Постановление Правительства Свердловской области от 29 января 2014 г. N 37-ПП "Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области"

Во исполнение пункта 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 3 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", в целях обеспечения актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области (далее Порядок) (прилагается).

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, организовать работу по предоставлению информации, необходимой для осуществления мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, в соответствии с Порядком, утвержденным настоящим постановлением.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Председателя Правительства Свердловской области С.М. Зырянова.

4. Настоящее постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства Свердловской области

Д.В. Паслер.

Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области
(утв. постановлением Правительства Свердловской области
от 29 января 2014 г. N 37-ПП)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает основные требования к проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, в целях обеспечения безопасности граждан, сохранности жилищного фонда посредством формирования, реализации и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области.

2. Под мониторингом технического состояния многоквартирных домов (далее мониторинг) понимается комплекс мероприятий, направленных на периодический сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

3. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводится в соответствии с постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и иными нормативными правовыми актами.

4. Объектами мониторинга являются многоквартирные дома, в том числе их основные конструктивные элементы, влияющие на их прочностные и эксплуатационные характеристики, а также внутридомовые инженерные системы и оборудование, расположенные на территории Свердловской области.

5. Мониторинг осуществляется в три последовательных этапа:

1) осмотр технического состояния многоквартирного дома;

2) сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования (далее - сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования);

3) сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области (далее - сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области).

6. В систему участников мониторинга входят:

1) орган регионального государственного жилищного надзора на территории Свердловской области;

2) орган местного самоуправления - местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), в том числе орган муниципального жилищного контроля;

3) некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);

4) ответственное лицо по многоквартирному дому - лицо, ответственное за проведение осмотра многоквартирного дома, обеспечивающего своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. При способе управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом ответственным лицом является указанное товарищество или кооператив. При способе управления многоквартирным домом управляющей организацией ответственным лицом является данная управляющая организация. При непосредственном способе управления многоквартирным домом ответственным лицом является лицо, оказывающее услуги и (или) выполняющее работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, то ответственным лицом является орган местного самоуправления.

Глава 2. Осмотр технического состояния многоквартирного дома

7. Осмотры технического состояния многоквартирного дома (далее - осмотр) производятся два раза в год: весной (с 01 апреля по 01 мая) и осенью (с 01 сентября по 01 октября).

В дополнение к указанным осмотрам осмотр технического состояния многоквартирного дома осуществляется в случаях чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера.

8. В рамках осмотра проводятся следующие мероприятия:

1) оценка технического состояния конструктивных элементов многоквартирного дома (фундамент, подвальные помещения, несущие и ненесущие стены, перекрытия, крыша, в том числе кровля, лестничные марши и лестничные площадки, крыльца и выходы из подвальных помещений и другие), инженерного оборудования (лифтовое оборудование, внутридомовые инженерные системы электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведение, вентиляция, системы мусороудаления и другое);

2) выявление технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой, электрической энергии, горячей и холодной воды, природного газа в многоквартирном доме;

3) определение эксплуатационного ресурса, то есть прогнозируемого показателя, отражающего остаточный срок эксплуатации того или иного конструктивного элемента многоквартирного дома, вида инженерного оборудования в целях признания необходимости проведения капитального ремонта, установления предельного года проведения капитального ремонта.

9. По результатам осмотров ответственные лица составляют:

1) акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по форме согласно приложению N 1 к настоящему порядку;

2) акт фактического технического состояния многоквартирного дома по предельному году капитального ремонта по форме согласно приложению N 2 к настоящему порядку по каждому конструктивному элементу многоквартирного дома, виду инженерного оборудования многоквартирного дома.

Указанные акты направляются ответственным лицом в орган местного самоуправления того муниципального образования, в границах которого расположен многоквартирный дом, в течение 5 рабочих дней с даты проведения осмотра, но не позднее 10 мая и 10 октября соответственно.

Ответственное лицо, в управлении которого находится два и более многоквартирных дома, в указанные сроки направляет в орган местного самоуправления сводные акты осмотра технического состояния находящихся в управлении многоквартирных домов и сводные акты фактического технического состояния находящихся в управлении многоквартирных домов по каждому муниципальному образованию в отдельности, в границах которых расположены данные многоквартирные дома. Сводные акты осмотра технического состояния находящихся в управлении многоквартирных домов и сводные акты фактического технического состояния находящихся в управлении многоквартирных домов составляются ответственными лицами согласно соответственно приложению N 1 и приложению N 2 к настоящему порядку путем добавления дополнительных строк в количестве, равном количеству находящихся в управлении домов.

К осмотру технического состояния многоквартирного дома привлекается лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в осмотре, в том числе подписывать соответствующие акты.

10. Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома и акт фактического технического состояния многоквартирного дома предоставляются в бумажном и электронном виде. Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома и акт фактического технического состояния многоквартирного дома, направляемые в бумажном виде, должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью ответственного лица, а также подписью его законного представителя и лицом, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в осмотре, в том числе подписывать соответствующие акты.

11. На ответственное лицо возлагается обязанность предоставления достоверной и полной информации в установленные настоящим порядком сроки.

Глава 3. Сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования

12. Сбор и обобщение информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, осуществляется органом местного самоуправления на основании представленных ответственными лицами актов осмотров технического состояния многоквартирных домов и актов фактического технического состояния многоквартирных домов.

Орган местного самоуправления определяет перечень специалистов, ответственных за проведение мониторинга технического состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования. Указанный перечень направляется в орган регионального государственного жилищного надзора в срок до 10 мая и 10 октября соответственно.

13. В случае если ответственное лицо не представит в сроки, установленные в пункте 9 настоящего порядка, указанные акты и (или) предоставит недостоверные и (или) неполные сведения, осмотр технического состояния многоквартирного дома проводится органом местного самоуправления путем визуального осмотра всех конструктивных элементов и инженерного оборудования многоквартирного дома. По результатам осмотра, а также анализа имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления документов (архивных материалов, содержащих информацию о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома, в том числе технический и (или) электронный паспорт многоквартирного дома (в случае его наличия); дефектных ведомостей; документов о выполненных ремонтных работах; актов и предписаний специализированных организаций о состоянии инженерного оборудования; актов аварий; актов (писем) по жалобам (обращениям) граждан, собственников, пользователей помещений многоквартирного дома (их законных представителей), органов государственной власти и органов местного самоуправления, организаций всех видов собственности независимо от их организационно-правовых форм по вопросам технического состояния, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, управления многоквартирным домом, качества и количества предоставления жилищно-коммунальных услуг и иных документов) орган местного самоуправления составляет акт осмотра технического состояния многоквартирного дома согласно приложению N 1 к настоящему порядку.

Основанием для проведения осмотра технического состояния многоквартирного дома помимо фактов, предусмотренных абзацем первым настоящего пункта, является поступление в орган местного самоуправления обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома о фактах недостоверности сведений указанных ответственным лицом по многоквартирному дому и отраженных в акте осмотра.

14. В рамках сбора и обобщения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, орган местного самоуправления осуществляет группировку многоквартирных домов по предельному году проведения капитального ремонта, указанному в акте фактического технического состояния многоквартирного дома, по каждому конструктивному элементу многоквартирного дома, виду инженерного оборудования многоквартирного дома.

15. По результатам сбора и обобщения информации о техническом состоянии многоквартирных домов, полученной по результатам осмотров многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, органы местного самоуправления составляют:

1) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования по форме согласно приложению N 3 к настоящему порядку;

2) сведения о фактическом техническом состоянии многоквартирных домов на территории муниципального образования по предельному году капитального ремонта в разрезе каждого конструктивного элемента многоквартирных домов, вида инженерного оборудования многоквартирных домов по форме согласно приложению N 4 к настоящему порядку.

Указанные сведения направляются органом местного самоуправления в орган регионального государственного жилищного надзора не позднее 10 июня и 10 ноября соответственно.

16. Сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования и сведения о фактическом техническом состоянии многоквартирных домов на территории муниципального образования по предельному году капитального ремонта по каждому конструктивному элементу многоквартирных домов, виду инженерного оборудования многоквартирных домов предоставляются в бумажном и электронном виде. Указанные сведения, направляемые в бумажном виде, должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью органа местного самоуправления, а также подписью руководителя органа местного самоуправления.

Глава 4. Сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области

17. Сбор, обобщение и анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, осуществляется органом регионального государственного жилищного надзора на основании представленных органами местного самоуправления сведений об осмотрах технического состояния многоквартирных домов на территории муниципального образования и сведений о фактическом техническом состоянии многоквартирных домов на территории муниципального образования по предельному году капитального ремонта по каждому конструктивному элементу многоквартирного дома, виду инженерного оборудования многоквартирного дома, региональным оператором на основании данных о выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области, заказчиком которых выступает региональный оператор или орган местного самоуправления и (или) муниципальное бюджетное учреждение на основании соответствующего договора, заключенного с региональным оператором.

18. По результатам сбора, обобщения и анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, орган регионального государственного жилищного надзора составляет:

1) сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, по форме согласно приложению N 5 к настоящему порядку;

2) сведения о фактическом техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, по форме согласно приложению N 6 к настоящему порядку по предельному году капитального ремонта по каждому конструктивному элементу многоквартирных домов, виду инженерного оборудования многоквартирных домов.

Указанные сведения направляются органом регионального государственного жилищного надзора в орган исполнительной власти Свердловской области, уполномоченный на формирование региональной программы капитального ремонта, в целях осуществления актуализации указанной программы не позднее 10 июля и 10 декабря соответственно.

19. По результатам сбора, обобщения и анализа информации о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории Свердловской области, региональный оператор составляет перечень многоквартирных домов, в отношении общего имущества которых проведены работы по капитальному ремонту за отчетный период.

Указанный перечень направляется региональным оператором в орган исполнительной власти Свердловской области, уполномоченный на формирование региональной программы капитального ремонта, в целях осуществления актуализации указанной программы не позднее 10 июля и 10 декабря соответственно.

Приложение N 1
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории
Свердловской области

  Акт осмотра технического состояния многоквартирного дома по состоянию

                               на ____________

N п/п		Адрес				Общие сведения о многоквартирном доме														Инженерное оборудование																																							лифтовое оборудование			Конструктивные элементы жилого дома																						Общий процент износа жилого дома	Финансово-платежная дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме
		Наименование муниципального образования		Адрес (наименование улицы, номер дома и корпуса)		Год постройки	Этажность		Инвентарный номер дома (присвоенный БТИ)	Кадастровый номер земельного участка	Общая площадь жилого дома, кв. м		Площадь жилых помещений, кв. м	Площадь нежилых помещений, кв. м	Количество квартир в доме	Дата первой приватизации помещения в многоквартирном доме	Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний или более ранний срок по сравнению со сроком, установленным региональной программой капитального ремонта	Способ управления многоквартирным домом	Способ формирования фонда капитального ремонта с указанием владельца специального счета, если открыт специальный счет	теплоснабжение							горячее водоснабжение				холодное водоснабжение				электроснабжение					газоснабжение				система противопожарной автоматики			система дымоудаления			система мусороудаления			вентиляция			водоотведение			количество лифтов	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа
																				материал		наличие общедомового прибора учета		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа		материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта		процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общ домового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа				фундамент			фасад (в том числе балконы, лоджии и прочее)			крыша, в том числе кровля			несущие и ненесущие стены			перекрытия			подвальные помещения			крыльца и выходы из подвальных помещений		лестничные марши и лестничные площадки
																																																														материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитально го ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	дата про ведения последнего капитального ремонта	процент износа
	1	2		3		4	5		6	7		8	9	10	11	12	13	14	15	16		17		18	19		20	21	22	23	24	25	26	27	28	29		30	31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	46	47	48	49	50	51	52	53	54	55	56	57	58	59	60	61	62	63	64	65	66	67	68	69	70	71	72	73	74	75	76	77

Приложение N 2
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории
Свердловской области

     Акт фактического технического состояния многоквартирного дома

                    по состоянию на ___________________

N п/п	Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)	Год постройки/ группа капитальности*	Вид конструктивного элемента многоквартирного дома	Нормативный срок службы	Срок эксплуатации	Количество отказов за отчетный период	Определение эксплуатационного ресурса	Плановый год проведения работ по капитальному ремонту
								2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031		2032	2033	2034	2035	2036		2037		2038		2039		2040		2041		2042		2043
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26		27	28	29	30	31		32		33		34		35		36		37		38
Наименование муниципального образования
	МКД 1		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
	Группа капитальности	Характеристика зданий и их конструктивных элементов																								сроки службы (в годах)
	1	Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные
	2	Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные
	3	Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочные или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлаков, перекрытия деревянные
	4	Здания со стенами смешанными, деревянными рубленными или брусчатыми

Законный представитель ТСЖ /ЖК /ЖСК/УК                                  Ф.И.О.

Приложение N 3
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории
Свердловской области

    Сведения об осмотрах технического состояния многоквартирного дома

   на территории муниципального образования __________________________

                 по состоянию на ___________________

N п/п	Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)	Общие сведения о многоквартирном доме														Инженерное оборудование																																									Конструктивные элементы жилого дома																														Общий процент износа жилого дома		Финансово-платежная дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме
		Год постройки	Этажность	Инвентарный номер дома (присвоенный БТИ)	Кадастровый номер земельного участка		Общая площадь жилого дома, кв. м		Площадь жилых помещений, кв. м	Площадь нежилых помещений, кв. м		Количество квартир в доме	Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний или более ранний срок по сравнению со сроком, установленным региональной программой капитального ремонта	Способ управления многоквартирным домом	Способ формирования фонда капитального ремонта с указанием владельца специального счета, если открыт специальный счет	теплоснабжение				горячее водоснабжение				холодное водоснабжение				электроснабжение					газоснабжение				система противопожарной автоматики			система дымоудаления			система мусороудаления			вентиляция			водоотведение				лифтовое оборудование				фундамент				фасад (в том числе балконы, лоджии и прочее)				крыша, в том числе кровля				несущие и ненесущие стены				перекрытия				подвальные помещения				крыльца и выходы из подвальных помещений			лестничные марши и лестничные площадки
																материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа		материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общ домового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	количество лифтов		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитально го ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	дата проведения последнего капитального ремонта		процент износа	дата про ведения последнего капитального ремонта		процент износа
1	2	3	4	5		6	7	8		9	10		11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30		31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	46	47	48	49		50	51	52		53	54	55		56	57	58		59	60	61		62	63	64		65	66	67		68	69	70		71	72		73	74		75

Глава местной администрации                                                    Ф.И.О.

Приложение N 4
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории
Свердловской области

   Сведения о фактическом техническом состоянии многоквартирных домов,

расположенных на территории муниципального образования __________________

                     по состоянию на ___________________

N п/п	Адрес многоквартирного дома (далее -МКД)	Год постройки/ группа капитальности*	Вид конструктивного элемента многоквартирного дома	Нормативный срок службы	Срок эксплуатации	Количество отказов за отчетный период	Определение эксплуатационного ресурса	Плановый год проведения работ по капитальному ремонту
								2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033		2034	2035	2036	2037		2038	2039	2040	2041	2042	2043
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28		29	30	31	32		33	34	35	36	37	39
1	МКД 1		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
			вентиляция
n	МКД n		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
			вентиляция
*	Группа капитальности	Характеристика зданий и их конструктивных элементов																										сроки службы (в годах)
	1	Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные																										150
	2	Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные																										125
	3	Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочные или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлаков, перекрытия деревянные																										100
	4	Здания со стенами смешанными, деревянными рубленными или брусчатыми																										90

Глава местной администрации                                              Ф.И.О.

Приложение N 5
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории
Свердловской области

   Сведения об осмотрах технического состояния многоквартирных домов,

    расположенных на территории Свердловской области, по состоянию

                                 на ____________

N п/п	Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)	Общие сведения о многоквартирном доме														Инженерное оборудование																																									Конструктивные элементы жилого дома																														Общий процент износа жилого дома		Финансово-платежная дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме
		Год постройки	Этажность	Инвентарный номер дома (присвоенный БТИ)	Кадастровый номер земельного участка		Общая площадь жилого дома, кв. м		Площадь жилых помещений, кв. м	Площадь нежилых помещений, кв. м		Количество квартир в доме	Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии решения о переносе срока проведения капитального ремонта на более поздний или более ранний срок по сравнению со сроком, установленным региональной программой капитального ремонта	Способ управления многоквартирным домом	Способ формирования фонда капитального ремонта с указанием владельца специального счета, если открыт специальный счет	теплоснабжение				горячее водоснабжение				холодное водоснабжение				электроснабжение					газоснабжение				система противопожарной автоматики			система дымоудаления			система мусороудаления			вентиляция			водоотведение				лифтовое оборудование				фундамент				фасад (в том числе балконы, лоджии и прочее)				крыша, в том числе кровля				несущие и ненесущие стены				перекрытия				подвальные помещения				крыльца и выходы из подвальных помещений			лестничные марши и лестничные площадки
наименование муниципального образования
наименование муниципального образования
наименование муниципального образования
наименование муниципального образования
																материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа		материал	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общедомового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	наличие общ домового прибора учета	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал	дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	количество лифтов		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитально го ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	материал		дата проведения последнего капитального ремонта	процент износа	дата проведения последнего капитального ремонта		процент износа	дата про ведения последнего капитального ремонта		процент износа
1	2	3	4	5		6	7	8		9	10		11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30		31	32	33	34	35	36	37	38	39	40	41	42	43	44	45	46	47	48	49		50	51	52		53	54	55		56	57	58		59	60	61		62	63	64		65	66	67		68	69	70		71	72		73	74		75

Руководитель органа регионального государственного жилищного надзора                               Ф.И.О.

Приложение N 6
к Порядку
проведения мониторинга технического
состояния многоквартирных домов,
расположенных на территории
Свердловской области

   Сведения о фактическом техническом состоянии многоквартирных домов,

     расположенных на территории Свердловской области, по состоянию

                          на ___________________

Nп/п	Адрес многоквартирного дома (далее - МКД)	Год постройки/ группа капитальности*	Вид конструктивного элемента многоквартирного дома	Нормативный срок службы	Срок эксплуатации	Количество отказов за отчётный период	Определение эксплуатационного ресурса	Плановый год проведения работ по капитальному ремонту
								2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2027	2028	2029	2030	2031	2032	2033	2034	2035	2036	2037	2038	2039	2040	2041	2042	2043
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38
Наименование муниципального образования 1
1	МКД 1		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
			вентиляция
n	МКД n		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
			вентиляция
Наименование муниципального образования n
1	МКД 1		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
			вентиляция
n	МКД n		фундамент
			крыша, в том числе кровля
			фасад (в том числе балконы, лоджии и т.п.)
			лифтовое оборудование
			подвальное помещение
			несущие и ненесущие стены
			перекрытия
			крыльца и выходы из подвальных помещений
			лестничные марши и лестничные площадки
			теплоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			горячее водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			холодное водоснабжение, в том числе коллективный прибор учета
			водоотведение
			электроснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			газоснабжение, в том числе коллективный прибор учета потребления и регулирования потребления
			система противопожарной автоматики
			система дымоудаления
			система мусороудаления
			вентиляция
*	Группа капитальности	Характеристика зданий и их конструктивных элементов																								сроки службы (в годах)
	1	Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные, здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные																								150
	2	Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытия железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные																								125
	3	Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочные или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлаков, перекрытия деревянные																								100
	4	Здания со стенами смешанными, деревянными рубленными или брусчатыми																								90

Руководитель органа регионального государственного жилищного надзора                         Ф.И.О.