Постановление Главы города Екатеринбурга от 15 августа 2005 г. N 768 "О порядке заключения, изменения и расторжения договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования "город Екатеринбург"

С изменениями и дополнениями от:

3 апреля 2006 г., 11 июля 2008 г., 18 января 2011 г.

В связи с принятием Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" постановляю:

1. Уполномочить глав администраций районов, Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Н.В. Райченок) на заключение, изменение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования на территории муниципального образования "город Екатеринбург" в порядке, определенном жилищным законодательством Российской Федерации, Свердловской области и настоящим Постановлением.

2. Установить, что:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 18 января 2011 г. N 74 в подпункт 1 пункта 2 настоящего Постановления внесены изменения

1) основанием для заключения и изменения договора социального найма жилого помещения по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, является постановление Главы Екатеринбурга или распоряжение главы администрации района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, за исключением договоров социального найма на жилые помещения, предоставляемые в порядке обмена;

2) основанием для заключения договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые в порядке обмена, является договор обмена жилой площадью, зарегистрированный в Екатеринбургском муниципальном унитарном предприятии "Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку";

3) заключение договора социального найма в порядке обмена жилого помещения относится к исключительной компетенции Комитета по жилищной политике (Н.В. Райченок);

4) заключение договора социального найма на жилые помещения, приобретаемые Екатеринбургским муниципальным унитарным предприятием "Городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья и высвобождению земельных участков под застройку" для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу, осуществляется главами администраций районов;

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 11 июля 2008 г. N 2773 пункт 2 настоящего постановления дополнен подпунктом 5

5) заключение дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения является компетенцией глав администраций районов города Екатеринбурга по месту нахождения жилого помещения.

3. Возложить обязанности по заполнению раздела I договора социального найма на Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (Н.В. Райченок) и отделы по жилищной политике администраций районов города Екатеринбурга.

4. Возложить на муниципальные учреждения Управления жилищно-коммунального хозяйства районов:

1) исполнение обязанностей наймодателя, предусмотренных разделами II-IV договора социального найма жилого помещения, а также полномочия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений, оплатой жилья и коммунальных услуг, сбору платы за найм#;

2) принятие по акту жилых помещений, в которых проведен текущий ремонт, приобретенных на вторичном рынке жилья в муниципальную собственность для предоставления гражданам, выселяемым из домов, подлежащих сносу# и гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

5. Рекомендовать Паспортно-визовым службам районов осуществлять регистрацию граждан по месту жительства в жилых помещениях муниципального жилищного фонда только после включения последних в договор социального найма жилого помещения.

6. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы города К.Я. Крынина.

Глава города

А.М. Чернецкий