Глава 7. Подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и заключение такого договора (п.п. 60 - 66)

Глава 7. Подготовка проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и заключение такого договора

60. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в отдел подготовки договоров Земельного комитета заявления и документов, представленных заявителем и полученных специалистом Учреждения, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия.

61. Специалист отдела подготовки договоров Земельного комитета готовит три экземпляра проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и передает их для подписания лицу, уполномоченному подписывать договоры купли-продажи и аренды земельных участков от имени Администрации города Екатеринбурга.

62. Заявитель (или его представитель) уведомляется любым из способов (телефон, почта, факс, электронная почта и т.д.), указанным им в заявлении, о готовности проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка и о возможности его получения.

63. Проект договора купли-продажи или договора аренды земельного участка прошивается специалистом отдела подготовки договоров Земельного комитета и выдается в трех экземплярах заявителю (или его представителю) при предъявлении документа, удостоверяющего личность.

При этом заявителю разъясняется необходимость согласования условий договора и его подписания либо направления возражений по указанному договору в Земельный комитет.

Заявитель (или его представитель) может ознакомиться с проектом договора купли-продажи или договора аренды земельного участка непосредственно на приеме в Земельном комитете и в случае согласия с условиями договора подписать его.

При получении документов заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии).

В течение 10 дней со дня получения проекта договора заявитель подписывает документ со своей стороны и один экземпляр договора представляет в Земельный комитет.

64. В случае неполучения заявителем (или его уполномоченным представителем) проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в течение 14 дней со дня его подписания от имени Администрации города Екатеринбурга, три экземпляра проекта договора направляются в адрес заявителя, указанный в заявлении о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, по почте заказным письмом с уведомлением.

65. Максимальная продолжительность административной процедуры со дня поступления документов в отдел подготовки договоров Земельного комитета не должна превышать 24 дней.

66. Результатом выполнения административной процедуры является заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.