Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Екатеринбургской городской Думы от 13 ноября 2007 г. N 68/48 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
- Приложение 1. Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
Приложение 1. Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург"
Приложение 1
к Решению Екатеринбургской
городской Думы
от 13 ноября 2007 г. N 68/48
Правила
землепользования и застройки городского округа - муниципального
образования "город Екатеринбург"
С изменениями и дополнениями от:
23 июня 2009 г., 28 сентября 2010 г., 22 февраля, 27 сентября, 6 декабря 2011 г., 27 марта, 26 июня, 9 октября 2012 г., 12 февраля, 11, 25 июня, 26 ноября 2013 г., 28 января, 27 мая, 10, 24 июня, 28 октября, 23 декабря 2014 г., 10 февраля, 28 апреля 2015 г.
Правила землепользования и застройки городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Свердловской области, Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", Генеральным планом развития городского округа - муниципального образования "город Екатеринбург" на период до 2025 года, утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 6 июля 2004 года N 60/1, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования "город Екатеринбург", охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.
-
Раздел 1. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования (ст.ст. 1 - 47)
-
Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1 - 5)
-
Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах
-
Статья 2. Основания введения, назначение и состав Правил
-
Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение
-
Статья 4. Открытость и доступность информации о землепользовании и застройке
-
Статья 5. Действие Правил по отношению к документации по планировке территории, утвержденной в установленном порядке до введения в действие Правил
-
Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до введения в действие Правил (ст.ст. 6 - 7)
-
Статья 6. Общие положения, относящиеся к ранее возникшим правам
-
Статья 7. Использование и строительные изменения объектов недвижимости, не соответствующих Правилам
-
Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки (ст.ст. 8 - 10)
-
Статья 8. Общие положения о физических и юридических лицах, осуществляющих землепользование и застройку
-
Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке при Главе Екатеринбурга
-
Статья 10. Полномочия органов Администрации города Екатеринбурга в части обеспечения применения Правил
-
Глава 4. Общие положения о планировке территории (ст.ст. 11 - 12)
-
Статья 11. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков
-
Статья 12. Градостроительные планы земельных участков
-
Глава 5. Градостроительная подготовка территорий и формирование земельных участков (ст.ст. 13 - 23)
-
Статья 13. Принципы градостроительной подготовки территорий и формирования земельных участков
-
Статья 14. Виды процедур градостроительной подготовки территорий
-
Статья 15. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки по инициативе заявителей с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства
-
Статья 16. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью выявления свободных от прав третьих лиц земельных участков для строительства по инициативе Администрации города Екатеринбурга
-
Статья 17. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки в целях реконструкции объектов капитального строительства по инициативе собственников объектов капитального строительства!STYLE J 17 73 5
-
Статья 18. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки с целью развития застроенных территорий по инициативе лиц, не владеющих объектами недвижимости на соответствующих территориях, а также Администрации города Екатеринбурга
-
Статья 19. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе заявителей
-
Статья 20. Градостроительная подготовка незастроенных, свободных от прав третьих лиц территорий в границах вновь образуемых элементов планировочной структуры с целью комплексного освоения и строительства по инициативе Администрации города Екатеринбурга
-
Статья 21. Градостроительная подготовка территорий существующей застройки, не разделенной на земельные участки, с целью формирования земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства
-
Статья 22. Градостроительная подготовка территорий общего пользования в целях предоставления земельных участков для возведения объектов некапитального строительства, предназначенных для обслуживания населения
-
Статья 23. Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объектов, планируемых к строительству, реконструкции
-
Глава 6. Общие положения о порядке предоставления земельных участков, сформированных из состава земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ст. 24)
-
Глава 7. Установление, изменение, фиксация границ земель публичного использования, их использование (ст.ст. 25 - 28)
-
Статья 25. Общие положения о землях публичного использования
-
Статья 26. Установление и изменение границ земель публичного использования
-
Статья 27. Фиксация границ земель публичного использования
-
Статья 28. Использование территорий общего пользования и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты
-
Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности (ст.ст. 29 - 35)
-
Статья 29. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 30. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности
-
Статья 31. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила
-
Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по проекту документации по планировке территории
-
Статья 33. Особенности проведения публичных слушаний по проектам границ территории, в отношении которой подготавливается решение о развитии застроенных территорий (утратила силу)
-
Статья 34. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования недвижимости
-
Статья 35. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
-
Глава 9. Положения об изъятии земельных участков, о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов (ст.ст. 36 - 38)
-
Статья 36. Градостроительные основания изъятия земельных участков, иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 37. Градостроительные основания и условия принятия решений о резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд
-
Статья 38. Условия установления публичных сервитутов
-
Глава 10. Строительные изменения недвижимости (ст.ст. 39 - 43)
-
Статья 39. Право на строительные изменения недвижимости, основание для его реализации и виды строительных изменений недвижимости
-
Статья 40. Подготовка проектной документации
-
Статья 41. Выдача разрешений на строительство
-
Статья 42. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства
-
Статья 43. Приемка объекта и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
-
Глава 11. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности в муниципальном образовании "город Екатеринбург" (ст.ст. 44 - 45)
-
Статья 44. Общие положения об информационной системе обеспечения градостроительной деятельности
-
Статья 45. Состав документов и материалов, направляемых в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности и размещаемых в ней
-
Глава 12. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил (ст.ст. 46 - 47)
-
Раздел 2. Карта градостроительного зонирования. Карты зон с особыми условиями использования территорий (ст. 48 - 51)
-
Глава 13. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург" (ст. 48 - 48-7)
-
Статья 48. Карта градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 48-1. Утратила силу
-
Статья 48-2. Утратила силу
-
Статья 48-3. Утратила силу
-
Статья 48-4. Утратила силу
-
Статья 48-5. Утратила силу
-
Статья 48-6. Утратила силу
-
Статья 48-7. Утратила силу
-
Глава 14. Карты зон с особыми условиями использования территорий (ст.ст. 49 - 51)
-
Статья 49. Карта зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 50. Карта санитарно-защитных зон территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 51. Карта водоохранных зон территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Раздел 3. Градостроительные регламенты (ст.ст. 52 - 54)
-
Глава 15. Градостроительные регламенты в части видов и параметров разрешенного использования недвижимости (52 - 52-7)
-
Статья 52. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории муниципального образования "город Екатеринбург"
-
Статья 52-1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны
-
Статья 52-2. Градостроительные регламенты. Специальные обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими земельными участками
-
Статья 52-3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны
-
Статья 52-4. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения
-
Статья 52-5. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны
-
Статья 52-6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны
-
Статья 52-7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны
-
Статья 52-8. Градостроительные регламенты. Зоны развития застройки
-
Глава 16. Градостроительные регламенты в части ограничений использования недвижимости, установленных зонами с особыми условиями использования территорий - зонами охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитными и водоохранными зонами (ст.ст. 53 - 54)
-
Статья 53. Описание установленных зонами охраны объектов культурного наследия ограничений параметров строительства и реконструкции, налагаемых на объекты капитального строительства, которые не являются объектами культурного наследия и расположены в этих зонах
-
Статья 54. Описание установленных санитарно-защитными зонами, водоохранными зонами и иными зонами с особыми условиями использования территорий ограничений использования недвижимости, расположенной в этих зонах
-
Раздел 4. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются и на которые не распространяются градостроительные регламенты (ст. 55)
-
Статья 55. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются и на которые не распространяются градостроительные регламенты
-
Глава 17. Назначение основных территорий общего пользования и земель, применительно к которым не устанавливаются и на которые не распространяются градостроительные регламенты (ст. 55)