Глава 6. Подготовка и согласование проекта постановления Администрации города Екатеринбурга и издание постановления Администрации города Екатеринбурга (п.п. 51 - 59)

Глава 6. Подготовка и согласование проекта постановления Администрации города Екатеринбурга и издание постановления Администрации города Екатеринбурга

51. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление специалисту Учреждения, ответственному за предоставление муниципальной услуги, справки о количестве поступивших в адрес Администрации города Екатеринбурга заявлений иных лиц о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

52. Если в течение месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в адрес Администрации города Екатеринбурга поступят заявления о предоставлении этого же земельного участка от иных физических лиц, заявителю направляется отказ в предоставлении муниципальной услуги с уведомлением о том, что право на заключение договора аренды либо купли-продажи земельного участка будет реализовано на аукционе, а также о том, что у заявителя есть возможность принять участие в аукционе по продаже земельного участка, продаже права на заключение договора аренды испрашиваемого земельного участка в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

При поступлении заявления и документов в электронном виде с использованием портала государственных и муниципальных услуг, специалист Учреждения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет специалисту Учреждения, осуществляющему прием документов, скан-копию письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Специалист Учреждения, осуществляющий прием документов, направляет заявителю электронное сообщение об отказе в предоставлении услуги.

53. Если в течение месяца со дня опубликования сообщения в Администрацию города Екатеринбурга не поступили другие заявления о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства от иных физических лиц, специалист Учреждения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, совершает одно из следующих действий:

1) готовит проект постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (далее - постановление Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка) при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (срок действия постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка составляет два года);

2) направляет в отдел подготовки договоров Земельного комитета заявление и документы, представленные заявителем и полученные специалистом Учреждения, ответственным за предоставление муниципальной услуги в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, при условии, что испрашиваемый земельный участок образован в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

При поступлении заявления и документов в электронном виде с использованием портала государственных и муниципальных услуг, специалист Учреждения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет заявителю электронное сообщение о проведении работ по подготовке проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка Земельным комитетом.

54. Административные действия, предусмотренные подпунктом 2 пункта 53 настоящего Административного регламента производятся в течение двух рабочих дней со дня поступления специалисту Учреждения, ответственному за предоставление муниципальной услуги, справки о количестве поступивших в течение одного месяца с даты опубликования сообщения о приеме заявлений в адрес Администрации города Екатеринбурга заявлений иных лиц о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

55. В течение двух рабочих дней с даты издания постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка его копия направляется специалистом Учреждения, ответственным за предоставление муниципальной услуги, в отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности Департамента.

В течение двух рабочих дней со дня издания постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка специалист Учреждения, ответственный за предоставление муниципальной услуги, направляет в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц по три копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Специалист Учреждения, осуществляющий прием документов, в течение двух рабочих дней со дня получения документов от специалиста Учреждения, ответственного за предоставление муниципальной услуги, уведомляет заявителя письменно и по телефону о возможности получения копий постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

При поступлении заявления и документов в электронном виде с использованием портала государственных и муниципальных услуг, специалист Учреждения, осуществляющий прием документов, направляет заявителю электронное сообщение о возможности получения копий постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются заявителю (или его представителю) в трех экземплярах в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения. При получении копий постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории заявитель (или его представитель) расписывается в журнале регистрации документов, указывает дату получения документов, свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии).

В случае обращения заявителя через муниципальный многофункциональный центр заверенные копии постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории выдаются в муниципальном многофункциональном центре или в отделе по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения в соответствии со способом получения результата предоставления услуги, указанным заявителем.

56. Постановление Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка является основанием для установления за счет средств заявителя, заинтересованного в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, границ такого земельного участка на местности, проведения его государственного кадастрового учета, и последующего заключения договора аренды или купли-продажи земельного участка.

С даты получения заявителем копий постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (дата росписи заявителя в журнале регистрации документов) срок предоставления муниципальной услуги приостанавливается на период выполнения заявителем кадастровых работ и постановки указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельного участка на государственный кадастровый учет, о чем заявитель информируется специалистом Учреждения, осуществляющим прием документов.

После постановки указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги земельного участка на государственный кадастровый учет заявитель предоставляет в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения уведомление о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

57. При обращении заявителя в отдел по работе с заявлениями физических и юридических лиц Учреждения с уведомлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет специалист Учреждения, осуществляющий прием документов, выполняет действия, предусмотренные пунктом 31 настоящего Административного регламента.

58. Административная процедура осуществляется в течение трех недель с даты поступления специалисту Учреждения, ответственному за предоставление муниципальной услуги, справки о количестве поступивших в адрес Администрации города Екатеринбурга заявлений иных лиц о предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

59. Результатом выполнения административной процедуры является издание постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" или направление специалистом Учреждения, ответственным за предоставление муниципальной услуги, заявления и документов, представленных заявителем и полученных специалистом в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, в отдел подготовки договоров Земельного комитета, при условии, что испрашиваемый земельный участок образован в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".