Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 7)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет порядок продажи (мены) жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории муниципального образования "город Екатеринбург".

2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи возмездного отчуждения (купли-продажи, мены) из собственности муниципального образования "город Екатеринбург" жилых помещений или долей в праве собственности на жилые помещения и жилые дома, за исключением случаев предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по соглашению с собственниками взамен жилых помещений, являющихся ветхими или аварийными.

3. Граждане имеют право приобрести в собственность жилые помещения муниципального жилищного фонда за плату, в порядке и на условиях, определяемых настоящим Положением.

4. В соответствии с настоящим Положением продаже (мене) подлежат следующие объекты муниципального жилищного фонда:

1) освободившиеся изолированные жилые помещения в коммунальных квартирах - гражданам, проживающим в этих квартирах, в соответствии с частью 3 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) доли в праве собственности на жилые помещения в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации;

3) жилые помещения, переданные безвозмездно из частной собственности в муниципальную собственность.

5. Продаже (мене) не подлежат жилые помещения муниципального жилищного фонда, отнесенные к специализированному жилищному фонду в соответствии с законодательством.

6. Передача жилых помещений в собственность граждан в соответствии с настоящим Положением оформляется договорами купли-продажи (мены), заключаемыми в простой письменной форме между Администрацией города Екатеринбурга в лице председателя Комитета по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга (далее - Комитет) и гражданином (далее также - покупатель). Продажа (мена) жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется Комитетом в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и настоящим Положением.

7. Порядок заключения договора купли-продажи (мены) определяется в соответствии с требованиями законодательства и настоящего Положения.