Решение Думы Асбестовского городского округа Свердловской области от 6 ноября 2014 г. N 50/11 "О внесении изменений в Положение "О передаче в аренду объектов муниципальных нежилых помещений, находящихся в казне Асбестовского городского округа", утвержденное решением Думы Асбестовского городского округа от 26.02.2009 г. N 17/3"

Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 6, 22 Устава Асбестовского городского округа, принимая во внимание решение Думы Асбестовского городского округа от 30.04.2014 г. N 38/2 "О внесении изменений и дополнений в Устав Асбестовского городского округа", Дума Асбестовского городского округа решила:

1. Внести в Положение "О передаче в аренду объектов муниципальных нежилых помещений, находящихся в казне Асбестовского городского округа", утвержденное решением Думы Асбестовского городского округа от 26.02.2009 г. N 17/3 "Об утверждении Положения о передаче в аренду объектов муниципальных нежилых помещений, находящихся в казне Асбестовского городского округа" (далее - Положение) следующие изменения:

1) пункт 3.6 раздела 3 изложить в следующей редакции:

"3.6. Решение о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды объекта муниципальных нежилых помещений, о заключении договора аренды объекта муниципальных нежилых помещений на основаниях, предусмотренных подпунктами 3 - 5 пункта 3.4 настоящего Положения, принимается главой администрации Асбестовского городского округа путем издания соответствующего распоряжения администрации Асбестовского городского округа.

Решение о проведении аукциона или конкурса на право заключения договора аренды объекта муниципальных нежилых помещений, о заключении договора аренды объекта муниципальных нежилых помещений на основаниях, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Положения, на срок до одного года, принимается Арендодателем самостоятельно, на срок до 4 лет - принимается главой администрации Асбестовского городского округа по согласованию с Комиссией по аренде, свыше четырех лет - по согласованию с Думой городского округа.";

2) пункт 5.7.2 раздела 5 изложить в следующей редакции:

"5.7.2. В случае передачи объекта в аренду в виде муниципальной преференции в целях, предусмотренных в пункте 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", размер арендной платы определяется в распоряжении главы администрации Асбестовского городского округа, которым предусматривается предоставление муниципальной преференции, с учетом того, что к рыночной стоимости права пользования муниципальным имуществом Асбестовского городского округа, определенной независимым оценщиком, применяются понижающий коэффициент - 0,3, в случаях предоставления муниципальной преференции в целях:

1) осуществления мелкорозничной торговли;

2) размещения хозяйствующих субъектов, организующих торговлю на сельскохозяйственных рынках;

3) организации бытового обслуживания - бани, ритуальные услуги, ремонт сложной бытовой техники;

4) организации общественного питания;

5) размещения аптек;

6) размещения хозяйствующих субъектов, оказывающих транспортные услуги;

7) оказания населению жилищно-коммунальных услуг;

8) размещения складов (продовольственных, фармацевтических товаров);

9) организации физкультуры и спорта;

10) организации культуры или образования;

11) размещения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также расположенных на особо охраняемых природных территориях.";

3) пункт 5.7.3 раздела 5 изложить в следующей редакции:

"5.7.3. В случае передачи объекта в аренду в виде муниципальной преференции муниципальным предприятиям либо учреждениям, органам местного самоуправления, размер арендной платы определяется в распоряжении главы администрации Асбестовского городского округа, которым предусматривается предоставление муниципальной преференции, с учетом того, что к рыночной стоимости права пользования объектом, определенной независимым оценщиком, применяются понижающий коэффициент - 0,4.";

4) пункт 6.2 раздела 6 изложить в следующей редакции:

"6.2. Изменение функционального назначения Объекта производится по решению Арендодателя, принимаемому на основании постановления главы администрации Асбестовского городского округа.";

5) пункт 8.2 раздела 6 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 8.2 раздела 8"

"8.2. Муниципальные преференции могут быть предоставлены на основании распоряжения главы администрации Асбестовского городского округа исключительно в целях:

1) развития образования и науки;

2) проведения научных исследований;

3) защиты окружающей среды;

4) сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

5) развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;

6) развития физической культуры и спорта;

7) обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;

8) производства сельскохозяйственной продукции;

9) социальной защиты населения;

10) охраны труда;

11) охраны здоровья граждан;

12) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

13) определяемых другими федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации целях.";

6) пункт 8.5 раздела 6 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 8.5 раздела 8"

"8.5. Отдел готовит проект распоряжения главы администрации Асбестовского городского округа о предоставлении объекта в аренду в виде муниципальной преференции, направляет в антимонопольный орган заявление о даче согласия на предоставление объекта в аренду в виде муниципальной преференции по форме, определенной федеральным антимонопольным органом, с приложением документов, представленных заявителем и проектом распоряжения главы администрации Асбестовского городского округа о предоставлении объекта в аренду в виде муниципальной преференции, и уведомляет заявителя в течение 10 (десяти) дней о направлении документов на согласование в антимонопольный орган.";

7) пункт 8.6 раздела 6 изложить в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункт 8.6 раздела 8"

"8.6. При получении согласия антимонопольного органа на предоставление объекта в аренду в виде муниципальной преференции, главой администрации Асбестовского городского округа издается распоряжение о предоставлении объекта в аренду в виде муниципальной преференции.

На основании распоряжения главы администрации Асбестовского городского округа о предоставлении объекта в аренду в виде муниципальной преференции Отдел заключает договор аренды с заявителем, в отношении которого получено согласие на предоставление муниципальной преференции.

В случае если антимонопольным органом по результатам рассмотрения заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции принято решение о некоторых ограничениях по предоставлению муниципальной преференции, Отдел представляет в антимонопольный орган документы, подтверждающие соблюдение ограничений, в срок, не превышающий одного месяца с даты предоставления муниципальной преференции - даты оформления передаточного акта арендованного имущества.

В случае отказа антимонопольным органом в удовлетворении заявления о даче согласия на предоставление объекта в аренду в виде муниципальной преференции, заявитель может получить право аренды данного объекта только на основании проведения торгов (конкурсов или аукционов).";

8) в тексте Положения слова "отдел по управлению муниципальным имуществом Асбестовского городского округа" заменить словами "отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа" в соответствующих падежах.

2. Настоящее Решение опубликовать в специальном выпуске газеты "Асбестовский рабочий" "Муниципальный вестник".

3. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по вопросам местного самоуправления и социальной политики (Кирюшин В.Д.).

Глава Асбестовского городского округа

А.В. Холзаков