Решение Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области от 21 января 2016 г. N 371 "О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, принадлежащего городскому округу Краснотурьинск на праве собственности", утвержденное решением Думы городского округа Краснотурьинск от 29.07.2010 N 215" (прекратило действие)

Решение Думы городского округа Краснотурьинск Свердловской области
от 21 января 2016 г. N 371
"О внесении изменений в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, принадлежащего городскому округу Краснотурьинск на праве собственности", утвержденное решением Думы городского округа Краснотурьинск от 29.07.2010 N 215"

В соответствии со статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 24 Устава городского округа Краснотурьинск, утвержденного решением Краснотурьинской городской Думы от 23.06.2005 N 76, на основании протеста прокурора г. Краснотурьинска от 21.12.2015 N 2932 на решение Думы городского округа Краснотурьинск от 29.07.2010 N 215 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, принадлежащего городскому округу Краснотурьинск на праве собственности", Дума городского округа Краснотурьинск решила:

1. Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду имущества, принадлежащего городскому округу Краснотурьинск на праве собственности", утвержденное решением Думы городского округа Краснотурьинск от 29.07.2010 N 215 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. в пункте 3 главы 2 слова "К заявлению о предоставлении в аренду Имущества прилагаются" заменить словами "В случае заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, без проведения торгов к заявлению о предоставлении в аренду Имущества прилагаются";

1.2. подпункт 3 пункта 3 главы 2 исключить;

1.3. в подпункте 4 пункта 3 главы 2 слова "15 календарных дней" заменить словами "чем за шесть месяцев";

1.4. главу 3 дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:

"1-1. Форма проведения торгов на право заключения договора аренды Имущества устанавливается организатором торгов с учетом положений Приказа Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации, указанного в пункте 1 настоящей главы";

1.5. в абзаце 2 пункта 3 главы 3 слова "по согласованию с учредителем и комитетом" заменить словами "по согласованию с комитетом";

1.6. пункт 4 главы 3 изложить в следующей редакции:

"4. Организатор торгов в качестве начальной (минимальной) цены торгов устанавливает:

4.1. Платеж за право заключения договора аренды в случае, если объектом торгов являются отдельно стоящие здания, строения, сооружения и нежилые помещения в них, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах;

4.2. Годовую арендную плату в случае, если объектом торгов является движимое имущество, объекты теплоснабжения, водоснабжения и (или) водоотведения и иные объекты инженерной инфраструктуры.

Начальная (минимальная) цена торгов определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.7. пункт 1 главы 5 изложить в следующей редакции:

"1. По результатам торгов на право заключения договора аренды отдельно стоящих зданий, строений, сооружений и нежилых помещений в них, встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных нежилых помещений в жилых домах определяется размер платежа за право заключения договора аренды недвижимого имущества.

Арендная плата по договору рассчитывается в соответствии с пунктом 2 настоящей главы.

По результатам торгов на право заключения договора аренды движимого имущества и объектов инженерной инфраструктуры определяется годовой размер арендной платы.

Порядок пересмотра цены договора определяется документацией о торгах. В течение первого года (365 календарных дней) оплата аренды производится в размере, определенном по результатам торгов. В последующие годы размер арендной платы может изменяться в сторону ее увеличения и рассчитывается методом индексации на уровень инфляции (сводный индекс потребительских цен в Свердловской области в процентах к соответствующему месяцу прошлого года), используемый для определения потребительских цен на товары и услуги в Свердловской области.

В случае если это предусмотрено документацией о торгах, пересмотр цены договора (цены лота) в сторону увеличения является обязательным для сторон без перезаключения договора аренды объекта или подписания дополнительного соглашения к нему.";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.8. в пункте 2 главы 5 слова "Порядок (механизм) исчисления арендной платы за имущество" заменить словами "Размер арендной платы за Имущество";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.9. абзацы 6, 7 пункта 2 главы 5 исключить;

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.10. в пункте 3 главы 5 слова "Порядок (механизм) исчисления арендной платы" заменить словами "Размер арендной платы";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.11. пункт 3 главы 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"В порядке, предусмотренном данным пунктом, устанавливается арендная плата в случае заключения договора аренды имущества в соответствии с пунктом 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.12. в пункте 8 главы 5 слова "автономного учреждения" заменить словами "муниципальных бюджетных и автономных учреждений";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.13. пункт 9 главы 5 изложить в следующей редакции:

"9. Доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, в полном объеме поступают в бюджет городского округа.";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.14. пункт 10 главы 5 изложить в следующей редакции:

"10. Доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, в оперативном управлении муниципальных бюджетных и автономных учреждений, поступают на счет соответствующего предприятия, учреждения.

Расчет арендной платы, пеней за несвоевременное внесение арендной платы, штрафов за нарушение условий договора аренды муниципального имущества осуществляется муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными бюджетными и автономными учреждениями самостоятельно.";

ГАРАНТ:

Действие настоящего пункта распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров

1.15. главу 5 дополнить пунктом 13 следующего содержания:

"13. В случае заключения договора аренды Имущества, предусматривающего переход прав пользования соответствующим земельным участком, аренда земельного участка оформляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Плата за пользование земельным участком устанавливается на основании отдельно заключаемого сторонами договора.";

1.16. пункт 2 главы 6 дополнить абзацем следующего содержания

"В случае если договор аренды был заключен по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, ограничение площади передаваемого в субаренду имущества не устанавливается.".

2. Приложение N 1 к Положению утвердить в редакции приложения к настоящему решению (прилагается).

3. В абзац 9 Приложение N 2 к Положению внести изменения, заменив слова "зона N 5 - 1,0 - п. Рудничный, п. Воронцовка, п. Чернореченск" словами "зона N 5 - 0,5 - ул. Животноводов; поселок Рудничный, поселок Воронцовка, поселок Чернореченск, поселок Прибрежный.".

4. Решение Думы городского округа Краснотурьинск от 24.04.2014 N 204 "О внесении изменений в решение Думы городского округа Краснотурьинск от 29.07.2010 N 215 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду имущества, принадлежащего городскому округу Краснотурьинск на праве собственности" признать утратившим силу.

5. Действие пунктов 1.7. - 1.15. настоящего решения распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

6. Опубликовать настоящее решение в газете "Муниципальный вестник. Городской округ Краснотурьинск".

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

8. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике, финансам и налогам Думы городского округа Краснотурьинск (Г.С. Пахтусова).

Глава городского округа

А.Ю. Устинов

Председатель Думы городского округа

С.А. Бидонько