Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги (п.п. 4 - 17)

Раздел II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

4. Наименование муниципальной услуги - Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 3 февраля 2014 г. N 166-ПГ в пункт 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Наименование органов, предоставляющих муниципальную услугу, - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Сухой Лог (далее - КУМИ).

Муниципальная услуга, предусмотренная настоящим Регламентом, может предоставляться в электронной форме с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" и региональной государственной информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Свердловской области.

6. Результатом предоставления муниципальной услуги является принятие решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявителю в аренду либо в собственность. Решение о предоставлении земельного участка принимается в форме постановления Главы городского округа Сухой Лог.

7. Срок предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства составляет не более 250 дней.

8. Перечень нормативных документов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" разработан в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";

- Законом Свердловской области от 07.07.2004 N 18-ОЗ "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области";

- Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808;

- Уставом городского округа Сухой Лог, утвержденным Решением Думы от 10.06.2005 N 84-РГД;

9. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления.

В заявлении указываются:

- наименование государственного органа или органа местного самоуправления;

- сведения о заявителе, в том числе: фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица, паспортные данные, адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;

- вид приобретаемого права (аренда, собственность);

- срок аренды;

- вид разрешенного использования земельного участка (строительство индивидуального жилого дома);

- точное местоположение и площадь земельного участка.

К заявлению прилагаются:

1) документ удостоверяющий личность заявителя являющегося физическим лицом:

- в случае, когда заявителем является гражданин Российской Федерации: копия паспорта либо иного документа, удостоверяющего в соответствии с законодательством Российской Федерации личность заявителя, копия документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства или по месту пребывания заявителя;

- в случае, когда заявителем является иностранный гражданин: копия паспорта иностранного гражданина, копия вида на жительство со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;

- в случае, когда заявителем является лицо без гражданства: копия вида на жительство лица без гражданства со сведениями о регистрации по месту жительства или пребывания;

- копии документов, удостоверяющих права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

3) кадастровый паспорт земельного участка (оригинал);

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (оригинал).

Документы представляются в оригиналах и копиях, либо при не представлении оригиналов - в нотариально заверенных копиях.

Документы, указанные в подпунктах 1, 2 пункта 9 настоящего регламента, направляются заявителем самостоятельно. Документы, указанные в пунктах 3, 4, запрашиваются органами местного самоуправления, если заявитель не предоставил указанные документы самостоятельно.

По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления земельного участка на соответствующем праве.

Для отдельных льготных категорий граждан могут быть запрошены иные документы, предусмотренные действующим законодательством.

10. В приеме документов может быть отказано:

- если с заявлением о приобретении прав на земельный участок обратилось ненадлежащее лицо;

- при поступлении заявления и документов, по форме или содержанию не соответствующих требованиям действующего законодательства РФ;

- при непредставлении документов, предусмотренных п. 7 Административного Регламента.

11. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- если указанный земельный участок в соответствии с генеральным планом городского округа Сухой Лог не предусматривает индивидуальное жилищное строительство;

- если указанный в заявлении земельный участок предоставлен, либо согласован иному физическому, юридическому лицу;

- при поступлении заявления в письменной форме о прекращении административных действий и возврате документов без их рассмотрения;

- если испрашиваемое право на земельный участок не предусмотрено законодательством;

- если имеется информация в письменной форме, поступившая от заинтересованных лиц, свидетельствующая, что представленные документы являются поддельными;

Уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется письменно с указанием причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

В случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги, заявитель может повторно обратиться с аналогичным заявлением.

12. В предоставлении муниципальной услуги принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы и учреждения:

- отдел архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Сухой Лог (далее - ОАГ) - обеспечение подготовки и выдачи заключений о месте расположения земельного участка, возможности предоставления земельного участка путем согласования проекта постановления Главы городского округа об утверждении схемы земельного участка;

- специализированная землеустроительная организация - обеспечение получения заключений и согласований от органов местного самоуправления, служб и ведомств, осуществляющих согласование места размещения земельного участка, выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка, подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) соответствующей территории;

- Филиал Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Свердловской области - обеспечение кадастрового учета земельного участка;

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии - предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений;

- Специализированное областное государственное унитарное предприятие "Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости" отдел "Сухоложское БТИ и РН".

13. Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителя.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Сухой Лог Свердловской области от 3 февраля 2014 г. N 166-ПГ в пункт 14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Максимальное время ожидания в очереди заявителя либо его представителя при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и при получении результата услуги не должно превышать 15 минут.

Специалисты осуществляют прием заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги в течение десяти минут.

15. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за прием и регистрацию поступающей корреспонденции, в течение одного рабочего дня с момента поступления в КУМИ регистрирует заявление.

16. Прием заявителей осуществляется в специально отведенных для этих целей помещениях, обеспечивающих комфортные условия для заявителей и оптимальные условия для работы специалистов.

Помещения для ожидания оборудованы стульями или банкетками, а для удобства заполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги - столами. Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета и режима работы.

Рабочее место специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройствам.

17. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги:

1) открытый доступ к сведениям о муниципальной услуге (наименовании, содержании, предмете услуги, сведения о получателях услуги и другие);

2) документы, регламентирующие деятельность организации, предоставляющей муниципальную услугу (Устав городского округа Сухой Лог, положения, инструкции и другие);

3) удобные условия размещения и режим работы организации, предоставляющей муниципальную услугу;

4) наличие специального технического оснащения организации (компьютерная и копировальная техника, средства связи);

5) наличие квалификационных требований к сотрудникам отдела по земельным отношениям;

6) информационное сопровождение предоставления муниципальной услуги;

7) контроль исполнения функции по предоставлению муниципальной услуги.