Раздел 1. Общие положения (п.п. 1 - 9)

Раздел 1. Общие положения

1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих в процессе предоставления муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность административных процедур (действий).

Настоящий Административный регламент регулирует порядок предоставления следующих видов жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург":

служебных жилых помещений,

жилых помещений маневренного жилищного фонда.

2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, не обеспеченные жилыми помещениями на территории муниципального образования "город Екатеринбург":

1) работники муниципальных учреждений и предприятий в период их работы в муниципальных учреждениях и на предприятиях;

2) муниципальные служащие в период прохождения ими муниципальной службы;

3) участковые уполномоченные полиции в период службы;

4) граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в доме, в котором проводится капитальный ремонт или реконструкция;

5) граждане, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

6) граждане, утратившие жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, приобретенные за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

иные граждане в случаях, предусмотренных законодательством.

Гражданами, не обеспеченными жилыми помещениями на территории муниципального образования "город Екатеринбург", признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, расположенных на территории муниципального образования "город Екатеринбург";

2) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, определенным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

Граждане, указанные в подпунктах 1-3 части первой настоящего пункта, имеют право на получение служебных жилых помещений.

В силу статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со статьей 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Граждане, указанные в подпунктах 4-6 части первой настоящего пункта, пользуются правом на заключение договоров найма жилых помещений маневренного жилищного фонда.

На основании статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;

до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Граждане, перечисленные в части первой настоящего пункта, обратившиеся с заявлением о предоставлении услуги, далее именуются заявителями.

Тот факт, что жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, устанавливается на основании документов, подтверждающих имущественные потери вследствие пожара, стихийного бедствия, аварии из-за неисправностей оборудования и (или) инженерных систем жилого помещения, выдаваемых органами Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области.

Решение о проведении капитального ремонта или реконструкции здания с предоставлением проживающим в нем гражданам жилых помещений маневренного фонда оформляется постановлением Администрации города Екатеринбурга.

3. От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги вправе обратиться его представитель. Полномочия представителя при этом должны быть подтверждены в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации:

нотариально удостоверенной доверенностью,

доверенностью, приравненной к нотариально удостоверенной.

Полномочия опекуна подтверждаются решением об установлении опеки.

4. Муниципальную услугу предоставляют:

Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга - при решении вопроса о предоставлении служебных жилых помещений заявителям, категория которых указана в подпункте 2 части первой пункта 2 Административного регламента (за исключением работников администраций районов);

администрации районов в лице отделов по учету и распределению жилья (далее - администрации районов) по месту нахождения организации, в трудовых отношениях с которой заявитель состоит, - при решении вопроса о предоставлении служебных жилых помещений заявителям, категории которых указаны в подпунктах 1-3 части первой пункта 2 Административного регламента.

Прием заявлений и документов для решения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного жилищного фонда осуществляют администрации районов по месту жительства заявителей.

Предоставление жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда осуществляют:

администрации районов по месту жительства заявителя - в отношении жилых помещений маневренного фонда, не находящихся в ведении Екатеринбургского муниципального унитарного предприятия "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья";

Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья" (далее - специализированное управление) - в отношении жилых помещений маневренного фонда, находящихся в ведении специализированного управления.

График приема заявителей для приема заявлений и документов представлен в таблице 1.

Таблица 1

Наименование уполномоченного органа	Адрес, номер телефона, адрес сайта, адрес электронной почты	Приемные дни	Приемные часы
1	2	3	4
Администрация Верх-Исетского района города Екатеринбурга	Ул. Московская, д. 27, к. 215, тел. 371-16-41, http://www.viadm.ru, viadm@convex.ru	Вторник	14:00-18:00
		Пятница	9:00-13:00
Администрация Железнодорожного района г. Екатеринбурга	Ул. Мельковская, д. 7, к. 302, тел. 353-73-20, http://www.zhda.ekburg.ru, adm_gd@bk.ru	Вторник	14:00-18:00
		Пятница	10:00-13:00
Администрация Кировского района города Екатеринбурга	Ул. Первомайская, д. 75, к. 112, тел. 374-22-83, http://www.kiradm.ru, kir@ekadm.ru	Вторник	14:00-18:00
		Среда	10:00-13:00 14:00-17:00
Администрация Ленинского района города Екатеринбурга	Ул. Чернышевского, д. 8, к. 6, тел. 376-48-57, http://ленрайон.рф, lenadm@mail.ur.ru	Понедельник	14:00-18:00
		Вторник	14:00-18:00
Администрация Октябрьского района города Екатеринбурга	Ул. Мичурина, д. 231, тел. 254-19-06, http://октябрьскийрайон.рф, iao@octadmin.ru	Вторник	14:00-17:00
		Четверг	9:00-12:00
Администрация Орджоникидзевского района города Екатеринбурга	Ул. Бабушкина, д. 16, к. 107, тел. 331-64-26, http://ordek.ru, mail@ordadmin.ru	Понедельник	9:30-12:30 14:30-17:30
		Среда	9:30-12:30 14:30-17:30
Администрация Чкаловского района города Екатеринбурга	Ул. 8 Марта, д. 177, к. 125, тел. 210-43-26, http://chkadm.ru, chkadm@chkadm.ru	Понедельник	9:00-13:00
		Среда	9:00-13:00 13:00-17:00
Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга	Пр. Ленина, д. 24а, к. 207, тел. (343) 371-84-28, KJP@ekadm.ru	Понедельник	10:00-13:00 13:00-17:00
		Четверг	10:00-13:00
		Четверг	14:00-17:00

Прием заявителей в специализированном управлении осуществляется по адресу: ул. Московская, д. 39, к. 11 по вторникам с 9:00 до 12:00 и четвергам с 14:00 до 17:00 (телефон 357-21-21).

5. В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а, официальный сайт: http://www.to66.rosreestr.ru);

Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (109012, г. Москва, Театральный проезд, д. 3, официальный сайт: http://www.mchs.gov.ru).

6. Информирование заявителей о предоставлении муниципальной услуги осуществляют специалисты администраций районов, Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, специализированного управления в рабочие дни согласно графику, указанному в пункте 4 настоящего Административного регламента.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:

непосредственно в Комитете по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет), администрациях районов, специализированном управлении;

на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга: http://www.екатеринбург.рф;

на информационных стендах, расположенных в местах нахождения Комитета, администраций районов, специализированного управления;

из федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (http://www.gosuslugi.ru).

7. Заявитель может обратиться за получением информации о порядке предоставления муниципальной услуги в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга, администрации районов, специализированное управление лично либо направить обращение в письменном виде или в форме электронного документа (сервис "Электронная приемная" на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга).

Информирование и консультирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются в устной и письменной формах.

Все обращения в электронном виде регистрируются в системе электронного документооборота и (или) в журнале регистрации обращений граждан.

Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.

Срок рассмотрения письменного или электронного обращения заявителя о порядке предоставления услуги и направления ответа на него не превышает 30 календарных дней с момента регистрации обращения.

Максимальное время консультирования заявителя на личном приеме составляет не более 40 минут.

Информирование и консультирование заявителей осуществляются по следующим вопросам:

порядок представления необходимых документов;

требования к заявителям, предъявляемые для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения;

источники получения документов, необходимые для предоставления муниципальной услуги;

места и графики приема заявителей специалистами администраций районов, Комитета, специализированного управления;

порядок и сроки рассмотрения заявлений и документов;

порядок обжалования действий (бездействия) и решений, принимаемых и осуществляемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления муниципальной услуги по телефону.

8. На информационных стендах размещается следующая информация:

извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги;

перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, а также требования, предъявляемые к этим документам;

график приема заявителей.

9. На официальном сайте Администрации города Екатеринбурга размещается следующая информация:

сведения о местонахождении, график работы, номера контактных телефонов, адреса электронной почты администраций районов, Комитета, специализированного управления;

извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги;

настоящий Административный регламент.