Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме (п.п. 20 - 22)

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

20. Выполнение административных процедур в рамках предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Комитета по архитектуре и Комитета по управлению имуществом в соответствии с установленным распределением должностных обязанностей.

Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении муниципальной услуги приведена в Приложении 2 к настоящему Административному регламенту.

21. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) и документов в Комитете по архитектуре;

- рассмотрение представленных обращений и документов в Комитете по архитектуре;

- проведение работ по формированию земельного участка;

- направление сведений для опубликования в средства массовой информации извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

- прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) и документов в Комитете по архитектуре;

- в случае наличия заявлений иных лиц, кроме заявителя, о предоставлении испрашиваемого земельного участка - проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства и заключение договора аренды земельного участка.

21.1. Прием и регистрация поступивших обращений (заявлений) и документов в Комитете по архитектуре;

Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является получение Комитетом по архитектуре заявления о выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Срок исполнения административной процедуры не более 1 дня.

Ответственным за исполнение данного административного действия является специалист Комитета по архитектуре, ответственный за регистрацию заявлений. Специалист, ответственный за регистрацию заявлений, передает заявление в течение одного дня специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги.

21.2. Проведение работ по формированию земельного участка.

Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является получение специалистом Комитета по архитектуре заявления о выдаче схемы . расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Проведение работ по формированию земельного участка осуществляется Комитетом по архитектуре и включает в себя:

- подготовку и издание постановления Администрации Артемовского городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

- определение разрешенного использования земельного участка;

- определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно- технического обеспечения;

- выдачу схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории заявителю с целью выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка.

21.3. Направление сведений для опубликования в средства массовой информации извещения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является наличие сформированного земельного участка.

Комитет по архитектуре обеспечивает публикацию в газете "Артемовский рабочий" и (или) на официальном сайте Администрации Артемовского городского округа извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием местоположения земельного участка, его площади и разрешенного использования.

Ответственным за исполнение административного действия по приему заявлений является специалист Комитета по архитектуре. Прием заявлений осуществляется в порядке, определенном в сообщении о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка другие заявления не поступили, то Комитет по архитектуре направляет в Комитет по управлению муниципальным имуществом опубликованное извещение о приеме заявлений и информацию о том, что имеется только одно заявление о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

21.4. Проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является информация, поступившая в Комитет по управлению имуществом из Комитета по архитектуре о том, что в течение месяца со дня опубликования извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка поступило два и более заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Комитет по архитектуре направляет землеотводное дело в Комитет по управлению имуществом с целью проведения торгов.

Подготовка решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), прием заявок от претендентов для участия в торгах осуществляется Комитетом по управлению имуществом.

Решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах оформляется протоколом по результатам рассмотрения документов Комитетом по управлению имуществом;

Проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет Комитет по управлению имуществом. Торги проводятся в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается аукционной комиссией Комитета по управлению имуществом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается в Комитете по управлению имуществом;

21.5. Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства и заключение договора аренды земельного участка.

Юридическим фактом для начала исполнения административной процедуры является либо завершение 30-дневного срока с момента публикации извещения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства при наличии только одного заявления, либо результат торгов с указанием победителя.

Специалист Комитета по управлению имуществом, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение двух недель с даты обращения заявителя в Комитет по управлению имуществом с заявлением о предоставлении земельного участка подготавливает проект постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Специалист Комитета по управлению имуществом в течение 7 календарных дней с момента издания постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства подготавливает договор аренды земельного участка и извещает заявителя по телефону либо иным доступным способом о дате и времени вручения постановления Администрации Артемовского городского округа о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства и договора аренды земельного участка. Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства заключается на срок до десяти лет и подлежит государственной регистрации за счет средств заявителя.

22. Административные процедуры по предоставлению муниципальной услуги в случае обращения заявителя с запросом в электронной форме аналогичны административным процедурам при подаче запроса в письменной форме, с учетом особенностей, указанных в пункте 19 настоящего Административного регламента.