 23 января 2014 года, принято решение поддержать предлагаемые изменения в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в отношении изменения вида территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 66:36:2001010:29 (протокол и заключение о результатах публичных слушаний, проведенных 23 января 2014 года).

Заслушав вышеизложенное, принимая во внимание требования действующего законодательства, учитывая результаты публичных слушаний, в целях уточнения содержания и границ действия зональных требований к регламентации градостроительной деятельности в городском округе Верхняя Пышма, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 23 июня 2014 года), разделом 6 "Положения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки" части первой "Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений" Правил, руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:

1. Внести изменение в часть вторую "Карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма, применительно к территории с. Балтым" Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденных Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 апреля 2009 года N 5/14 (в редакции Решения Думы от 27 февраля 2014 года N 8/5), изложив в новой редакции фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории с. Балтым, приведенный в статье 85 части второй Правил (прилагается).

2. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя" и разметить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

3. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель Н.В. Мамаева).

Глава городского округа Верхняя Пышма

А.И. Романов