Приложение N 3. Порядок определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение N 3
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 26 июня 2006 г. N 568

Порядок
определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра
жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования
"город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан
в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2008 г.

ГАРАНТ:

См. также Постановление Главы Екатеринбурга от 12 февраля 2009 г. N 297 "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования "город Екатеринбург" на I квартал 2009 года в целях предоставления социальных выплат молодым семьям для приобретения жилья"

1. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляет комиссии# по определению рыночной стоимости жилого помещения (далее - комиссия).

2. Комиссия по определению рыночной стоимости жилого помещения для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда формируется при администрации города Екатеринбурга.

3. Заседания комиссии ведет председатель комиссии - заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам жилищного и коммунального хозяйства и жилищной политике.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 9 сентября 2008 г. N 3902 в пункт 4 приложения N 3 к настоящему постановлению внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В состав комиссии входят представители Комитета по жилищной политике, Комитета стратегического планирования и Контрольно-ревизионного управления. Секретарь комиссии - представитель Комитета по жилищной политике.

5. Персональный состав комиссии определяется распоряжением Главы Екатеринбурга.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется на основании сравнительного подхода.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 9 сентября 2008 г. N 3902 в пункт 7 приложения N 3 к настоящему постановлению внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Для расчетов Комитет стратегического планирования администрации города Екатеринбурга и Комитет по жилищной политике администрации города Екатеринбурга осуществляют сбор данных, изучение рынка недвижимости, отбор аналогов типового жилья из числа сделок купли-продажи и предложений на продажу и представляют полученные данные на рассмотрение комиссии.

8. Основными источниками информации, используемыми для расчета средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", являются данные о стоимости одного квадратного метра общей площади в типовых многоквартирных жилых домах в районах массовой застройки на первичном и вторичном рынках жилья, а также стоимости нового строительства по данным Госкомстата России.

9. Для расчетов могут быть использованы данные открытых печатных изданий, в которых размещаются сведения о ценах предложения объектов, выставленных на продажу, и сведения специализированных организаций, осуществляющих мониторинг цен на недвижимость.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Екатеринбурга от 9 сентября 2008 г. N 3902 в пункт 10 приложения N 3 к настоящему постановлению внесены изменения

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. По результатам рассмотрения данных, представленных Комитетом стратегического планирования и Комитетом по жилищной политике, решением комиссии ежеквартально устанавливается средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения, сложившаяся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", для оценки имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

11. Решение комиссии об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившейся в границах муниципального образования "город Екатеринбург", на очередной квартал принимается в срок не позднее чем за 15 дней до начала квартала.

12. Выписка из протокола комиссии после принятия соответствующего решения направляется в течение пяти рабочих дней в администрации районов города Екатеринбурга для определения имущественного положения граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.