Решение Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области от 29 июля 2014 г. N 17/12 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма (районы улиц Советской, Машиностроителей, Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин)" (утратило силу)

Решение Думы городского округа Верхняя Пышма Свердловской области
от 29 июля 2014 г. N 17/12
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма (районы улиц Советской, Машиностроителей, Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин)"

Рассмотрев представленный администрацией городского округа Верхняя Пышма проект Решения Думы городского округа Верхняя Пышма о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее также - Правила), утвержденные Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 апреля 2009 года N 5/14 (в редакции Решений Думы от 26 июня 2014 года), и прилагаемые документы, Дума городского округа Верхняя Пышма установила следующее.

На основании поступивших в адрес администрации городского округа Верхняя Пышма заявлений от ООО "Элит-ГРУПП", ООО "Корпорация "ЭММА", ИП Тихонина О.М. и заключений комиссии по подготовке правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма от 25 декабря 2013 года приняты следующие постановления администрации городского округа Верхняя Пышма:

- от 28 января 2014 года N 137 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (в части карты градостроительного зонирования города Верхняя Пышма)";

- от 28 января 2014 года N 139 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (в части карты градостроительного зонирования города Верхняя Пышма)";

- от 24 февраля 2014 года N 322 "О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (в части карты градостроительного зонирования города Верхняя Пышма)".

Проекты внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма отражают следующее:

- изменение вида территориальной зоны Р-1 (зона городских лесов, лесопарков) на вид территориальной зоны П-2 (зона производственных объектов II класса опасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:36:0111088:22, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, ул. Советская, район очистных сооружений;

- изменение вида территориальной зоны ОД(С-1) (зона торговых комплексов и объектов обслуживания) на вид территориальной зоны Т-1(2) (зона объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной 100 м) в отношении земельного участка с кадастровым номером 66:36:0101001:448, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, район ул. Машиностроителей;

- изменение видов территориальных зон, расположенных в границах улиц Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин, а именно: зоны Р-1 (зона городских лесов, лесопарков), Р-2 (зона озеленения общего пользования), Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки), Ж-4 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, многоквартирными блокированными жилыми домами и многоквартирными жилыми домами секционного типа), Ж-5 (зона многоквартирной секционной жилой застройки 2-5 этажей), Т-1(3) (зона объектов автомобильного транспорта с санитарно-защитной зоной 50 м), Т-1(4) (зона хранения индивидуального транспорта), П-5 (зона производственных объектов V класса опасности), СХ-7 (зона ведения коллективного садоводства и дачного хозяйства), ОД(К) (комплексная общественно-деловая зона) на виды территориальных зон ЗОП (зона общего пользования), Ж-2 (зона индивидуальной жилой застройки), Ж-6 (зона многоквартирной секционной жилой застройки свыше 5 этажей), ОД(К) (комплексная общественно-деловая зона).

В соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых актов городского округа Верхняя Пышма постановлениями Главы городского округа Верхняя Пышма от 24 апреля 2014 года N 95 и от 25 апреля 2014 года N 96 назначены и проведены публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма в части внесения изменений во фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма, приведенный в статье 85 части второй Правил.

По результатам проведенных 08 июля 2014 года публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 66:36:0111088:22, 66:36:0101001:448 представлен протокол проведения публичных слушаний, заключение по результатам публичных слушаний опубликовано в газете "Красное знамя" и размещено на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

По результатам проведенных 05 июля 2014 года публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (в части фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма) в границах улиц Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин представлен протокол проведения публичных слушаний, заключение по результатам публичных слушаний опубликовано в газете "Красное знамя" и размещено на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма. Следует отметить, что ранее, 28 апреля 2014 года, Решением Думы городского округа Верхняя Пышма N 10/2 "О внесении изменений в Генеральный план города Верхняя Пышма применительно к территории в границах улиц Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин города Верхняя Пышма" утверждены изменения в Генеральный план города Верхняя Пышма в части проектируемой территории в границах улиц Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин города Верхняя Пышма, в связи с чем в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации необходимо привести в соответствие с Генеральным планом города Верхняя Пышма фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к данной территории города Верхняя Пышма.

Заслушав вышеизложенное, принимая во внимание требования действующего законодательства, в целях приведения фрагмента карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории города Верхняя Пышма в соответствие с действующим Генеральным планом города Верхняя Пышма, уточнения содержания и границ действия территориальных требований, регламентации градостроительной деятельности в городском округе Верхняя Пышма, в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 21 июля 2014 года), разделом 6 "Положения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки" части первой "Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений" Правил, руководствуясь статьей 21 Устава городского округа Верхняя Пышма, Дума городского округа Верхняя Пышма решила:

1. Внести изменение в часть вторую "Карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма" Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма, утвержденных Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 30 апреля 2009 года N 5/14 (в редакции Решений Думы от 26 июня 2014 года), изложив в новой редакции приведенный в статье 85 части второй Правил фрагмент карты градостроительного зонирования городского округа Верхняя Пышма применительно к территории г. Верхняя Пышма (прилагается).

2. Предложить администрации городского округа Верхняя Пышма при разработке и утверждении документов по планировке территории в границах улиц Петрова - Октябрьской - Клары Цеткин города Верхняя Пышма учесть нормативные требования к размещению объектов капитального строительства для создания благоприятных условий жизнедеятельности жителей города Верхняя Пышма и ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на данной территории.

3. Опубликовать настоящее Решение в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма.

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Думы по муниципальной собственности и градостроительной деятельности (председатель Н.В. Мамаева).

Глава городского округа Верхняя Пышма

А.И. Романов