Глава 3. Проверка права заявителя на получение муниципальной услуги (п.п. 40 - 45)

Глава 3. Проверка права заявителя на получение муниципальной услуги

40. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление заявления и документов, прошедших регистрацию, в отдел подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой платы в судебном порядке Комитета.

41. В случае если земельный участок был образован на основании постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка, специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:

1) проверяет комплектность представленных документов;

2) запрашивает в порядке межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия:

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок, и кадастровый паспорт земельного участка;

в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга - копию постановления Администрации города Екатеринбурга о предварительном согласовании предоставления земельного участка и сведения о резервировании (изъятии) земельного участка;

3) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги передает заявление и документы, полученные от заявителя и в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, в отдел подготовки договоров Комитета для подготовки проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка (максимальная продолжительность действий не должна превышать 15 дней с момента регистрации заявления).

При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает его подписание председателем Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга и направляет в адрес заявителя, указанный в заявлении, по почте простым письмом (максимальная продолжительность действий не должна превышать 30 дней с момента регистрации заявления).

42. В случае если испрашиваемый земельный участок образован или его границы уточнены без проведения процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка, специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:

1) проверяет комплектность представленных документов;

2) запрашивает в порядке межведомственного и внутриведомственного информационного взаимодействия:

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области - выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащие общедоступные сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок и на объекты недвижимости, расположенные на испрашиваемом земельном участке, и кадастровый паспорт земельного участка;

в Департаменте архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга:

сведения о предоставлении земельного участка иным лицам;

сведения об изъятии земельного участка из оборота или ограничении его в обороте;

сведения о заключенных договорах о комплексном освоении территории или о развитии застроенной территории в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок;

сведения о том, является ли испрашиваемый земельный участок предметом аукциона;

сведения о поступивших в Администрацию города Екатеринбурга заявлениях о проведении в отношении испрашиваемого земельного участка аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды;

сведения о публикации и размещении извещения о предоставлении испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

сведения о разрешенном использовании испрашиваемого земельного участка;

сведения о категории земель, к которой отнесен испрашиваемый земельный участок;

сведения о предназначении испрашиваемого земельного участка для размещения объектов федерального, регионального или местного значения в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории;

сведения о предназначении испрашиваемого земельного участка для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации;

сведения о принятии в отношении испрашиваемого земельного участка решения о предварительном согласовании его предоставления иному лицу, срок действия которого не истек;

3) при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 30 дней со дня регистрации заявления обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для ведения садоводства и дачного хозяйства (далее - извещение).

При наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает его подписание председателем Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга и направляет в адрес заявителя, указанный в заявлении, по почте простым письмом. Максимальная продолжительность действий не должна превышать 30 дней с момента регистрации заявления.

43. Официальным опубликованием извещения считается публикация текста сообщения в газете "Вечерний Екатеринбург", а также размещение информации на официальном сайте Администрации города Екатеринбурга в сети Интернет (екатеринбург.рф) в рубрике "Официально".

В извещении указываются:

сведения о возможности предоставления земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства;

сведения о праве граждан, заинтересованных в предоставлении земельного участка для ведения садоводства или дачного хозяйства, в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

адрес и способ подачи заявлений;

дата окончания приема заявлений;

адрес или иное описание местоположения земельного участка;

кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

44. Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения не поступили заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе, специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в двухдневный срок передает заявление и документы, полученные от заявителя и в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, в отдел подготовки договоров Комитета для подготовки проекта договора купли-продажи или договора аренды земельного участка.

В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе специалист отдела подготовки правоустанавливающих документов и контроля за уплатой арендной платы в судебном порядке Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, осуществляет следующие действия:

1) готовит уведомление об отказе заявителю в предоставлении муниципальной услуги с информацией о том, что предоставление земельного участка будет осуществляться по результатам аукциона, и с разъяснением возможности принять участие в аукционе в соответствии с гражданским и земельным законодательством, обеспечивает его подписание председателем Земельного комитета Администрации города Екатеринбурга и направляет указанное уведомление в адрес заявителя, указанный в заявлении, по почте простым письмом;

2) передает заявление о предоставлении земельного участка и документы, полученные от заявителя и в результате межведомственного взаимодействия, в отдел подготовки аукционов Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

Максимальная продолжительность действий, указанных в части 2 настоящего пункта, не должна превышать семи дней со дня поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

45. Результатом административной процедуры является поступление в отдел подготовки договоров Комитета документов, представленных заявителем и полученных в результате межведомственного и внутриведомственного взаимодействия, или направление заявителю уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.