Глава 1. Общие положения (п.п. 1 - 7)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 10 июля 1992 года N 3266-1 "Об образовании", Федеральными законами от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 3 ноября 2006 года N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67) и устанавливает особенности заключения договоров аренды имущества, закрепленного за автономными, бюджетными и казенными муниципальными учреждениями (далее - учреждения) на праве оперативного управления.

2. Под имуществом, закрепленным за учреждениями на праве оперативного управления, в настоящем Положении понимается недвижимое, движимое и особо ценное движимое имущество, закрепленное за учреждениями, приобретенное за счет средств, выделенных на его приобретение из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", за счет средств, полученных от осуществления приносящей доход деятельности, а также иное имущество, приобретенное в порядке, определяемом гражданским законодательством Российской Федерации (в том числе по договорам дарения, пожертвования).

3. Автономные и бюджетные учреждения могут передавать по договорам аренды следующее имущество:

недвижимое, движимое, особо ценное движимое имущество, закрепленное за ними Департаментом по управлению муниципальным имуществом (далее - Департамент);

недвижимое, движимое, особо ценное движимое имущество, приобретенное за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" на приобретение данного имущества;

недвижимое, движимое, особо ценное движимое имущество, приобретенное за счет средств, полученных от осуществления приносящей доход деятельности;

иное имущество, приобретенное в порядке, определяемом гражданским законодательством Российской Федерации (в том числе по договорам дарения, пожертвования).

Казенные учреждения могут передавать по договорам аренды следующее имущество:

недвижимое, движимое имущество, закрепленное за ними Департаментом;

движимое имущество, приобретенное за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" на приобретение данного имущества;

иное имущество, приобретенное в порядке, определяемом гражданским законодательством Российской Федерации (в том числе по договорам дарения, пожертвования).

4. Имущество казенных учреждений не может быть передано по договорам аренды без согласия отраслевого (функционального) органа Администрации города Екатеринбурга, выполняющего функции учредителя (далее - Учредитель) и Департамента.

Автономные учреждения обязаны получить рекомендации наблюдательного совета для передачи в аренду имущества, которым они не вправе распоряжаться без согласия Учредителя и Департамента.

Автономные учреждения без согласия Учредителя и Департамента не вправе распоряжаться:

недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними Департаментом;

недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" на приобретение данного имущества.

Автономные учреждения без предварительного одобрения (принятия решения) наблюдательного совета автономного учреждения не вправе заключать договоры аренды имущества, признаваемые крупными сделками или сделками, в совершении которых имеется заинтересованность.

Остальным имуществом автономные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Бюджетные учреждения без согласия Учредителя и Департамента не вправе распоряжаться:

недвижимым имуществом;

особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ними Департаментом;

особо ценным движимым имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург" на приобретение данного имущества.

Бюджетные учреждения без предварительного согласия (одобрения) Учредителя и Департамента не вправе заключать договоры аренды имущества, признаваемые крупными сделками или сделками, в совершении которых имеется заинтересованность.

Остальным имуществом бюджетные учреждения вправе распоряжаться самостоятельно в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

5. Заключение договоров аренды муниципального имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется только по результатам проведения торгов (конкурсов или аукционов).

В случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", договоры аренды имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, заключаются без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Торги на право заключения договоров аренды имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, проводятся в форме конкурса или аукциона в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10 февраля 2010 года N 67.

Организаторами торгов на право заключения договоров аренды имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, являются данные учреждения.

6. Основаниями для заключения договора аренды имущества, закрепленного за учреждением, являются:

результаты аукциона на право заключения договора аренды имущества;

результаты конкурса на право заключения договора аренды имущества;

приказ руководителя учреждения - в случае заключения договоров аренды имущества без проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

7. Передача имущества по договорам аренды осуществляется учреждениями в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Имущество учреждений может быть передано в аренду только в пределах, не лишающих эти учреждения возможности осуществлять виды деятельности, определенные учредительными документами указанных учреждений, и соблюдать обязательные требования по осуществлению данной деятельности.