Разъяснение Роскомзема от 27 мая 1996 г. N 2-21/1091 "О получении земельных участков в собственность бесплатно руководителями и специалистами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, а также проработавшими в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее 5 лет (п. 7 Указа Президента Российской Федерации от 7.03.96 г. N 337)" (прекратило действие)

Разъяснение Роскомзема от 27 мая 1996 г. N 2-21/1091
"О получении земельных участков в собственность бесплатно руководителями и специалистами органов государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления, а также проработавшими в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее 5 лет (п. 7 Указа Президента Российской Федерации от 7.03.96 г. N 337)"

ГАРАНТ:

Настоящие разъяснения фактически прекратили действие в связи с тем, что Указ Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 признан утратившим силу

В связи с поступающими с мест запросами по применению Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" Роскомзем разъясняет.

В соответствии с пунктом 7 Указа руководители и специалисты сельскохозяйственных органов, специалисты сельскохозяйственного профиля органов местного самоуправления и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также руководители и специалисты, проработавшие в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее пяти лет могут получать земельные участки в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и сельскохозяйственного производства в иных сельскохозяйственных организациях.

При получении земельного участка с целью ведения крестьянского (фермерского) хозяйства или передачи его в качестве взноса в действующую или создаваемую коммерческую сельскохозяйственную организацию государственные и муниципальные служащие должны оставить службу, поскольку не вправе оставаясь на прежней должности заниматься предпринимательской деятельностью лично или через посредников (п. 31 Положения о федеральной государственной службе; п.п. 1 и 3 п.1 ст. 11 Закона РФ "Об основах государственной службы Российской Федерации"; ст. 60 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").

Собственник земельного участка, внесший его в уставной фонд коммерческой сельскохозяйственной организации, или ведущий крестьянское (фермерское) хозяйство при поступлении на государственную должность государственной службы или ставший муниципальным служащим обязан передать в траст (доверительное управление) доверительному управляющему (крестьянскому хозяйству, коммерческой сельскохозяйственной организации) свой земельный участок, заключив договор доверительного управления имуществом ст. 60 Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 2 ст. 11 Закона РФ "Об основах государственной службы Российской Федерации", гл. 53 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации").

Аналогичная обязанность по заключению договора доверительного управления своим земельным участком, находящимся в паевом фонде сельскохозяйственного кооператива лежит и на ассоциированном члене кооператива, в случае занятия им государственной должности на государственной службе или при поступлении на должность муниципального служащего, поскольку иное не вытекает из закона.

Под цели указанные в настоящем разъяснении целесообразно выделять участки из свободных земель фонда перераспределения, в т. ч. и выкупаемых органами местного самоуправления земельных долей для его пополнения, а также, поступивших в ведение администрации в установленном порядке, земельных долей, признанных бесхозяйным имуществом.

Поскольку невостребованные земельные доли в течение 6 лет могут использоваться в хозяйстве, целесообразно выделять земельные участки из этих долей для тех же целей в краткосрочную аренду на срок не более 1 года с ежегодным продлением на тот же срок. При этом должны быть учтены интересы сельскохозяйственной организации, которые уже используют эти доли в собственном производстве.

Приоритетность лиц, которым будут выделяться земельные участки может быть определена местной администрацией в соответствующем постановлении.

Руководители и специалисты, проработавшие в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее пяти лет, имеют право получить земельные участки в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, создания сельскохозяйственного кооператива, в работе которых они должны принимать личное трудовое участие (статья 58 Земельного Кодекса РСФСР и статья 3 Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации").

ГАРАНТ:

См. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ

Первый заместитель Председателя Комитета

В.В.Алакоз